Numero:1Prot. 467599/2017Documento N. 467599/2017Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:GEMMA SRL
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di Ristrutturazione Edilizia consistenti Demolizione e Ricostruzione di edificio ad uso 1a e Nuova Costruzione di rampa interrata
Indirizzo:VICOLO DEL BOSCO N. 7 INTERNO 0
Progettista:CHATRIAN MARCO
Procedimento:permesso di costruire LR 15/2013
PARERE:Sentito il progettista l'Arch. Chatrian, la CQAP resta in attesa di nuova soluzione progettuale.
Numero:2Prot. 284673/2017Documento N. 284673/2017Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:D'ANTONIO FLAVIA
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA in edificio ad uso RESIDENZIALE.
Indirizzo:VIA DELL'OSSERVANZA N. 80
Progettista:MINELLI MARCELLA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile, identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale ed ambientale, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
La Commissione:
- vista la nuova proposta progettuale PG 37211/18 – PG 41829/18 – PG 48473/18;
- visti i caratteri del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento che prevede la ristrutturazione di un edificio di interesse documentale, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento, con la prescrizione di ridurre le cornici delle tre porte finestre nel prospetto sud-est.
Numero:3Prot. 45777/2018Documento N. 45777/2018Ufficio Tutela del Paesaggio
Richiedente:GACRES SRL
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA con procedura ordinaria per intervento di MANUTENZIONE STRAORDINARIA per la realizzazione di opere necessarie alla SISTEMAZIONE DEI PRESIDI SPONDALI DI UNO TRATTO SCOPERTO DEL CANALE SAVENA SITO ALL'INTERNO DEL PARCO PUBBLICO MARIO OLIVIERO OLIVO IN VIA
A. MURRI - BOLOGNA
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI (Civico da definire)
Progettista:MICHELINI CATERINA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, nel territorio edificato pedecollinare all’interno del Parco pubblico Oliviero Olivo, in un contesto paesaggistico già antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di opere di presidio spondale e fondale del Canale di Savena nel tratto a celo aperto mediante la realizzazione di sponde in muratura realizzate con mattoni pieni di tipo bolognese eliminando le opere in cemento armato presenti nei punti di imbocco/sbocco del canale, risezionamento del canale con inserimento di un "materasso Reno" oltre allo spostamento della recinzione lignea esistente e verniciatura degli attuali concelli color testa di moro, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del corso d'acqua e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:4Prot. 15614/2018Documento N. 15614/2018Nucleo territoriale ovest
Richiedente:REVIS S.R.L.
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA con RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA per opere di
Ristrutturazione Edilizia da realizzare in Via dell'Osservanza 37/3 e 37/4.
Indirizzo:VIA DELL'OSSERVANZA N. 37 / 3 INTERNO 0
Progettista:CAMPAGNA GIANLUIGI
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione chiede un incontro con il progettista.