COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 16/10/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 227498/2012Documento N. 227498/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:SGUBBI FRANCESCA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di modifiche prospettiche sui lati est e sud, modifica al rivestimento delle facciate da pietra stuccata a pietra ricostruita, oltre alla realizzazione di un marciapiede in pietra serena extra dura di colore grigio, nell'ambito di un intervento di completamento di un edificio residenziale oggetto di demolizione e ricostruzione in sagoma, in variante alla pratica P.G. 16936/2012
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 58 / 14
Progettista:SANNA GIORGIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche sui lati est e sud, modifica al rivestimento delle facciate da pietra stuccata a pietra ricostruita, oltre alla realizzazione di un marciapiede in pietra serena extra dura di colore grigio, nell'ambito di un intervento di completamento di un edificio residenziale oggetto di demolizione e ricostruzione in sagoma, in variante alla pratica P.G. 16936/2012, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:2Prot. 236234/2012Documento N. 236234/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:BONORI ALESSANDRO
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti nella realizzazione di un pergolato in alluminio, posa di quadroni in cemento e doghe in legno, realizzazione di zona barbecue e installazione di vasca idromassaggio oltre elementi di arredo sul lastrico solare al piano quinto
Indirizzo:VIA DON OLINTO MARELLA N. 4
Progettista:BONAFE' LUCA
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE: L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico ai margini del territorio antropizzato adiacente il parco dei Giardini Margherita.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella realizzazione di un pergolato in alluminio, posa di quadroni in cemento e doghe in legno, realizzazione di zona barbecue e installazione di vasca idromassaggio oltre elementi di arredo sul lastrico solare al piano quinto, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:3Prot. 149478/2012Documento N. 149478/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:baccioni lamberto
Oggetto:Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dalla Licenza Edilizia consistenti in lieve modifica della sagoma planovolumetrica dell'edificio, oltre a difformità prospettiche per modifiche alle aperture esterne ed ai balconi dell'unità abitativa posta al piano primo, della relativa cantina e dell'autorimessa poste al piano seminterrato
Indirizzo:VIA ERCOLE LELLI N. 24
Progettista:PARENTI PAOLO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito di qualificazione diffusa misto, nel territorio urbano, in un contesto senza edifici di particolari qualità architettoniche;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella rototraslazione dell’intero edificio condominiale con conseguente diversa posizione delle finestre e delle portefinestre sui fronti nord e sud dell’edificio oltre alla trasformazione della portafinestra del soggiorno in finestra ed apposizione di inferriate scorrevoli alle finestre e portefinestre, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e del contesto paesaggistico di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:4Prot. 209287/2012Documento N. 209287/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:MACCAFERRI MASSIMO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per chiusura di finestra già tamponata internamente ed eliminazione della cornice, demolizione e ricostruzione di due pensiline a sbalzo sulle facciate sud e nord dell’edificio unifamiliare, eliminazione di camino sfociante sul lastrico solare del piano primo, realizzazione di terrazzamento sul lato nord con pavimentazione in legno galleggiante su massetto di cemento
Indirizzo:VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 12
Progettista:DALL'OCCA DELL'ORSO PIER GAETANO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un territorio integrato nell’area urbana vista la vicinanza con il centro storico, e l’adiacenza dell’area pertinenziale al parco dei Giardini Margherita;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- viste le integrazioni presentate in data 3 ottobre 2012 pg. 234616/2012;
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche,
- valutato che l’intervento per la chiusura di finestra con conseguente eliminazione della cornice, demolizione e ricostruzione di due pensiline a sbalzo sulle facciate sud e nord dell’edificio unifamiliare, eliminazione di camino sfociante sul lastrico solare del piano primo, realizzazione di terrazzamento sul lato nord con pavimentazione in legno galleggiante su massetto di cemento contornata da una siepe di pyracantha, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:5Prot. 220250/2012Documento N. 220250/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CASALINI GINO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di ascensore esterno con struttura in acciaio color testa di moro e vetri dotati di pellicola stopsol e relative passerelle di sbarco in metallo grigliato dotate di parapetti metallici color testa di moro come la struttura
Indirizzo:VIA S.FREDIANO N. 10
Progettista:STOLCIS ELEONORA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica in zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico D.M. 9 novembre 1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, in quanto il nuovo volume tecnologico per le scelte materiche compiute non si inserisce in maniera armoniosa nel contesto paesaggistico di riferimento.:
Numero:6Prot. 231231/2012Documento N. 231231/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:condominio via belluzzi 6 - 8
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione dei pilastri in c.a. e della porzione di tettoia sovrastante gli stessi, nella zona antistante gli accessi alle autorimesse dei due condomini
Indirizzo:VIA ODONE BELLUZZI N. 6
