Numero:1 | Prot. 59257/2021 | Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa |
Richiedente: | PRENCIPE GAETANO |
Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di Manutenzione Straordinaria consistenti in Cappotto Esterno, Coibentazione Tetto e Pannelli Fotovoltaici in U.I. indipendente ad uso Abitativo. Piano S1/T/1/2. |
Indirizzo: | VIA OLMETOLA N. 5 / 5 INTERNO 0 PIANO T/1/2 |
Progettista: | PAVONE LEONARDO |
Procedimento: | preparere |
PARERE: | La CQAP esprime parere favorevole, pur auspicando, per gli interventi successivi, una migliore completezza della documentazione di progetto (rappresentazione grafica, relazione storico morfologica), come da indicazione della dichiarazione di indirizzi.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio. |
Numero:11 | Prot. 410952/2021 | Interventi di riqualificazione |
Richiedente: | GENERALI CHIARA |
Oggetto: | S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare consistenti in demolizione di pareti non portanti per realizzare una zona giorno più ampia e la demolizione di una porzione del soffitto costituito da arelle nel soggiorno con relativa apertura di lucernaio (60x70) sulla falda del tetto in unità ad uso residenziale piano 2 |
Indirizzo: | VIA DELLE FOSSE ARDEATINE N. 4 INTERNO 0 |
Progettista: | AGNOLETTI ELENA |
Procedimento: | SCIA differita LR 15/2013 |
PARERE: | La CQAP esprime parere favorevole, pur auspicando, per gli interventi successivi, una migliore completezza della documentazione di progetto (rappresentazione grafica, relazione storico morfologica), come da indicazione della dichiarazione di indirizzi. |
Numero:12 | Prot. 411735/2021 | Interventi di riqualificazione |
Richiedente: | BILIK BARBARA ANNA |
Oggetto: | S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di ristrutturazione consistenti in VARIAZIONE DI PORTA IN FINESTRA E TRASFORMAZIONE DI FINESTRA IN PORTA ED APERTURA DI PORTA IN TRAMEZZO in edificio/unità ad uso RESIDENZIALE piano TERRA interno 1 |
Indirizzo: | VIA DELLE MORE N. 10 INTERNO 1 |
Progettista: | FILAZZOLA VINCENZO |
Procedimento: | SCIA differita LR 15/2013 |
PARERE: | Vista l'integrazione PG 411735/2021, la CQAP esprime parere favorevole con la prescrizione che non siano installate le tapparelle e siano preservati o realizzati gli scuri all'identico di quelli originali ancora presenti in facciata. Si prescrive inoltre la rimozione delle unità esterne di climatizzazione dalla facciata, riposizionandole al suolo, adeguatamente schermate, con percorso delle tubazioni esclusivamente interno..
La Commissione auspica, per gli interventi successivi, una migliore completezza della documentazione di progetto (rappresentazione grafica, relazione storico morfologica), come da indicazione della dichiarazione di indirizzi. |
Numero:13 | Prot. 417903/2021 | Interventi di riqualificazione |
Richiedente: | STANZANI GIANNI |
Oggetto: | CILA-Superbonus - Comunicazione inizio lavori asseverata per gli interventi di cui all’art. 119 del D.L. n. 34 del 2020 (ai sensi dell’art. 119, comma 13-ter, del D.L. n. 34 del 2020, come modificato dall’art. 33 del D.L. n. 77 del 2021). CILA-Superbonus differita con richiesta
contestuale di atti presupposti per opere consistenti in REALIZZAZIONE DI CAPPOTTO ESTERNO in edificio/unità ad uso CIVILE ABITAZIONE PIANO TUTTI |
Indirizzo: | VIA DI CORTICELLA N. 305 INTERNO 0 PIANO TUTTI |
Progettista: | BONETTI ALESSANDRO |
Procedimento: | CILA-Superbonus differita con richiesta contestuale di atti presupposti |
PARERE: | La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che il cappotto venga interrotto prima del pluviale esistente al fine di dissimulare la discontinuità dei piani di facciata attualmente complanari, in adeguamento ai disposti dell'art. 73 del RE. La Commissione prescrive inoltre che, se non precedentemente autorizzate, le unità esterne di climatizzazione siano rimosse dalla facciata, accorpate al suolo, opportunamente schermate con percorso delle tubazioni incassate nella nuova stratigrafia isolante o con percorso esclusivamente interno.
La CQAP auspica, per gli interventi successivi, una migliore completezza della documentazione di progetto (rappresentazione grafica, relazione storico morfologica), come da indicazione della dichiarazione di indirizzi. |
Numero:25 | Prot. 439843/2021 | Interventi di riqualificazione |
Richiedente: | COVALIUC DANIELA |
Oggetto: | S.C.I.A. differita LR 15/2013 per opere da realizzare di MANUTENZIONE STRAORDINARIA CON VARIAZIONE PROSPETTI consistenti in MODIFICA PARTIZIONI INTERNE - RIFACIMENTO BAGNO - RINNOVO FINITURE ED IMPIANTI - LOGGE- in edificio ad uso RESIDENZIALE piano 2 interno 7 |
Indirizzo: | VIA MASACCIO N. 5 INTERNO 7 PIANO 2 |
Progettista: | PUCCI MARCO |
Procedimento: | SCIA differita LR 15/2013 |
PARERE: | La Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione:
- elaborati grafici completi dei prospetti dell'edificio con indicazione delle vetrate proposte su entrambe i prospetti;
- chiarimenti in merito al tamponamento della finestra esistente, compresa adeguata documentazione fotografica del prospetto estesa all'intero edificio.
L'ufficio segnala i seguenti contrasti:
-la cucina, a seguito della chiusura della loggia, risulta interclusa e pertanto priva di ventilazione diretta in contrasto con il DM 5 Luglio 1975;
- la chiusura della loggia prospiciente la camera determina un aumento di volume, in contrasto con l'azione 1.1.a del vigente Piano Urbanistico Generale |
Numero:28 | Prot. 440089/2021 | Interventi di riqualificazione |
Richiedente: | CARUSO MIRIAM |
Oggetto: | S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria e ristrutturazione edilizia consistenti in opere di miglioramento sismico, apertura di vani in murature portanti, realizzazione di nuova finestra a tetto per accesso in copertura, modifiche agli impianti di riscaldamento, inserimento di coibentazioni interne, modifiche interne, inserimento di pannelli
fotovoltaici e pulizia facciate in edificio e singole unità ad uso U1 piano s1-T-1-2 interno …… |
Indirizzo: | VIA PAGANINO BONAFEDE N. 7 INTERNO 0 |
Progettista: | MASSARENTI FRANCO |
Procedimento: | SCIA differita LR 15/2013 |
PARERE: | La Commissione esprime parere contrario in quanto alcune delle modifiche esterne proposte non risultano compatibili con il valore documentale dell'edificio nel contesto.
Per un'eventuale riproposizione si suggerisce lo spostamento della nuova canna fumaria condominiale all'interno della sagoma dell'edificio, mantenendo inalterati i prospetti esistenti. Si dovrà inoltre prevedere un riordino della pannellatura in copertura, auspicandone l'installazione su un'unica falda mediante l'utilizzo di elementi di forme diverse (ad esempio trapezoidali) per mediare tra linea di gronda e cantonali aumentando la superficie tecnologica utile; si suggerisce inoltre un aumento della distanza dalla linea di gronda. Tale pannellatura dovrà essere integrata alla copertura e di colore rosso laterizio.
Si esprime parere contrario al nuovo lucernario in quanto non necessario al soddisfacimento dei requisiti igienico-sanitari. |
Numero:35 | Prot. 362794/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
Richiedente: | VECCHI BARBARA |
Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in realizzazione scala interna e accorpamento di due unità immobiliari, realizzazione tramezzature ed opere esterne, sostituzione impianti, in U.I. ad uso 1a. Piano 1,2. Interni 6,7. |
Indirizzo: | VIA SARAGOZZA N. 48 INTERNO 6 |
Progettista: | VECCHI BARBARA |
Procedimento: | preparere |
PARERE: | Vista l'integrazione PG 441867/2021, la CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
L'ufficio evidenzia che le precisazioni riportate in merito alla conformità edilizia, non sono state esaminate ne tenute in considerazione in quanto le stesse devono essere esplicitate all'interno di idoneo titolo edilizio. |
Numero:39 | Prot. 434777/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
Richiedente: | CONDOMINIO VIA MATTEOTTI 40 |
Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per intervento di manutenzione ordinaria del portico in edificio ad uso residenziale. Piano terra. Relativo al colore, all’intonaco esterno e al rifacimento della pavimentazione. |
Indirizzo: | VIA GIACOMO MATTEOTTI N. 40 INTERNO 0 |
Progettista: | CHERELLA ANGELO |
Procedimento: | preparere |
PARERE: | La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che venga realizzata la partitura in corrispondenza degli zoccoli delle colonne, analogamente al civico 36, con il medesimo materiale proposto in pietra grigia.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio. |
Numero:48 | Prot. 439940/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
Richiedente: | Sassoli Tomba Della Rosa Cristiana |
Oggetto: | S.C.I.A. A SANATORIA CON LAVORI per opere da realizzare di Manutenzione Straordinaria consistenti in diversa distribuzione interna, apertura di finestra su nicchia esistente e opere da sanare consistenti in modifiche di distribuzione, cavedi per impianti, chiusura di porte in muratura portante in unità immobiliare ad uso residenziale, piano 2, interno 9. |
Indirizzo: | VIA RIALTO N. 4 INTERNO 9 PIANO 2 |
Progettista: | CIAMPOLINI FRANCESCO |
Procedimento: | SCIA a sanatoria con lavori LR 15/2013 |
PARERE: | La CQAP esprime parere favorevole. |
Numero:49 | Prot. 440085/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
Richiedente: | GHERLI LORENZO |
Oggetto: | CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di Manutenzione Straordinaria consistenti in demolizione di e realizzazione di partizioni verticali non portanti, modifiche impianto idrotermosanitario, sostituzione di pavimenti e rivestimenti, spostamento caldaia a gas, opere di finitura in unità immobiliare ad uso residenziale |
Indirizzo: | VIA SANTO STEFANO N. 144 INTERNO 10 PIANO 2 |
Progettista: | DI CARLO CARLO GABRIELE |
Procedimento: | CILA con inizio lavori differito |
PARERE: | La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che, qualora non precedentemente autorizzata, l'unità esterna di climatizzazione sia posta a pavimento del balcone con percorso delle tubazioni esclusivamente interno e che la caldaia sia adeguatamente schermata, suggerendone un eventuale diverso posizionamento o il mantenimento all'interno dell'abitazione. |