Numero:1Prot. 146812/2014Documento N. 146812/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:GHEDINI SILVIO
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica in assenza di autorizzazione paesaggistica, in difformità al condono '86 per opere di demolizione di porzione di fabbricato ad uso magazzino, nuova pavimentazione in cemento posta a ridosso del fabbricato, realizzazione della recinzione con muretto in cemento a sostegno di rete metallica, realizzazione del cancello di accesso in ferro, realizzazione di un manufatto contatori di altezza di mt. 1,00
Indirizzo:VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 240 / 6
Progettista:SIMONI GABRIELE
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico; il tratto oggetto dell’intervento è in un lembo di campagna che si estende all’estremità nord-occidentale del territorio comunale, tra il torrente Lavino e la linea Ferroviaria. Il contesto paesaggistico dell’intervento è quello dell’area agricola tradizionale che a tratti sottolineano la trama centuriata e costituiscono parte integrante del connettivo ecologico diffuso.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo di appartenenza al sistema fluviale, che rappresentano un “elemento” fondamentale quale valore paesistico e naturalistico riconoscibile;
- valutato che le opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica, in difformità al condono '86 per opere di demolizione di porzione di fabbricato ad uso magazzino, nuova pavimentazione in cemento posta a ridosso del fabbricato, realizzazione della recinzione con muretto in cemento a sostegno di rete metallica, realizzazione del cancello di accesso in ferro, realizzazione di un manufatto contatori di altezza di mt. 1,00, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal livello di tutela di cui all’art. 142 D.Lgs. 42/04.
Numero:2Prot. 158762/2014Documento N. 158762/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:MASTROIANNI LUCINA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per interventi edilizi da realizzare in VIA di BARBIANO N.1/10 per opere consistenti in ristrutturazione di locali esistenti presso l'Istituto Ortopedico Rizzoli di Bologna per la realizzazione di opere di rinforzo strutturale per il sostegno del magnete, realizzazione tubo quench, oltre che opere complementari per l’accesso del magnete e per l'accesso materiali, realizzazione di una pensilina esterna, opere di sistemazione dell'area esterna cortile interno, realizzazione di tutti gli impianti tecnologici necessari alla completa funzionalità delle apparecchiature installate e della nuova struttura al fine del completamento del nuovo reparto rm in edificio/unità ad uso Ospedaliero piano Terra, in variante all'autorizzazione paesaggistica P.G. 220398/2013 sito/posto in VIA DI BARBIANO N. 1 / 10 PIANO TERRA
Indirizzo:VIA DI BARBIANO N. 1 / 10 PIANO TERRA
Progettista:DI NUNZIO ALFREDO PIETRO PAOLO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 24 maggio 1952, localizzato nell’Ambito di rilievo agricolo paesaggistico, Attrezzature e spazi collettivi, Istituti Ortopedici Rizzoli territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente caratterizzato dalla presenza del monastero di San Michele in Bosco (che costituisce la parte monumentale dell’Ospedale propriamente detto) ricostruito nel 1437 ad opera dei monaci Olivetani;
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per interventi consistenti in ristrutturazione di locali esistenti presso l'Istituto Ortopedico Rizzoli di Bologna per la realizzazione di opere di rinforzo strutturale per il sostegno del magnete, realizzazione tubo quench, oltre che opere complementari per l’accesso del magnete e per l'accesso materiali, realizzazione di una pensilina esterna, opere di sistemazione dell'area esterna cortile interno, realizzazione di tutti gli impianti tecnologici necessari alla completa funzionalità delle apparecchiature installate e della nuova struttura al fine del completamento del nuovo reparto rm in edificio/unità ad uso Ospedaliero piano Terra, in variante all'autorizzazione paesaggistica P.G. 220398/2013, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del luogo, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:3Prot. 174679/2014Documento N. 174679/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:RISORGIMENTO 10 SRL
Oggetto:Richiesta di Autorizzazione Paesaggistica procedura ordinaria per intervento di variante all'autorizzazione paesaggistica PG. 22243/2013 per opere consistenti in modifica dimensioni finestra al piano terra di edificio documentale del moderno e assetto area pertinenziale con realizzazione di gradonata verde e vasca ornamentale in edificio ad uso u 3b
Indirizzo:VIALE DEL RISORGIMENTO N. 10 INTERNO 0
Progettista:LENZI GUIDO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:Esce la Dott.ssa Negroni.
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 19 settembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato, nelle vicinanze della facoltà di Ingegneria.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per per intervento di variante all'autorizzazione paesaggistica PG. 22243/2013 per opere consistenti in modifica dimensioni finestra al piano terra di edificio documentale del moderno e assetto area pertinenziale con realizzazione di gradonata verde e vasca ornamentale in edificio ad uso u 3b, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Rientra la Dott.ssa Negroni.
Numero:4Prot. 167848/2014Documento N. 167848/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:GRAZIA MARCO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di un balcone e di un impianto fotovoltaico integrato nella copertura nella facciata sud, modifiche prospettiche quali riapertura di finestre tamponate, riduzione delle dimensioni dei lucernari e trasformazione di finetra in portafinestra al piano seminterrato e chiusura di una finestra esistente al pino terra prospetto ovest oltre a lievi modifiche della sistemazione dell'area cortiliva
Indirizzo:VIA CORSICA N. 13
Progettista:NANNI MASSIMILIANO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di un balcone e di un impianto fotovoltaico integrato nella copertura nella facciata sud, modifiche prospettiche quali riapertura di finestre tamponate, riduzione delle dimensioni dei lucernari, trasformazione di finetre in portefinestra, chiusura di una finestra esistente al pino terra prospetto ovest oltre a lievi modifiche della sistemazione dell'area cortiliva in variante all’autorizzazione paesaggistica PG 151396/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:5Prot. 156011/2014Documento N. 156011/2014Nucleo Territorio rurale
Richiedente:LAMBRO CARLO
Oggetto:ristrutturazione edificio residenziale monofamigliare.
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 51 piano terra,1,2
Progettista:FAROLDI PAOLA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:6Prot. 172645/2014Documento N. 172645/2014Nucleo Territorio rurale
Richiedente:Berselli Luisanna
Oggetto:RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per per opere da realizzare di demolizione e fedele ricostruzione di un fabbricato rurale ad uso residenziale e opere di ms in un silos rurale intero edificio
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 38
Progettista:RASPANTI SILVIA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole di massima,a condizione che venga ripristinato il rapporto tra le aperture poste al piano terra delle facciate sud e ovest; la CQAP rimane a disposizione per eventuali chiarimenti.