Seduta del 04/03/2012

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 03/04/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 138118/2009	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	ARDUINI MASSIMO
Oggetto:	Sanatoria per costruzione di autorimessa di pertinenza - punto D del Verbale 292/2008 (la presente pratica è pervenuta mezzo raccomandata spedita il 19/05/09)
Indirizzo:	VIA DELL'AEROPORTO N. 7
Progettista:	MARTELLI MARIO
Procedimento:	permesso di costruire a sanatoria
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:2	Prot. 294345/2011	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA EMILIA PONENTE senza numero civico (nei pressi del civico 209/3)
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:3	Prot. 67347/2012	Nucleo Territorio consolidato Ovest
Richiedente:	PASQUINI MARCO
Oggetto:	preparere per rifacimento copertura Hotel HASTOR con ampliamento volume e realizzazione di nuova S.U.
Indirizzo:	VIA ARISTOTILE FIORAVANTI N. 42 / 2
Progettista:	PASQUINI MARCO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:4	Prot. 294770/2011	Nucleo Città storica
Richiedente:	brizio
Oggetto:	ristrutturazione globale, cambio d'uso e nuova costruzione con riutilizzo dei volumi esistenti
Indirizzo:	VIA EDOARDO BRIZIO N. 17 / 4
Progettista:	TREBBI ANDREA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	Ad integrazione del parere favorevole espresso in data 06/03/2012 la CQAP esprime parere favorevole alla deroga per allineamento stradale, ai sensi dell'art. 24, punto 1, del RUE vigente.

Numero:5	Prot. 69364/2012	Nucleo Città storica
Richiedente:	GRESLERI Roberto
Oggetto:	preparere per opere esterne -nuova costruzione di piattaforma elevatrice sulla copertura - demolizione di abbaino - intero edificio - sub. 1 -2 -4
Indirizzo:	VIA S.VITALE N. 21 / 2 intero edificio
Progettista:	GRESLERI Roberto
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere contrario in quanto l'inserimento del terrazzo al primo piano, la conseguente trasformazione della finestra in porta-finestra, la pensilina a copertura del terrazzo del secondo piano, nonchè la tamponatura dell'apertura posta sotto il portico e l'allargamento della porta finestra posta nel cortile, non sono compatibili con l'interesse documentale dell'edificio.

Numero:6	Prot. 69399/2012	Nucleo Città storica
Richiedente:	COLIVA FABIO
Oggetto:	preparere per realizzazione di abbaini e opere interne - piano sottotetto - sub. 26 - sub. 27 -
Indirizzo:	VIA PAGLIETTA N. 8 piano 3° - sub. 26 - sub. 27
Progettista:	COLIVA FABIO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole di massima. In relazione alla dimensione della falda si ritiene necessario diminuire a due il numero degli abbaini anche per ridurre l'interferenza con le canne fumarie. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:7	Prot. 70651/2012	Nucleo Città storica
Richiedente:	H3G
Oggetto:	Parere relativo alla riconfigurazione mobile esistenti relativo alla domanda Rif. PG 65304/2012 per stazione radiobase della srb esistente- presentata da H3G s.p.a.
Indirizzo:	VIA DON GIOVANNI MINZONI N. 9
Progettista:	DALL'OLIO RICCARDO
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:8	Prot. 279076/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	MAREN SRL
Oggetto:	Variante in corso d'opera minore al P.di C. 300126/2008 aumento di volume in edificio ad uso produttivo associato a opere di manutenzione straordinaria ed estetiche
Indirizzo:	VIA SERAGNOLI N. 7
Progettista:	KIUMURGIS ANASTASIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:9	Prot. 58633/2012	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	H3G
Oggetto:	Parere relativo alla parziale sanatoria per difformità delle quote della posizione delle antenne e parabole rispetto al P.di C. 81395/2002 e opere di progetto relative alla riconfigurazione della stazione radio base esistente relativo alla domanda Rif. PG 50501/2012
Indirizzo:	VIA ARNO N. 6
Progettista:
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:10	Prot. 2834/2012	Interventi Urbanistici
Richiedente:	FONDAZIONE PIER GIORGIO FALCIOLA
Oggetto:	Nuova costruzione di corpo di collegamento e di cabina elettrica a servizio dello studentato universitario sito in via Sante Vincenzi 49
Indirizzo:	VIA SANTE VINCENZI N. 49
Progettista:	MONTALTI MARCO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga per allineamento stradale ai sensi dell'art. 96, comma 1, lett. c, del RUE vigente.

Numero:11	Prot. 63509/2012	Interventi Urbanistici
Richiedente:	SIRIO SRL
Oggetto:	Costruzione di numero due vani tecnici-cabine Enel a servizio dell'impianto fotovoltaico da realizzare sul coperto del fabbricato posto in via del Commercio Associato n. 15, all'interno del comparto A - aree a nord - esistente del PIP.
Indirizzo:	VIA DEL COMMERCIO ASSOCIATO N. 15
Progettista:	ALBERTO PURICELLI
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole con il suggerimento di migliorare l'impatto dei manufatti inserendo qualche elemento di caratterizzazione, anche verde.

