Seduta del 06/08/2010

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 08/06/2010

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 68231/2010	Gruppo Settore Entrate
Richiedente:	FINZI/RITA
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ALL'INSTALLAZIONE DI MEZZI PUBBLICITARI PRESSO I LOCALI DI VIA FIORAVANTI,4 ANGOLO VIA TIARINI DAL 10/05/2010 AL 15/08/2010
Indirizzo:	VIA ARISTOTILE FIORAVANTI N. 4
Progettista:
PARERE:	Per quanto riguarda l'installazione temporanea, premesso che non spetta alla CQAP esprimere un parere sull'autorizzazione temporanea, la CQAP suggerisce la sola sostituzione dell'attuale striscione in pvc posto al secondo piano del parcheggio con la sola tabella che viene proposta al primo piano.

Numero:2	Prot. 120802/2010	Gruppo Settore Entrate
Richiedente:	FINZI/RITA
Oggetto:	RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ALL'INSTALLAZIONE DI MEZZI PUBBLICITARI PRESSO I LOCALI DI VIA FIORAVANTI, 4 ANGOLO VIA TIARINI
Indirizzo:	VIA ARISTOTILE FIORAVANTI N. 4
Progettista:
PARERE:	La CQAP esprime parere contrario in quanto l'importanza del sito e la qualità degli edifici limitrofi richiedono un'attenta progettazione delle installazioni pubblicitarie che contribuisca anche ad aumentare la qualità del manufatto su cui si impostano. In tal senso l'intervento deve essere affrontato con un'attenzione al design superiore a quella impiegata nella proposta presentata.

Numero:3	Prot. 81402/2010	LL.PP.
Richiedente:	HERA/
Oggetto:	TRASMISSIONE DEGLI ELABORATI PER LA COSTRUZIONE OSSARI NEI CIMITERI DI CERTOSA E BORGO PANIGALE IN BOLOGNA PER LE RELA TIVE PROCEDURE.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	Sentite l'Ing. Manuela Marzaduri, in qualità di progettista, e il geom. Anna Depietri, del Settore Lavori Pubblici, la CQAP esprime parere favorevole. La CQAP suggerisce eventualmente di modificare la soluzione proposta negli occhi del portico con un unico manufatto continuo con copertura a quattro acque senza differenziazione di materiali e di andamento delle coperture. Questo suggerimento tiene conto anche del fatto che la soluzione esistente al piano superiore ha comunque caratteristiche sia funzionali che morfologiche completamente diverse da quella che viene proposta al piano terra. Tale soluzione avrebbe anche il vantaggio di ottenere un risparmio economico a fronte di un aumento del volume disponibile.

Numero:4	Prot. 137443/2010	LL.PP.
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/EDILIZIA PUBBLICA
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE E DEROGA AL VERDE PER PUBBLICA UTILITA' PER COSTRUZIONE DI MARCIAPIEDE E MURO DI SOSTEGNO CON RELATIVA RECINZIONE METALLICA IN VIA GIOANNETTI - EX CENTRO PRODU ZIONE PASTI.
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE GIOANNETTI N. 0
Progettista:
PARERE:	Sentito il geom. Lolli del Settore Lavori Pubblici, la CQAP per poter esprimere un parere resta in attesa di un'integrazione di documentazione che proponga una soluzione tale da escludere l'abbattimento delle alberature presenti sulla via Gioannetti. La CQAP ritiene infatti che le alberature esistenti siano un elemento qualificante del paesaggio urbano circostante e contemporaneamente degli spazi di pertinenza della scuola. Di conseguenza la soluzione da approfondire dovrebbe prevedere l'eliminazione del numero necessario di posti auto tale da permettere di spostare la recinzione sul filo del marciapiede che tornerebbe sul limite stradale per la parte interessata dell'apparato radicale delle alberature. Nello stesso tempo la CQAP invita ad approfondire maggiormente il tema della recinzione in grigliato metallico prevedendo almeno un impianto arbustivo o di rampicanti in modo da schermare in maniera naturale dalla vista lo spazio interno e ridurre l'impatto del grigliato proposto.

Numero:5	Prot. 84648/2010	Gruppo Pinto
Richiedente:	BATTISTONI SERGIO
Oggetto:	Valutazione Preventiva CONSISTENTE IN RICHIESTA DI DEMOLIZIONE DI EDIFICIO DI INTERESSE DOCUME TALE CON RICOSTRUZIONE E AMPLIAMENTO CON APPLICAZIONE DELLA L.R. 6/09
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE CERI N. 16
Progettista:	BUCCELLI MORRIS
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP ribadisce quelli che sono i presupposti normativi di cui all'art. 57 del RUE che confermano il valore documentale dell'edificio in questione, sia per quanto riguarda i suoi caratteri che testimoniano della sua presenza nel paesaggio urbano e rurale, sia per quanto riguarda il suo impianto tipologico comunque legato ad una situazione originale sicuramente di valore testimoniale e comunque non compromessa irreversibilmente. La CQAP giudica quindi che l'edificio in questione, già classificato dal PRG con la cat. 2b, andrebbe preservato per quanto riguarda proprio i due valori suddetti. Tenuto comunque conto della perizia statica presentata, la CQAP recepisce la necessità della demolizione e fedele ricostruzione.

