COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE SERVIZI PER L'EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 18/02/2014

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 25987/2014Documento N. 25987/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:FURLO' GIANCARLO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica delle dimensioni della porta di accesso al lastrico solare di copertura dell'edificio residenziale, realizzazione di canne fumerie, sostituzione di infissi esterni, di tapparelle e installazione di inferriate alle finestre del piano primo
Indirizzo:VIA S.VITTORE N. 32
Progettista:BATTAGLIA RAFFAELE
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede un incontro col progettista per approfondire le scelte dei materiali e colori dei serramenti esterni e delle tapparelle.
Numero:2Prot. 30348/2014Documento N. 30348/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ONOFRI SERENA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di due nuovi terrazzi in falda e la modifica dimensionale di un altro, modifica alle bucature esterne, realizzazione di cappotto esterno su tre facciate dell'ultimo piano, inserimento di pannelli isolanti sulla copertura, modifiche ai camini sulla copertura e al posizionamento dell'antenna parabolica a servizio dell'unità abitativa posta al piano secondo sottotetto
Indirizzo:VIA DEL GENIO N. 5 / 12
Progettista:MONARI DANIELA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di due nuovi terrazzi in falda e la modifica dimensionale di un altro, modifica alle bucature esterne, realizzazione di cappotto esterno su tre facciate dell'ultimo piano, inserimento di pannelli isolanti sulla copertura, modifiche ai camini sulla copertura e al posizionamento dell'antenna parabolica a servizio dell'unità abitativa posta al piano secondo sottotetto, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:3Prot. 40548/2014Documento N. 40548/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CASANOVA ENZO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di una pensilina a sbalzo in ferro e vetro, n. 4 tende e modifica al posizionamento dei pluviali sulle facciate dell'edificio residenziale, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza per lievi modifiche alle pavimentazioni, diverso posizionamento di una scala esterna, modifica a parapetto di protezione e alla recinzione in confine con la strada pubblica, in variante alla pratica P.G. 74885/2013
Indirizzo:VIA GIOVANNI MARCHETTI N. 14 / 2
Progettista:GIALDINI PAOLA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'installazione di una pensilina a sbalzo in ferro e vetro, n. 4 tende e modifica al posizionamento dei pluviali sulle facciate dell'edificio residenziale, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza per lievi modifiche alle pavimentazioni, diverso posizionamento di una scala esterna, modifica a parapetto di protezione e alla recinzione in confine con la strada pubblica, in variante alla pratica P.G. 74885/2013, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:4Prot. 41472/2014Documento N. 41472/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:BARBONI MARIA GRAZIA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di una scala a chiocciola esterna e di un muretto, apertura di due lucernari, realizzazione di canne fumarie e relativi camini sui lastrici solari di proprietà esclusiva di due unità abitative poste ai piani primo e secondo dell'edifico residenziale
Indirizzo:VIA DELLA FRASCA N. 3
Progettista:BERTON GIOVANNI
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di una scala a chiocciola esterna e di un muretto, apertura di due lucernari, realizzazione di canne fumarie e relativi camini sui lastrici solari di proprietà esclusiva di due unità abitative poste ai piani primo e secondo dell'edifico residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:5Prot. 44654/2014Documento N. 44654/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:MONTEVECCHI ANDREA
Oggetto:Richiesta di Autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per rifacimento della pavimentazione esterna dell'area cortiliva in autobloccante di colore grigio, rifacimento del muretto e del cancello di accesso
Indirizzo:VIA FONTI DI CASAGLIA N. 11
Progettista:ANDREOLI PAOLO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per per rifacimento della pavimentazione esterna dell'area cortiliva in autobloccante di colore grigio, rifacimento del muretto e del cancello di accesso, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:6Prot. 44481/2014Documento N. 44481/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ZUCCHINI CARLO FILIPPO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per rifacimento coperto, nuovo comignolo, marciapiedi, installazione inferriate, parapetti e sistemazione del pendio esterno
Indirizzo:VIA DEI COLLI N. 17
Progettista:GENTILINI FRANCO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per per rifacimento coperto, nuovo comignolo, marciapiedi, installazione inferriate, parapetti e sistemazione del pendio esterno, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:7Prot. 38443/2014Documento N. 38443/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:BENFENATI ANGELO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per demolizione e ricostruzione in sagoma di fabbricato con cambio d'uso da magazzino a residenziale
Indirizzo:VIA DI MONTE DONATO ( Civico da definire )
Progettista:GIANFRANCESCHI PIERO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede un incontro con il progettista .