Numero:12	Prot. 67664/2012	Interventi Urbanistici
Richiedente:	PROVVEDITORATO/INTERREGIONALE OPERE PUBBLICHE
Oggetto:	RICHIESTA CONFERENZA DEI SERVIZI IN MERITO AL SISTEMA FERRO VIARIO AV/AC TRA MILANO E NAPOLI - NODO DI BOLOGNA. 1)LOTTO 18B2 - AREA S.RUFFILLO, NUOVA CABINA DI TRASFORMAZIONE MT/BT IMBOCCO SUD GALLERIA AV. 2) LOTTO 13B - BIVIO BATTIFERRO,FABBRICATO N. 2 ACS (CABINA MT/BT).
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:13	Prot. 65205/2012	Coordinamento Tecnico
Richiedente:	FRIGORIFERO BOLOGNESE S.R.L.
Oggetto:	valutazione preventiva per distogliere la documentalità dell'edificio
Indirizzo:	VIA FRANCESCO DE SANCTIS N. 1
Progettista:	BRINI GIAN LUCA
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'eliminazione dell'interesse documentale.

Numero:14	Prot. 75927/2012	Coordinamento Tecnico
Richiedente:	VINCENZI GUIDO CARLO
Oggetto:	RICHIESTA DI DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE PER PROBLEMI STATICI E DI ELIMINAZIONE DELL'INTERESSE DOCUMENTALE DEL FABBRICATO; PROGETTO DI AMPLIAMNETO AI SENSI DELL'ART. 56 DEL RUE.
Indirizzo:	VIA S.NICOLO' DI VILLOLA N. 1
Progettista:	VINCENZI GUIDO CARLO
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP esprime parere contrario all'eliminazione dell'interesse documentale in quanto le sostanziali modifiche subite dall'edificio sono comunque ante '49 e parere favorevole alla demolizione per motivi statici prendendo atto della perizia allegata.

Numero:15	Prot. 77221/2012	Nucleo Territorio rurale
Richiedente:	PRATI MARCO
Oggetto:	PROGETTO RELATIVO A DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI EDIFICIO CON AMPLIAMENTO DEL 20%
Indirizzo:	VIA DEL GOMITO
Progettista:	PRATI MARCO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP è disponibile all'incontro richiesto precisando che una nuova soluzione dovrà conservare i caratteri per cui l'edifico è stato sottoposto a tutela in particolare i materiali, le proporzioni dei vuoti e dei pieni, inserendo l'eventuale ampliamento senza alterare queste proporzioni al fine di consentirne comunque la lettura. Per quanto riguarda la sistemazione esterna si rimanda all'incontro.

Numero:16	Prot. 78378/2012	Nucleo Città storica
Richiedente:	CASARINI EMANUELA
Oggetto:	opere di manutenzione straordinaria in area cortiliva per modifiche alla recinzione ed apertura di cancello carraio
Indirizzo:	VIA SALVATORE MUZZI N. 9
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:17	Prot. 78480/2012	Nucleo Città storica
Richiedente:	sitai srl
Oggetto:	variazione facciata edificio sito in piazza dell'otto agosto 31
Indirizzo:	PIAZZA DELL'OTTO AGOSTO N. 31
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole alla soluzione B eliminando gli scuretti delle finestre sottogronda e conservandone la dimensione quadrata della soluzione A che consente la riduzione dell'altezza del cornicione. Il colore del corpo di collegamento e dell'altana dovrebbe essere preferibilmente uguale a quello della facciata. Il presente preparere prescinde dalla verifica normativa a carico degli uffici tecnici comunali circa il rispetto della soluzione progettuale proposta con quanto previsto dall'art. 57 del RUE.

Numero:18	Prot. 228961/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	PARESCHI ELISABETTA
Oggetto:	preparere per DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI EDIFICIO
Indirizzo:	VIA SCANDELLARA N. 11
Progettista:	PARESCHI ELISABETTA
Procedimento:	preparere
PARERE:	Viste le integrazioni pervenute in data 2/4/2012 la CQAP esprime parere favorevole di massima con le seguenti indicazioni: - il fienile si affaccia solo su due lati si chiede quindi di trattare il prospetto nord in modo differente dal prospetto sud; - le aperture tra le lesene del fronte sud dovrebbero essere di minor dimensione; - si ribadisce la necessità di evitare l'inserimento di elementi decorativi non presenti (archi in mattoni a vista). Si riscontrano incongruenze nel rilievo degli alberi esistenti. In fase di presentazione di titolo abilitativo il progetto dovrà essere integrato con i documenti richiesti dal Regolamento sul Verde (rilievo dello stato di fatto, planimetria di progetto, relazione agronomica, ecc....) a firma di tecnico abilitato. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.