| PARERE: | L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lett. c del D.Lgs. 42/04, localizzato nel Territorio rurale della pianura in prossimità del torrente Savena Abbandonato, in un contesto paesaggistico periurbano caratterizzato dalla presenza di aree agricole coltivate in prossimità di importanti elementi infrastrutturali.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- richiamato il proprio precedente parere favorevole espresso nella seduta del 22/6/2023;
- visti i caratteri del luogo di appartenenza al sistema fluviale, che rappresentano un “elemento” fondamentale quale valore paesistico e naturalistico riconoscibile;
- valutato che l’intervento per la riqualificazione complessiva del Campeggio "Centro turistico Città di Bologna mediante la realizzazione di modifiche prospettiche all’edificio centro servizi, con realizzazione di coibentazione intonacata e tinteggiata, realizzazione di strutture ombreggianti ed installazione di pannelli solari in copertura, valorizzazione dell’area piscina mediante realizzazione di un nuovo blocco servizi, ampliamento con modifica di materiale della pavimentazione esistente e realizzazione di un nuovo campi da padel, riorganizzazione degli stalli e delle relative aiuole di separazione del parcheggio posto all’ingresso del complesso, realizzazione di una ulteriore cabina elettrica oltre all’abbattimento e reimpianto di alberature sia nell’area alberata che nel parcheggio oltre all’installazione nelle piazzole esistenti di eventuali mobile home e tende per il campering, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso ricettivo esistente e dei luoghi;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta correttamente inserito nel contesto ambientale in coerenza con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal livello di tutela di cui all’art. 142 D.Lgs. 42/04
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |