COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 21/06/2011

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 58056/2011Documento N. 58056/2011Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:MINGHETTI GIANCARLO
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica, legato alla comunicazione di interventi urgenti ai sensi dell'art. 97 comma 2 del RUE, per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nella demolizione di un'autorimessa nell'area cortiliva.
Indirizzo:VIA PIETRO CANTINELLI N. 8
Progettista:TANCINI MARCELLO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 D.Lgs. 42/04 e la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata,
la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 che afferisce il D.M. 10-11-1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffuso misto, in un contesto urbano, a ridosso della via Porrettana.
- valutato l’intervento realizzato consistente nella demolizione di un’autorimessa in parte lesionata e quindi in pericolo di crollo;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146 del Codice dei beni culturali e del paesaggio, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- considerato che la demolizione del manufatto non ha causato una modifica rilevante nel contesto paesaggistico, si ritiene l’intervento compatibile.
Numero:2Prot. 76415/2011Documento N. 76415/2011Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:PROCAMA SRL
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per opere realizzate in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nell'apertura di n. 3 lucernari, oltre alla realizzazione di opere interne di ristrutturazione edilizia per l'aumento di superficie utile al piano terzo dell'unità abitativa
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 29
Progettista:BERTON GIOVANNI
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico – Quartiere Giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato.
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri antropici del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che le difformità consistenti nell'apertura di tre lucernari sulla copertura, oltre alla realizzazione di opere interne per l'aumento di superficie utile al piano terzo nell'unità abitativa, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze ;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Numero:3Prot. 111177/2011Documento N. 111177/2011Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:POGGI FRANCESCO
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nello spostamento di un lucernario e di due camini e rifacimento di parte del manto di copertura in tegole marsigliesi sulla copertura dell'edificio residenziale, oltre all'apertura di finestra tamponata sul lato nord.
Indirizzo:VIA FRANCESCO PETRARCA N. 34
Progettista:POGGI FRANCESCO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 167 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico – Quartiere Giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato.
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri antropici del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che le difformità consistenti nello spostamento di un lucernario e di due camini e rifacimento di parte del manto di copertura in tegole marsigliesi sulla copertura dell'edificio residenziale, oltre all'apertura di una finestra tamponata sul lato nord, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze ;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Numero:4Prot. 112013/2011Documento N. 112013/2011Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ERICSSON TELECOMUNICAZIONI SPA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per realizzazione di tre antenne su supporti esistenti del gestore H3G ( già condivisi con il gestore VODAFONE) oltre inserimento di due parabole per stazione radio base di telefonia mobile del gestore WIND
Indirizzo:VIA DEL TRAGHETTO N. 50
Progettista:NERETTI MASSIMO
Procedimento:Art. 146 semplificato
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, localizzato nell’alveo del fiume Reno, nella zona tra la cava di estrazione Traghetto e l’asse infrastrutturale della tangenziale-autostrada, in un contesto fortemente degradato dal punto di vista paesaggistico.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri fortemente degradati, dalla presenza dell’attività estrattiva e dell’attività produttiva intensiva, e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di tre antenne su supporti esistenti del gestore H3G (già condivisi con il gestore VODAFONE) oltre all’inserimento di due parabole per stazione radio base di telefonia mobile del gestore WIND, non incide in maniera peggiorativa sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:5Prot. 130435/2011Documento N. 130435/2011Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:TASSINARI SUSANNA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di una canna fumaria sul lastrico solare di copertura dell'edificio residenziale, a servizio dell'unità abitativa posta al piano al piano quinto
Indirizzo:VIA ADELAIDE BORGHI MAMO N. 13
Progettista:GARAGNANI STEFANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa mista, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di una canna fumaria sul lastrico solare di copertura dell'edificio residenziale, a servizio dell'unità abitativa posta al piano al piano quinto, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e corretto nel suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:6Prot. 130511/2011Documento N. 130511/2011Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:pozzi casalicchio margherita
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la trasformazione di una finestra in porta-finestra sul lato nord dell'edificio residenziale, a servizio dell'unità abitativa posta al piano secondo
Indirizzo:VIALE ANTONIO ALDINI N. 234
Progettista:GIANFRANCESCHI PIERO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la trasformazione di una finestra in porta-finestra sul lato nord dell'edificio residenziale, a servizio dell'unità abitativa posta al piano secondo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e corretto nel suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:7Prot. 130701/2011Documento N. 130701/2011Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:NERI STEFANO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il rifacimento della pavimentazione di un marciapiede con cambio di materiale da battuto in cemento a quadroni di graniglia di colore rosa nell'area cortiliva di pertinenza dell'unità abitativa posta al piano terra
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 146
Progettista:VALLIERI STEFANO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per il rifacimento della pavimentazione di un marciapiede con cambio di materiale da battuto in cemento a quadroni di graniglia di colore rosa nell'area cortiliva di pertinenza dell'unità abitativa posta al piano terra, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e corretto nel suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:8Prot. 134223/2011Documento N. 134223/2011Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:magli marco
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la rimozione dei balconi sul lato nord-ovest, sostituzione dei parapetti nel prospetto nord-est, realizzazione di marcapiani e lesene, rifacimento intonaco, installazione prospetto sud-est tre unità motocondensanti, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale per rifacimento della pavimentazione, demolizionee e ricostruzione di un muretto, sostituzione delle lastre di tamponamento in vetro con pannelli metallici nel cancello carrabile
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 13
Progettista:PARMA SILVIA
Procedimento:Art. 151
PARERE:Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica ai cui dell’art. 136 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 4 febbraio 1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, in quanto l'intervento proposto per le scelte compiute rispetto all'utilizzo delle forme e dei materiali, altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, proponendo una modifica estetica che fa riferimento a modelli stilistici non solo non attuali , ma del tutto estranei all'edificio esistente.
In tal modo l'intervento altera non solo i caratteri dell'edificio ma anche quelli del paesaggio circostante, in particolare per le viste sulla via Toscana, senza contribuire in nessun modo al suo miglioramento qualitativo.
Infine la CQAP segnala una non corrispondenza della planimetria dell'area esterna con alcuni dettagli fotografici.
Numero:9Prot. 136750/2011Documento N. 136750/2011Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:BONINI MARCO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la trasformazione di una finestra in porta-finestra oltre al montaggio di un infisso in vetro per la separazione del balcone del piano secondo di pertinenza di due unità abitative
Indirizzo:VIA DEL GENIO N. 5 / 2
Progettista:ANDREOLI PAOLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la trasformazione di una finestra in porta-finestra oltre al montaggio di un infisso in vetro per la separazione del balcone del piano secondo di pertinenza di due unità abitative , non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:10Prot. 138501/2011Documento N. 138501/2011Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:BEGNONI GIUSEPPE
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di un pergolato in legno con tenda retrattile sul lato nord dell'area cortiliva di pertinenza esclusiva dell'unità abitativa
Indirizzo:VIA FONTI DI CASAGLIA N. 15
Progettista:MERLI STEFANO
Procedimento:Art. 146 semplificato
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di un pergolato in legno con tenda retrattile sul lato nord dell'area cortiliva di pertinenza esclusiva dell'unità abitativa, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:11Prot. 138664/2011Documento N. 138664/2011Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:marchi massimo
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione e fedele ricostruzione con medesimi materiali di un'autorimessa nell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale, in variante alla pratica P.G. 50962/2010 .
Indirizzo:LA CASTIGLIA N. 43 / A
Progettista:CAMPRINI ANTONIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la demolizione e fedele ricostruzione con medesimi materiali di un'autorimessa nell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio residenziale, in variante alla pratica P.G. 50962/2010, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:12Prot. 91397/2011Documento N. 91397/2011Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA PORRETTANA N. 20 / 4
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:13Prot. 238517/2010Documento N. 238517/2010Nucleo Territorio rurale
Richiedente:
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 245
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:14Prot. 137178/2011Documento N. 137178/2011Nucleo Territorio rurale
Richiedente:PIANCASTELLI ALBERTO
Oggetto:ristrutturazione globale fabbricati ex rurali
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 59 / 2
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, esprimendo parere favorevole di massima per i fabbricati accessori e per l'edificio rurale in quanto mantengono un'immagine coerente con quella esistente, segnala l'indicazione degli uffici tecnici che escludono la possibilità di eseguire un cappotto sul tamponamento esterno (art. 57, scheda ID.1, del RUE).
Per quanto riguarda l'edificio padronale la CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che illustri in maniera più dettagliata e precisa sia i colori esistenti che quelli di progetto in tutte le parti interessate (intonaci, inferriate scuri, infissi, ecc...) in quanto le indicazioni esistenti sugli elaborati presentati non sono coerenti fra di loro.
Numero:15Prot. 145334/2011Documento N. 145334/2011Nucleo Città storica
Richiedente:BRESCHI SANDRO
Oggetto:preparere per opere di manutenzione straordinaria
Indirizzo:VIA VALVERDE N. 20
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:16Prot. 59192/2011Documento N. 59192/2011Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:RIVA MARIA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica CON PROCEDURA ORDINARIA per pavimentazione dell'area cortiliva con mattonelle autobloccanti oltre all' arretramento del cancello carraio esistente con sostituzione dello stesso e spostamento cancello pedonale
Indirizzo:VIA CARLO FRANCESCO DOTTI N. 28
Progettista:FRASCAROLI FAUSTO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 che afferisce il DM 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato posto sul versante della collina che dalla Via Saragozza sale verso il S.Luca.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di opere di manutenzione straordinaria dell’area cortiliva quali rifacimento della pavimentazione arretramento e sostituzione del cancello carraio esistente oltre alla sostituzione del cancello pedonale ;
- considerato che il processo progettuale seguito, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, e non produce effetti di modificazione o alterazione del contesto paesaggistico e dell’area;
- pertanto l’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, corretto nell’inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.