COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 31/10/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 165009/2012Documento N. 165009/2012Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:SASSATELLI GIOVANNI MARIA
Oggetto:Ampliamento di attrezzatura socio assistenziale privata con utilizzo dell'incremento volumetrico previsto all'art. 45 del RUE.
Indirizzo:VIA SPERANZA N. 30
Progettista:SASSATELLI GIOVANNI MARIA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:A seguito dell'incontro con l'Ing. Sassatelli, la CQAP rimane in attesa della nuova soluzione concordata
Numero:2Prot. 179718/2012Documento N. 179718/2012Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:REN STRADE SRL
Oggetto:a variante in C.O.minore alla P.G. n. 284421/09 per modifica di sagoma e partiture interne dell'intero edificio
Indirizzo:VIA GIANGUIDO BORGHESE N. 16 / 3
Progettista:BRINI GIAN LUCA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento
Numero:3Prot. 247871/2012Documento N. 247871/2012Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:MANZOTTI SIMONE
Oggetto:preparere per spostamento area di parcheggio esterna
Indirizzo:VIA DEL MILLIARIO N. 14 / 5
Progettista:MANZOTTI SIMONE
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:4Prot. 251240/2012Documento N. 251240/2012Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:BALESTRI GIUSEPPE
Oggetto:preparere per cambio d'uso parziale
Indirizzo:VIA FERDINANDO MAGELLANO N. 5
Progettista:Pecchia Matteo
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere richiede la seguente documentazione integrativa:
- pianta delle coperture;
- sezioni che indichino con colorazione giallo e rossa gli interventi che vengono effettuati;
- prospetti con almeno le ombre e l'indicazione dei materiali che verranno utilizzati e qualsiasi altra indicazione per rendere maggiormente comprensibile quanto verrà realizzato.
Numero:5Prot. 242337/2012Documento N. 242337/2012Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA EMILIA LEVANTE N. 132
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:6Prot. 247596/2012Documento N. 247596/2012Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:FOSCHINI VALERIA
Oggetto:apertura di un vano finestra sulla facciata ovest al piano terra di un edificio.
Indirizzo:VIALE ABRAMO LINCOLN N. 84 / a piano terra
Progettista:FOSCHINI VALERIA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:7Prot. 251374/2012Documento N. 251374/2012Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:RIVANI
Oggetto:progetto di un complesso residenziale.
Indirizzo:VIA GIUSEPPE RIVANI N. 55
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole di massima all'impianto volumetrico, auspicando che in sede di progetto definitivo vengano esplorate soluzioni architettoniche che mettano maggiormente in evidenza la complessità e l'articolazione del costruito.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:8Prot. 114912/2012Documento N. 114912/2012Nucleo Città storica
Richiedente:SARDALEASING S. P. A.
Oggetto:Variante essenziale a Pg 134479/2009 per demolizione e ricostruzione di edificio con modifica della sagoma senza aumento di volume
Indirizzo:VIALE PIETRO PIETRAMELLARA N. 13
Progettista:BRINI GIAN LUCA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'allineamento stradale
Numero:9Prot. 246513/2012Documento N. 246513/2012Nucleo Città storica
Richiedente:MANZOTTI SIMONE
Oggetto:preparere per APERTURA DI N. 2 FINESTRE SU FACCIATA E AUMENTO DI SPORTO DEL TETTO - SUB. 22
Indirizzo:VIA SANTA N. 2 PIANO 3° -
Progettista:MANZOTTI SIMONE
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole con la prescrizione che vengano mantenute le scossaline a protezione delle finestre esistenti.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:10Prot. 248742/2012Documento N. 248742/2012Nucleo Città storica
Richiedente:LENZI GUIDO
Oggetto:progetto di ascensore nella chiostrina della stessa proprietà e demolizione di corpo edilizio incongruo
Indirizzo:VIA RIALTO N. 3
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:11Prot. 253934/2012Documento N. 253934/2012Nucleo Città storica
Richiedente:GASPARRI GIANLUCA
Oggetto:progetto di ristrutturazione di unità immobiliare con interventi esterni
Indirizzo:VIA S.SIMONE N. 3 2° piano
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:12Prot. 221178/2008Documento N. 221178/2008Nucleo Territorio rurale
Richiedente:C.O. SRL
Oggetto:Permesso di costruire per la nuova realizzazione di un impianto di distribuzione carburanti con annessi autolavaggi
Indirizzo:VIA DEL GOMITO ( Civico da definire )
Progettista:FINI FABIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento
Numero:13Prot. 107135/2012Documento N. 107135/2012Nucleo Territorio rurale
Richiedente:SSD HOCKEY TEAM FEMMINILE BOLOGNA
Oggetto:permesso di costruire con procedimento ai sensi del DPR 160/10 per la nuova costruzione di edificio da adibire a spogliatoio a servizio del campo da hockey (6b) all'interno del centro sportivo Aurora di proprietà comunale - rif. SAPC pg n° 100489 del 27/04/12
Indirizzo:VIA RAFFAELLO SANZIO N. 8 / 2
Progettista:VENTURI LUCA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Sentite le illustrazioni dell'Ing. Venturi, la CQAP esprime parere favorevole al progetto già presentato
Numero:14Prot. 244421/2012Documento N. 244421/2012Nucleo Territorio rurale
Richiedente:PRESTI ALBERTO
Oggetto:installazione di pergolato aperto in corte agricola pertinenziale.
Indirizzo:VIA OLMETOLA N. 15
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:15Prot. 198989/2012Documento N. 198989/2012Coordinamento tecnico
Richiedente:IMMOBILIARE ESSEDI 21 SRL
Oggetto:Valutazione Preventiva per eliminazione del Vincolo Documentale gravante sull'immobile.
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 135
Progettista:ROLI ROBERTA
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La CQAP esprime parere contrario all'eliminazione del vincolo, in quanto l'analisi storico morfologica non contiene gli elementi che consentono di stabilire che l'edificio è stato oggetto di manomissioni tali da averne fatto perdere il carattere originario
Numero:16Prot. 186979/2012Documento N. 186979/2012 Interventi Urbanistici
Richiedente:Valdadige sistemI urbani srl
Oggetto:variante in corso d'opera al permesso di costruire PG n.199899/11 per la realizzazione di un nuovo edificio ad uso terziario all'interno del comparto R 5.2 Navile - Lotto P
Indirizzo:
Progettista:kusch klemens
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento
Numero:17Prot. 200584/2012Documento N. 200584/2012 Interventi Urbanistici
Richiedente:Ferrovie Emilia Romagna
Oggetto:ampliamento officina roveri, riparazione treni
Indirizzo:
Progettista:Taddei Gianluca
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento
Numero:18Prot. 245568/2012 Interventi Urbanistici
Richiedente:REGIONE/ER
Oggetto:COMUNICAZIONE IN MERITO ALL'ACCERTAMENTO CONFORMITA' URBANI-STICA DEL PROGETTO DI VARIANTE IN CORSO D'OPERA PER LA REA- LIZZAZIONE DEL "CENTRO SERVIZI AREA DEL CAVATICCHIO" COSTRUZIONE DI NUOVO EDIFICIO IN VIA AZZOGARDINO A BOLOGNA. ART. 2 DEL DPR 18 APRILE 1994. N. 383. COMUNE DI BOLOGNA- ALMA MATER STUDIORUM UNIVERSITA' DI BOLO GNA.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'intervento