Richiamati:
La seduta della CQAP del 22/12/2020 si è svolta in modalità remota.

In concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella medesima seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio. 

Il Regolamento edilizio, redatto sulla base del Regolamento edilizio-tipo regionale, è stato elaborato in maniera coordinata con il PUG, in quanto raccoglie una significativa eredità del previgente Regolamento urbanistico edilizio (Rue). Fino all’approvazione del PUG restano comunque in vigore il Rue e le relative DTO e Schede tecniche di dettaglio per interventi esclusi dalla salvaguardia o per i quali il Piano non opera.

Il Regolamento è stato interpretato anche come luogo di convergenza di altri Regolamenti settoriali, come il Regolamento del verde pubblico e privato e il Regolamento per l’applicazione del vincolo idrogeologico, le cui nuove versioni costituiscono allegato al Regolamento.

Numero:1Prot. 485641/2020Documento N. 485641/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CAVALLARI SIMONE
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA con richiesta Integrazione Paesaggistica, per opere da realizzarsi in edificio accessorio al principale (destinazione autorimesse) realizzato nel 1960. Apertura di finestre su area cortiliva ad uso esclusivo del richiedente/proprietà. PT
Indirizzo:VIA BELLACOSTA N. 8 INTERNO x PIANO terra
Progettista:CAVALLARI SIMONE
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 518215/2020Documento N. 518215/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:RIZZO LAURA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di demolizione e ricostruzione di un'autorimessa e variazione della recinzione su strada nell'area cortiliva in Bologna via delle Rose 44 - (data inoltro su Scrivania del Professionista 08.12.2020)
Indirizzo:VIA DELLE ROSE N. 44 INTERNO 0
Progettista:BARONI FRANCO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di elaborati grafici con specifiche sulla posa della nuova pavimentazione esterna e dettagli/fotografie del materiale proposto.
Numero:3Prot. 395633/2020Documento N. 395633/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:ISTITUTO ORTOPEDICO RIZZOLI
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di MIGLIORAMENTO SISMICO per opere consistenti in REALIZZAZIONE CONTRAFFORTI ESTERNI in edificio ad uso 7b DENOMINATO MONOBLOCCO DELL'ISTITUTO ORTOPEDICO RIZZOLI
Indirizzo:VIA GIULIO CESARE PUPILLI N. 1
Progettista:QUARENGHI STEFANO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 24 maggio 1952, localizzato nell’Ambito storico specializzato, Attrezzature e spazi collettivi, Istituti Ortopedici Rizzoli nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente caratterizzato dalla presenza del monastero di San Michele in Bosco che costituisce la parte monumentale dell’Ospedale propriamente detto.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
-della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali, della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
-della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri storici, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento proposto, avente come finalità il miglioramento sismico delle strutture dell'edificio Monoblocco, mediante la realizzazione di contrafforti esterni alla struttura, con conseguente completo riassetto dell'area verde esterna attraverso l'abbattimento di alberature esistenti e successivo reimpianto di alberi ed arbusti oltre consolidamento della scarpata stradale con realizzazione di posti auto coperti ed inserimentio di specie arbustive, pur producendo una trasformazione dello stato dei luoghi, per la finalità per la quale è stato progettato e per le scelte materiche e cromatiche effettuate produca un impatto nel complesso compatibile con la qualità paesaggistica richiesta dal vincolo stesso;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non produca un peggioramento della qualità complessiva dei luoghi;
- ritiene che i cambiamenti proposti, pur producendo un'alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area, alla luce della nuova sistemazione arborea ed arbustiva e delle mitigazioni a verde previste, siano congrui con i valori riconosciuti dal vincolo e pertanto il progetto risulta correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:4Prot. 339523/2020Documento N. 339523/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:RUGGERI FRANCESCA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere di Demolizione e ricostruzione di fabbricato documentale - variante in corso d'opera a SCIA n. 242573/2018
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 38 INTERNO 0 PIANO terra
Progettista:TOLOMELLI ADRIANO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.