Progettista:UBERTI ALESSANDRO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato, nelle vicinanze della facoltà di Ingegneria.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la demolizione dei pilastri in c.a. e della porzione di tettoia sovrastante gli stessi, nella zona antistante gli accessi alle autorimesse dei due condomini, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:7Prot. 232644/2012Documento N. 232644/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:norelli remo
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di un pergolato in legno lamellare con tenda retrattile di colore bianco nell'area cortiliva di pertinenza dell'unità abitativa al piano rialzato
Indirizzo:VIA S.VITTORE N. 2
Progettista:LENTINI IRENE MARIA ELENA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento riguarda l’installazione di un pergolato in legno lamellare con tenda retrattile si colore bianco nell’area cortiliva di pertinenza dell’unità abitativa al piano rilazo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente , scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:8Prot. 232752/2012Documento N. 232752/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CIRCOLO TENNIS BOLOGNA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per l'installazione di 6 palloni pressostatici a copertura temporanea ( dal 10 settembre al 10 maggio) dei 7 campi da tennis esistenti
Indirizzo:VIALE RINO CRISTIANI N. 2
Progettista:
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, nel territorio edificato pedecollinare all’interno del Parco pubblico dei Giardini Margherita, in un contesto paesaggistico identitario di notevole valore storico ambientale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti l’autorizzazione ai sensi dell’Art. 21 c. 4 del D.Lgs 42/2004 rilasciata in data 11/09/2012 Prot.14170;
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'installazione di 6 palloni pressostatici a copertura temporanea ( dal 10 settembre al 10 maggio) dei 7 campi da tennis esistenti, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali e per il carattere di temporaneità non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:9Prot. 235201/2012Documento N. 235201/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:FORNASARI LORIS
Oggetto:Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per modifiche prospettiche consistenti nell'inversione delle posizioni della porta di ingresso e della finestra oltre alla posa di inferriata metallica
Indirizzo:PIAZZA DI PORTA S.MAMOLO N. 6 / 3
Progettista:CRISTILLO DANILO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti in modifiche prospettiche consistenti nell'inversione delle posizioni della porta di ingresso e della finestra oltre all’installazione di inferriata metallica, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:10Prot. 236406/2012Documento N. 236406/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:di benedetto ugo
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di n. due velux sulla falda ovest dell'edificio
Indirizzo:VIA ODONE BELLUZZI N. 2
Progettista:BEDESCHI CHIARA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 19 settembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato, nelle vicinanze della facoltà di Ingegneria.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'apertura di due lucernari sulla falda ovest del coperto dell’edificio residenziale, a servizio dell'unità abitativa posta al piano quarto, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:11Prot. 238709/2012Documento N. 238709/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:MALVERDI SIMONE
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di un terrazzo in falda e l'apertura di un lucernario sulla copertura, in funzione del parziale recupero del sottotetto con collegamento all'unità abitativa posta al piano primo e secondo
Indirizzo:VIA ALBERTO FRANCHETTI N. 12
Progettista:MALVERDI TONINO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di un terrazzo in falda e l'apertura di un lucernario sulla copertura, in funzione del parziale recupero del sottotetto con collegamento all'unità abitativa posta al piano primo e secondo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:12Prot. 238732/2012Documento N. 238732/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:antonini nicoletta
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di una recinzione in rete metallica rivestita in pvc di cromia verde sovrapposta da un telone frangisole e frangivento in tessitura raschel di cromia verde, a protezione dell'intera proprietà (edifcio padronale "Casa Valletto" con destinazione d'uso residenziale, area cortiliva di pertinenza, ed edifici accessori, in variante alla pratica P.G.116529/2011 che prevedeva modifiche esterne agli edifici e alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, sito in via di Roncrio, 38
Indirizzo:VIA DI RONCRIO N. 38
Progettista:CAVINA GUIDO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare ed in prossimità del torrente Aposa, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale;
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per per l'installazione di una recinzione in rete metallica rivestita in pvc di cromia verde sovrapposta da un telone frangisole e frangivento in tessitura raschel di cromia verde, a protezione dell'intera proprietà (edifcio padronale "Casa Valletto" con destinazione d'uso residenziale, area cortiliva di pertinenza, ed edifici accessori, in variante alla pratica P.G.116529/2011 che prevedeva modifiche esterne agli edifici e alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:13Prot. 239959/2012Documento N. 239959/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:COGIM
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche agli interrati degli edifici "E"-"F"-"G" e alla sistemazione esterna, in variante all'autorizzazione paesaggistica PG 171214/2010
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 23
Progettista:FIER MARCO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico naturale.