Numero:8Prot. 36465/2014Documento N. 36465/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CONDOMINIO VIA VOLTERRA 8
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per modifiche prospettiche in difformità dai precedenti titoli edillizi
Indirizzo:VIA VITO VOLTERRA N. 8
Progettista:MARTINUZZI STEFANO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità per modifiche prospettiche in difformità dai precedenti titoli edillizi, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:9Prot. 36200/2014Documento N. 36200/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:FILIPPONI GIAN MARCO
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica in assenza di Autorizzazione Paesaggistica per modifica delle bucature e variazioni prospettiche sui lati est e nord e modifica dell'aggetto del balcone e della relativa ringhiera poste al piano primo di un edificio residenziale
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 159 / 6
Progettista:ASCANI BERNARDETTA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualifgicazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti in modifica delle bucature e variazioni prospettiche sui lati est e nord e modifica dell'aggetto del balcone e della relativa ringhiera poste al piano primo di un edificio residenziale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:10Prot. 30546/2014Documento N. 30546/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:tinarelli pietro
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sostituzione e nuova installazione di una pensilina in acciaio color antracite con copertura in metacrilato compatto e rifacimento della tinteggiatura delle facciate dell'edificio ad uso residenziale
Indirizzo:VIA GIUSEPPE CESARE GUALANDI N. 11
Progettista:CHERELLA ANGELO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
-della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
-della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
-della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
-visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
-valutato che l’intervento previsto per la sostituzione e nuova installazione di una pensilina in acciaio color antracite con copertura in metacrilato compatto e rifacimento della tinteggiatura delle facciate dell'edificio ad uso residenzialenon incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
-considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
-ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:11Prot. 27596/2014Documento N. 27596/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:TOZZI ANGELO
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dall'autorizzazione paesaggistica P.G. 280817/2006 consistenti in modifiche alla strada privata di accesso alle autorimesse interrate, al cancello carrabile posizionato in prossimità di via delle lastre e alla sistemazione del verde lungo il percoso
Indirizzo:VIA DELLE LASTRE N. 2 / 12
Progettista:CAVALLARI SIMONE
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 10 Ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti in modifiche alla strada di accesso all’autorimesse interrate, al cancello carrabile e alla sistemazione del verde lungo il percorso non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:12Prot. 37861/2014Documento N. 37861/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:MACCAFERRI ALESSANDRO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la ristrutturazione edilizia con modifica della sagoma esistente di due edifici acessori ad uso serra e centrale termica oltre ad opere di manutenzione straordinaria all'edificio di interesse documentale ad uso autorimessa consistenti nel ripristino della gronda e sostituzione del manto di copertura in tegole con manto in coppi
Indirizzo:VIA S. BARBARA N. 5
Progettista:LENZI GUIDO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un territorio integrato nell’area urbana vista la vicinanza con il centro storico, e l’adiacenza dell’area pertinenziale al parco dei Giardini Margherita;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche,
- valutato che l’intervento per la demolizione di 2 fabbricati accessori ad uso serra e centrale termica, privi di interesse documentale e di particolari caratteristiche architettoniche e successiva ricostruzione con un leggero scostamento della sagoma planimetrica di nuovo edificio di minor volume con copertur piana pavimentata in cotto e parapetto in pietra di Vicenza, la traslazione di una pianta di olivo esistente e la sostituzione del manto di copertura in tegole con un nuovo manto in coppi per il fabbricato esistente ad uso autorimessa, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente e produce un miglioramento della qualità visiva del luogo;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, , la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:13Prot. 3299/2014Documento N. 3299/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:FACCHINI FABIO
