Oggetto: | Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica della scala esterna di accesso al cortile pertinenziale, installazione di cancelletti di sicurezza alle finestre dell'unità abitativa posta al piano terra, primo e interrato, sostituzione dei pluviali, e installazione di tre nuovi camini sulla copertura, chiusura di una finestra al piano primo, adeguamento altezza dei parapetti dei balconi, demolizione e ricostruzione di tettoia a protezione della rampa di accesso alle autorimesse, sistemazione dell'area cortiliva mediante demolizione di porzione di pavimentazione in battuto di cemento, apertura di nuovo accesso carraio con abbassamento delle quote del terreno in prossimità dell'accesso e installazione di cancello scorrevole automatizzato |
PARERE: | L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffuso misto, nel territorio pedecollinare, ai piedi del versante che da Via Porrettana sale verso S.Luca.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la modifica della scala esterna di accesso al cortile pertinenziale, installazione di cancelletti di sicurezza alle finestre dell'unità abitativa posta al piano terra, primo e interrato, sostituzione dei pluviali, e installazione di tre nuovi camini sulla copertura, chiusura di una finestra al piano primo, adeguamento altezza dei parapetti dei balconi, demolizione e ricostruzione di tettoia a protezione della rampa di accesso alle autorimesse, sistemazione dell'area cortiliva mediante demolizione di porzione di pavimentazione in battuto di cemento, apertura di nuovo accesso carraio con abbassamento delle quote del terreno in prossimità dell'accesso e installazione di cancello scorrevole automatizzato, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, risultando corretto l’inserimento nel contesto ambientale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. |