Seduta del 02/04/2014

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE SERVIZI PER L'EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 04/02/2014

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 28792/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MORINI MILENA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'apertura di una finestra e la sostituzione del serramento esterno della porta di accesso al locale cantina al piano terra, nel fabbricato residenziale
Indirizzo:	VIALE DEL RISORGIMENTO N. 20 / 2
Progettista:	MURATORI STEFANO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'apertura di una finestra e la sostituzione del serramento esterno della porta di accesso al locale cantina al piano terra, nel fabbricato residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:2	Prot. 24837/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MINGHETTI GIANCARLO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche alla realizzazione di un ascensore esterno per il superamento delle barriere architettoniche e di un monta-auto e relativa autorimessa pertinenziale interrata ai sensi della L. 122/89, consistenti nella mancata realizzazione di scannafosso, nell'ispessimento di un muro interrato con conseguente traslazione della cabina dell'ascensore, realizzazione di finestra sulla parete della rampa scale interrata, in variante alla pratica P.G. 136430/2012
Indirizzo:	VIA PIETRO CANTINELLI N. 8 (lotto privo di numerazione civica)
Progettista:	ROVINETTI MATTEO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffuso misto, nel territorio pedecollinare, ai piedi del versante che da Via Porrettana sale verso S.Luca. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per modifiche alla realizzazione di un ascensore esterno per il superamento delle barriere architettoniche e di un monta-auto e relativa autorimessa pertinenziale interrata ai sensi della L. 122/89, consistenti nella mancata realizzazione di scannafosso, nell'ispessimento di un muro interrato con conseguente traslazione della cabina dell'ascensore, realizzazione di finestra sulla parete della rampa scale interrata, in variante alla pratica P.G. 136430/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:3	Prot. 22770/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	cocchi alberto
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione di un pietrinfoglio interno di tamponamento, funzionale all'apertura di una finestra a servizio dell'unità abitativa posta al piano terra e rialzato, sul lato ovest dell'edificio residenziale
Indirizzo:	VIA LETIZIA N. 7
Progettista:	GNUDI ANDREA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, in un territorio integrato nell’area urbana vista la vicinanza con il centro storico e l’adiacenza al parco dei Giardini Margherita, in un contesto caratterizzato da edifici storici di pregio e ville. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la demolizione di un pietrinfoglio interno di tamponamento, funzionale all'apertura di una finestra a servizio dell'unità abitativa posta al piano terra e rialzato, sul lato ovest dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:4	Prot. 7852/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	f.lli lirangi srl costruzioni generali
Oggetto:	Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dall'Autorizzazione paesaggistica P.G. 26790/2013 consistenti in modifiche prospettiche alle bucature, modifica della tinteggiatura delle facciate da rosso chiaro a grigio, demolizione di una canna fumaria, modifiche alla realizzazione di una terrazza in falda e al posizionamento di camini e lucernari sulla copertura dell'edificio residenziale, oltre alla sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza per modifiche alla realizzazione di aiuole e piantumazione di alberature e siepi ed il mantenimento dell'attuale cancello carraio e pedonale
Indirizzo:	VIA TOSCANA N. 41 / 2
Progettista:	DEODATO ROSARIA
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti in modifiche prospettiche alle bucature, modifica della tinteggiatura delle facciate da rosso chiaro a grigio, demolizione di una canna fumaria, modifiche alla realizzazione di una terrazza in falda e al posizionamento di camini e lucernari sulla copertura dell'edificio residenziale, oltre alla sistemazione dell'area cortiliva di pertinenza per modifiche alla realizzazione di aiuole e piantumazione di alberature e siepi ed il mantenimento dell'attuale cancello carraio e pedonale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:5	Prot. 15125/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	BADINI SILVIA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'apertura di un nuovo passo carraio con un cancello automatico in ferro e nuova pavimentazione interna con autobloccante di colore fiammato e nuova pavimentazione esterna su suolo pubblico
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 79
Progettista:	COLONNA STEFANO
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato lungo la via Murri, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'apertura di un nuovo passo carraio con un cancello automatico in ferro e nuova pavimentazione interna con autobloccante di colore fiammato e nuova pavimentazione esterna su suolo pubblico, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6	Prot. 314022/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	SCIPIONE CLAUDIO
Oggetto:	Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per opere realizzate in assenza di autorizzazione paesaggistica sui prospetti nell'edificio principale e nell'area cortiliva, oltre alla realizzazione di un barbecue in muratura e due pergolati in legno
Indirizzo:	VIA DI CASAGLIA N. 48
Progettista:	CASAGRANDE LUCA
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - ritiene che le opere realizzate siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, in quanto si pongono in maniera dissonante nel territorio oggetto di protezione, caratterizzato dalla presenza di bellezze panoramiche e suggestivi belvedere; - La commissione ritiente inoltre di esprimere parere favorevole al rivestimento delle facciate dell’edificio e al comignolo, in quanto gli stessi non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento.

Numero:7	Prot. 27377/2014	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	RFI S.P.A. Unità Territoriale Bologna Nodo
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la demolizione di rilevato ferroviario e demolizione di monolite in calcestruzzo nell'area denominata "ex Asta Lavino"
Indirizzo:	VIA BRUSCHETTI ( Civico da definire )
Progettista:	SIMONE CHIARA
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:	Esce l'Architetto Simone. L’intervento proposto interessa un’area compresa nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’area forestale – boschi, nell’area di proprietà di Ferrovie, nell’Ambito pianificato consolidato per infrastrutture. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo di un contesto paesaggistico fortemente antropizzato. - valutato che l’intervento per la demolizione di rilevato ferroviario e demolizione di monolite in calcestruzzo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta, permette di valutare e considerare che l’intervento per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non produca effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area già fortemente compromesso. Ritiene l’intervento congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e corretto nell’inserimento nel contesto ambientale in coerenza con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. Rientra l'Architetto Simone.

Numero:8	Prot. 307493/2013	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	Ramazza Anna Maria
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di un impianto fotovoltaico aderente alla copertura
Indirizzo:	VIA DI MONTE DONATO N. 9 / 2
Progettista:	villa alberto
Procedimento:	autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare urbano, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale; La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento per la realizzazione di un impianto fotovoltaico parzialmente integrato alla copertura dell’edificio composto da 18 pannelli policristallini di colore blu, posati su tre falde della copertura dell’edificio residenziale e fissati ai coppi esistenti mediante apposita carpenteria di sostegno in alluminio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali complesso edilizio esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela. - pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:9	Prot. 25552/2014	Nucleo Città storica
Richiedente:	GENTILI MASSIMO
Oggetto:	preparere per ristrutturazione di fabbricato con trasformazione di SA in SU
Indirizzo:	VIA ALAMANDINI N. 7
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	Esce la Dott.sa Negroni. La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio. Rientra la Dott.sa Negroni.