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per modifica alle aperture finestre sul prospetto ovest e diverso posizionamento del camino
Indirizzo:VIA MEZZACOSTA N. 17
Progettista:BONACINI GIANFRANCO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico - quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti in modeste modifiche prospettiche sulla facciata ovest e realizzazione di canna fumaria sulla falda ovest, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:14Prot. 32087/2014Documento N. 32087/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:menetto marcello
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per mancata realizzazione di terrazza in falda
Indirizzo:VIALE ANTONIO ALDINI N. 138
Progettista:PEDRAZZOLI RICCARDO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:
L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con DM. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella per mancata realizzazione di terrazza in falda, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:15Prot. 314022/2013Documento N. 314022/2013Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:SCIPIONE CLAUDIO
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per opere realizzate in assenza di autorizzazione paesaggistica sui prospetti nell'edificio principale e nell'area cortiliva, oltre alla realizzazione di un barbecue in muratura e due pergolati in legno
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 48
Progettista:CASAGRANDE LUCA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:
Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- ritiene che le opere realizzate siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, in quanto si pongono in maniera dissonante nel territorio oggetto di protezione, caratterizzato dalla presenza di bellezze panoramiche e suggestivi belvedere;
- La commissione ritiente inoltre di esprimere parere favorevole al rivestimento delle facciate dell’edificio e al comignolo, in quanto gli stessi non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento.
Numero:16Prot. 33318/2014Documento N. 33318/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:FORNASARI ANDREA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria in variante
alle PG 144822/2012 e PG 32692/2013 per lievi modifiche alle bucature esterne perlopiù consistenti in mancata realizzazione di modifiche precedentemente approvate, modifica di un balcone e sostituzione dei parapetti dei balconi, installazione di pannelli solari di maggiori dimensioni, leggero spostamento di un velux e di un comignolo, inserimento di un ulteriore camino, oltre all' esecuzione di lievi modifiche alle aiuole ed alla sistemazione dell'area cortiliva
Indirizzo:VIA LODOVICO VARTHEMA N. 20
Progettista:SCHUPMANN GRETTE
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:
L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per realizzazione di modifiche prospettiche ed alla copertura
oltre alla mancata realizzazione di alcune modifiche prospettiche ed all’area coriliva precedentemente autorizzate in variante alle autorizzazione PG 144822/2012 e PG. 32692/2013, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:17Prot. 50873/1987
Richiedente:ZANARINI/ANTONIO
Oggetto:RICHIESTA DI AUT./CONC. A SANATORIA, ART.31 L.47/85, DELL'IMMOBILE
Indirizzo:VIA DEL POZZO N. 29
Progettista:
PARERE:Parere favorevole agli edifici SUB 2 e SUB 4 in quanto più prossimi all'edificato urbano consolidato.
Parere contrario al SUB 3 in quanto trattasi di manufatto realizzato con materiali di risulta distante dall'edificato e prossimo al corso d'acqua la cui tutela risulta compromessa dalla sua natura precaria e dai materiali.
Numero:18Prot. 47757/2014Documento N. 47757/2014Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CONDOMINIO VIA GAUDENZI 6
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'installazione di apparati esterni a servizio della centrale termica condominiale, da posizionarsi nell'area cortiliva comune
Indirizzo:VIA AUGUSTO GAUDENZI N. 6
Progettista:
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE: L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'installazione di apparati esterni a servizio della centrale termica condominiale, da posizionarsi nell'area cortiliva comune, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali fondamentali dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento a condizione che all'opera venga realizzato un basamento che consenta alle macchine di essere tutte alla stessa quota ed inoltre, se possibile, schermate da un elemento metallico traforato.