La Commissione:
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri naturali del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l'intervento che modifica gli accessi agli interrati degli edifici ''E''-"F"-"G", con conseguente diversa sistemazione alla morfologia esterna dell’area pertinenziale, in variante all'autorizzazione paesaggistica PG 171214/2010, è migliorativo rispetto a quanto precedentemente autorizzato;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:14Prot. 241185/2012Documento N. 241185/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:marchi massimo
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la mancata realizzazione di due finestre, lieve modifica del dimensionamento della porta di accesso all'autorimessa, modifica della tipologia del parapetto sulla copertura e del posizionamento di un gradino della scala esterna che consente l'accesso alla parte retrostante dell'area cortiliva, in variante alla pratica P.G. 138664/2011 che prevedeva la demolizione e fedele ricostruzione dell'autorimessa
Indirizzo:LA CASTIGLIA N. 43 / A
Progettista:CAMPRINI ANTONIO
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la mancata realizzazione di due finestre, lieve modifica del dimensionamento della porta di accesso all'autorimessa, modifica della tipologia del parapetto sulla copertura e del posizionamento di un gradino della scala esterna che consente l'accesso alla parte retrostante dell'area cortiliva, in variante alla pratica P.G. 138664/2011 che prevedeva la demolizione e fedele ricostruzione dell'autorimessa, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:15Prot. 241287/2012Documento N. 241287/2012Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:HERCOLANI ALESSANDRO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sostituzione del cancello carraio e l'arretramento dello stesso all'interno dell'area cortiliva di pertinenza di Villa Hercolani
Indirizzo:VIA SIEPELUNGA N. 36
Progettista:ZAPPOLI MARIA CRISTINA
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico caratterizzato da singoli edifici perlopiù di carattere storico posti all’interno di giardini pertinenziali caratterizzati anche dalla presenza di numerose alberature ;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la sostituzione del cancello carraio e l'arretramento dello stesso all'interno dell'area cortiliva di pertinenza di Villa Hercolani, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:16Prot. 293486/2011Documento N. 293486/2011Nucleo Territorio rurale
Richiedente:immobiliare arrigona s.a.s.
Oggetto:permesso di costruire per la realizzazione di autorimesse non completamente interrate fuori dall'area di sedime dell'edificio residenziale e per la realizzazione di un disimpegno di collegamento con il piano interrato dell'edificio oltre alla demolizione di un pergolato a protezione di posti auto pertinenziali - rif AP n° 270380/2011
Indirizzo:VIA DEI COLLI N. 59
Progettista:BRUTTOMESSO SANDRO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:17Prot. 209622/2012Documento N. 209622/2012
Richiedente:GAO YU
Oggetto:Valutazione preventiva per l'eliminazione del vincolo documentale sull'edifiio.
Indirizzo:VICOLO DEL BOSCO N. 11
Progettista:COSTA PIERLUIGI
Procedimento:valutazione preventiva
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'eliminazione dell'interesse documentale.
Numero:18Prot. 220878/2011Documento N. 220878/2011
Richiedente:MINGHETTI GIANCARLO
Oggetto:RICHIESTA DI DEROGA PER LA REALIZZAZIONE DI PARCHEGGIO RESIDENZIALE INTERRATO A SERVIZIO DI PERSONA DISABILE
Indirizzo:VIA PIETRO CANTINELLI N. 8 PIANO TERRA E S1
Progettista:TANCINI MARCELLO
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla deroga per la Legge 122/89 e per la legge 13/89 di cui all'articolo 96 lettera b) del vigente Rue.
Numero:19Prot. 220415/2012Documento N. 220415/2012
Richiedente:CASALINI GINO
Oggetto:per installazione nuova piattaforma elevatrice esterna
Indirizzo:VIA S.FREDIANO N. 10
Progettista:STOLCIS ELEONORA
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole alla richiesta di deroga di cui all'articolo 96 lettera b.