Numero:6	Prot. 125089/2010	Gruppo 1
Richiedente:	GIANNINI DANIELA
Oggetto:	ampliamento di balcone con aggetto minore 1.50, spostamento di scala aperta e scoperta per accesso al piano rialzato.
Indirizzo:	VIA DELLO SCALO N. 17 piano rialzato
Progettista:	GIANNINI DANIELA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio

Numero:7	Prot. 124194/2010	Gruppo 2
Richiedente:	dasasso giovanni
Oggetto:	preparere per costruzione di abbaino
Indirizzo:	VIA DEI LAMPONI N. 83
Progettista:	Rosa Orlando
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio

Numero:8	Prot. 128592/2010	Gruppo 2
Richiedente:	CAVAROCCHI ANDREA
Oggetto:	preparere per ristrutturaz. UI. con nuove aperture lato est e ingresso lato ovest
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 42 piano terra
Progettista:	CAVAROCCHI ANDREA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP per poter esprimere un parere chiede che venga presentata, ai sensi dell'art. 57 del RUE, la documentazione necessaria che dimostri la mancanza di pregio storico-culturale o testimoniale della parte interessata dall'intervento.

Numero:9	Prot. 126215/2010	Gruppo 3
Richiedente:	PIRETTI STEFANIA
Oggetto:	OPERE INTERNE ED ESTERNE PER REALIZZAZIONE LUCERNAI
Indirizzo:	VIA ALTABELLA N. 7 P. 4°
Progettista:	PIRETTI STEFANIA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP prende atto del contrasto normativo ai sensi dell'art. 57 del RUE che consente la realizzazione di lucernari esclusivamente per il raggiungimento dei requisiti minimi di illuminazione naturale.

Numero:10	Prot. 127651/2010	Gruppo 3
Richiedente:	GALLINA DANIELE
Oggetto:	preparere per progetto di ampliamento ai sensi della L.R. 6/09 di unità abitativa
Indirizzo:	VIA DELLA RAMPA N. 11
Progettista:	GALLINA DANIELE
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio

Numero:11	Prot. 2237/2009	Gruppo 3
Richiedente:	Savini Costanza
Oggetto:	sopraelevazione di edificio a piano quinto con utilizzo di superficie una tantum per la realizzazione di unità ad uso residenziale
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE BENTIVOGLI N. 13
Progettista:	piolanti maurizio
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga ai sensi dell'art. 35, commi 1 e 2 del Regolamento Edilizio - Norme di Principio.

Numero:12	Prot. 242065/2009	Gruppo 3
Richiedente:	zironi bruno
Oggetto:	realizzazione di nuovo edificio residenziale, in lotto libero, a piano interrato, terra, primo e sottotetto
Indirizzo:	VIA PALLAVICINI N. 6 area libera nei pressi del civ. 6
Progettista:	DE NUZZO GIANFRANCO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, viste le integrazioni presentate in data 28/5/2010 con pg. n. 135766/2010, esprime parere favorevole invitando il progettista ad un ulteriore approfondimento rispetto alle essenze vegetali proposte che appaiono raggruppate in maniera apparentemente casuale e con un assemblaggio troppo diversificato e che non sembra tenere conto delle distanze necessarie allo sviluppo corretto nel tempo delle essenze più durature. Il progetto del verde dovrebbe, nella sua stesura definitiva, partire da obiettivi più precisi e maggiormente legati a un'idea di paesaggio anche negli spazi limitati escludendo qualsiasi ipotesi di impianto troppo diversificato e tenendo maggiormente conto delle situazioni limitrofe o che si possono ritrovare nell'intorno.

