Numero:1	Prot. 460618/2022	Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:	Associazione "Centro Sociale Due Agosto 80 A.P.S."
Oggetto:	PERMESSO DI COSTRUIRE - RESIDENZIALE/ALTRE TIPOLOGIE per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia consistenti in due nuovi padiglioni di deposito attrezzi in area ortiva comunale
Indirizzo:	VIA SARAGOZZA N. 142 INTERNO 0
Progettista:	VINCENZI DANIELE
Procedimento:	permesso di costruire LR 15/2013
PARERE:	A rettifica del parere della seduta del 1/09/2022. L’intervento proposto interessa l’area destinata agli orti pubblici comunali, in un’area compresa nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, (da togliere se semplificata); La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di due depositi attrezzi in legno senza modificare l’area esterna, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:2	Prot. 346722/2022	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	MASARACCHIA PIETRO
Oggetto:	CILA A SANATORIA con accertamento di compatibilità paesaggistica per opere realizzate in assenza di titolo edilizio sul prospetto fronte via Molinelli, consistenti in realizzazione di canna fumaria e difformità minori
Indirizzo:	VIA PIER PAOLO MOLINELLI N. 21 INTERNO 0
Progettista:
Procedimento:	CILA a sanatoria
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art.136 del DLgs. 42/04 apposto con apposito DM 4 febbraio 1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano residenziale confinante con il paesaggio naturale e seminaturale, caratterizzato dall’assenza di edifici di valore testimoniale e confinante con una zona con alberature rilevanti per specie e numero. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: · della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio; · della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; · della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; La Commissione: · visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’assenza di presenze peculiari; · valutato che l’intervento realizzato si inserisce correttamente nel contesto paesaggistico di riferimento; · considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento · per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:3	Prot. 387118/2022	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	CENERINI MARCO
Oggetto:	S.C.I.A. A SANATORIA con contestuale richiesta di accertamento di compatibilità paesaggistica per interventi realizzati di manutenzione straordinaria consistenti in opere esterne ed interne in unità ad uso abitativo ai piani Seminterrato, Rialzato, Primo
Indirizzo:	VIA DI GAIBOLA N. 26 / 2 INTERNO 0 PIANO s1T,1
Progettista:
Procedimento:	SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art.136 del DLgs.42/04 apposto con apposito DM 9 novembre 1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale caratterizzato dall’assenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti per specie e numero. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito : · della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio; · della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; · della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; La Commissione: · viste le qualità sceniche/panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; · valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive, quali modifiche prospettiche unitamente a modifiche ai percorsi dell’area cortiliva; · considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento; · per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:4	Prot. 460987/2022	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	TURA ELISABETTA
Oggetto:	S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di modifica alla sagoma planovolumetrica consistenti in ampliamento, variazioni forometriche e modifiche interne in unità ad uso residenziale (app.to custode) piano T con applicazione art.19bis comma 1ter LR 23/04
Indirizzo:	VIA CAVALLINA N. 8 INTERNO 0 PIANO T-S1
Progettista:
Procedimento:	SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile privo di interesse culturale testimoniale, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento; garantendo la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 73 del RE. Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:5	Prot. 492719/2022	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	LIRANGI S.R.L.
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di variante non essenziale consistenti in modifica edificio piano secondo e contenute modifiche distributive e modeste variazioni in facciata in edificio ad uso residenziale
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE BOSI N. 2 INTERNO 0
Progettista:	BAIETTI SILVIA
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale ed alla copertura, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6	Prot. 493622/2022	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	PETTA MAURIZIO
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in DEMOIZRIONE E RIMOZIONE COPERTURA, IMPIANTO FOTOVOLTAICO, CONSOLIDAMENTO EDIFICIO E MODIFICHE DISTRIBUZIONE INTERNA ED ESTERNA in edificio/unità ad uso U1 piano T-1 interno 1 e 2
Indirizzo:	VIA SANTA LIBERATA N. 6 INTERNO 1-2
Progettista:	GRASSIGLI ANNA
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole con le seguenti prescrizioni: - che venga mantenuto lo spessore dello sporto di gronda come l'esistente; - che l'altezza del muro abbia altezza massima di 2 metri; Per la pavimentazione del terrazzo in falda la commissione lascia la scelta su una delle due soluzioni proposte al progettista.

Numero:7	Prot. 495452/2022	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	Roda Giulia
Oggetto:	CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di manutenzione straordinaria interne e esterne già realizzate art.19 bis comma 1 ter e paesaggistica postuma in due unità ad uso residenziale piano secondo e attico interno 5 e 6
Indirizzo:	VIA ANTONIO PACINOTTI N. 12 INTERNO 5/6 PIANO 2
Progettista:	ROLI ROBERTA
Procedimento:	CILA con inizio lavori differito
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato all’interno del Perimetro del Territorio Urbanizzato, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito : - della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione : - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che le opere eseguite dopo l’imposizione del vincolo paesaggistico ed al momento di realizzazione dell’edificio in difformità alla licenza di costruzione PG 22227/1956 e variante PG 35121/1957, consistenti nell’ampliamento del lastrico di copertura e lievi modifiche prospettiche nella unità immobiliare ad uso residenziale al piano secondo e terzo, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:8	Prot. 490473/2022	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	SGRIGNOLI ALESSANDRO
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di OPERE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA CON RECUPERO DI SOTTOTETTO AI FINI ABITATIVI IN UN FABBRICATO INDIPENDENTE RESIDENZIALE SITO IN VIA MURRI N.33_ VARIANTE IN CORSO D'OPERA
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 33 INTERNO 0
Progettista:	CENTURELLI MASSIMO
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario in quanto l'inserimento del cordolo altera negativamente le proporzioni dei prospetti e dell'apparato decorativo presente sull'edificio risultando pertanto non compatibile con i caratteri culturali testimoniali dell'edificio.