Numero:13	Prot. 83315/2010	Gruppo 3
Richiedente:	immobilpress
Oggetto:	ampliamento di attività produttiva a piano terra e primo con utilizzo dell'aumento del 15% del volume esistente ammesso dal RUE
Indirizzo:	VIA DEL LITOGRAFO N. 6
Progettista:	SARTI STEFANO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:14	Prot. 82057/2010	Gruppo 5
Richiedente:	MAINI GIOVANNI
Oggetto:	ampliamento di edificio residenziale
Indirizzo:	VIA CAMILLO PROCACCINI N. 8
Progettista:	MAINI GIOVANNI
Procedimento:	denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:15	Prot. 101963/2010	Gruppo 5
Richiedente:	arcobaleno 2
Oggetto:	demolizione e ricostruzione di edificio uso abitativo con cambio d'uso verso uso socio-sanitario U5 - art. 11 POC su riferimento scheda PRG CH8
Indirizzo:	VIA DEL SOSTEGNAZZO N. 5
Progettista:	VOLPE GIORGIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:16	Prot. 125916/2010	Gruppo 5
Richiedente:	zabban guido
Oggetto:	ristrutturazione con ampliamento entro sagoma di unita' immobiliare (L.R.6/2009 ART. 53)
Indirizzo:	VIA FEDERIGO GUARDUCCI N. 25
Progettista:	D'ERCOLE GILDA
Procedimento:	denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:17	Prot. 130056/2010	Gruppo 5
Richiedente:	NARCISO FORTUNATO
Oggetto:	AMPLIAMENTO DI U.I. AD USO ABITATIVO P. TERRA (LR 6/2009) CON APPLICAZIONE ART. 100 RUE
Indirizzo:	VIA CARLO GOLDONI N. 36
Progettista:	BONAVITA LORENZO
Procedimento:	denuncia inizio attività LR 6/09
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga per allineamento stradale ai sensi dell'art. 24 del RUE.

Numero:18	Prot. 131182/2010	Gruppo 1
Richiedente:	BONGIANNI CARLO
Oggetto:	preparere per ristrutturazione edilizia intero edificio con aumento UI. e recupero sottotetto x realizzaz. soppalco
Indirizzo:	VIA DEL TIMAVO N. 26 intero edificio
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento limitatamente all'inserimento dell'isolamento termico in facciata principale con la prescrizione che essa venga portata però all'interno della facciata interessata. Per quanto riguarda le modifiche delle bucature esterne la CQAP chiede che la proposta venga precisata rappresentando l'intero fronte degli edifici limitrofi e considerando l'impatto che le stesse bucature avrebbero sull'attuale compattezza di tutto il fronte, tenuto conto dell'interesse documentale con cui gli edifici sono individuati nel RUE. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:19	Prot. 137346/2010	Gruppo 1
Richiedente:	ZOBOLI GIORGIA
Oggetto:	installazione campo solare fotovoltaico integrato alla copertura
Indirizzo:	VIA BRUNO BENCIVENNI N. 7
Progettista:	ZOBOLI GIORGIA
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio

Numero:20	Prot. 139089/2010	Gruppo 1
Richiedente:	BOLELLI LORENZO
Oggetto:	VCO di NUOVA COSTRUZIONE CON CAMBIO D'USO DA TERZIARIO A RESIDENZIALE.
Indirizzo:	VIA DEL GIACINTO N. 30
Progettista:	BOLELLI LORENZO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio

Numero:21	Prot. 135361/2010	Gruppo 2
Richiedente:	CORNIA CAMILLO
Oggetto:	PREPARERE PER COSTRUZIONEDI UN ASCENSORE ESTERNO
Indirizzo:	VIA LODOVICO SAVIOLI N. 16
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio

Numero:22	Prot. 139774/2010	Gruppo 2
Richiedente:	mei fabrizio
Oggetto:	preparere per apertura di finestra
Indirizzo:	VIA PAOLO COSTA N. 34 2° piano - sub. 14
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio

Numero:23	Prot. 139843/2010	Gruppo 2
Richiedente:	DANIELLI MASSIMILIANO
Oggetto:	preparere per demolizione intonaco esistente e rifacimento intonaco strutturale
Indirizzo:	VIA CARLO ZUCCHI N. 5 intero edificio
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio

Numero:24	Prot. 140411/2010	Gruppo 3
Richiedente:	SANCISI MIRKO
Oggetto:	opere esterne in copertura consistenti nella chiusura di due lucernai esistenti e successiva apertura di un abbaino in corrispondenza della camera da letto - realizzazione di terrazzo in falda (piano 3° / sub 34)
Indirizzo:	PIAZZA S.MARTINO N. 1 piano 3°
Progettista:	SANCISI MIRKO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio

Numero:25	Prot. 139823/2010	Gruppo 5
Richiedente:	CHIORBOLI MATTEO
Oggetto:	preparere per amplimanto di fabbricato ad uso produttivo
Indirizzo:	VIA LUCIANO MANARA N. 6
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole a condizione che venga rivisto il sistema di illuminamento della scala che attualmente è previsto con due finestre in una posizione inaccessibile del pianerottolo simili a quelle limitrofe. La nuova soluzione dovrebbe portare ad evidenziare maggiormente sul fronte tutta la scala, sia trovando un sistema di bucature funzionale alla scala, sia eliminando le bucature sul fronte trovando un'eventuale apertura sulla copertura. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.