Seduta del 04/03/2012

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 03/04/2012

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 3024/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MATTEI GIOVANNA
Oggetto:	Domanda di accertamento compatibilità paesaggistica per l'apertura di una portafinestra di accesso al terrazzino situato nel prospetto interno ovest e l'ampliamento di uno scannafosso interrato con conseguente modifica alle griglie esterne di areazione in difformità dalla concessione edilizia 20520/1992
Indirizzo:	VIA DI MONTE DONATO N. 19
Progettista:	STUPAZZINI FEDERICA
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 NOVEMBRE 1955, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le principali caratteristiche del territorio rurale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti in modifiche prospettiche quali apertura di una portafinestra, modifica delle inferriate alle finestre oltre all’ampliamento di uno scannafosso interrato con conseguente modifica alle griglie esterne di areazione, in difformità dalla concessione edilizia 20520/1992 non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:2	Prot. 69355/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	SACEF
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di una recinzione in confine con il marciapiede pubblico, rifacimento della pavimentazione con cambio di materiale, oltre la modifica del colore della struttura del pergolato con tenda retrattile sovrastante non ancora realizzato ed oggetto di autorizzazione paesaggistica P.G. 199674/2011
Indirizzo:	VIA PORRETTANA N. 158 / 4 C
Progettista:	GALLERANI NICOLA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di una recinzione in pannelli di ferro e vetro, sostituzione della pavimentazione esistente oltre alla modifica della cromia del pergolato precedentemente autorizzato, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. Si suggerisce l'utilizzo di vetro con profilo superiore rettilineo.

Numero:3	Prot. 69430/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	Vodafone Omnitel
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la demolizione di impianto per la telefonia mobile - Vodafone
Indirizzo:	VIA GIACOMO FILIPPO NOVARO N. 24
Progettista:	GUARALDI ENZO
Procedimento:	Art. 146 semplificato
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per demolizione dell’impianto per la telefonia mobile del gestore Vodafone con completo ripristino della copertura e dello stato dei luoghi ante intervento, incide in maniera migliorativa sul contesto esistente; - ritiene che i cambiamenti proposti producano un effetto migliorativo del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:4	Prot. 71726/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	malpezzi francesca
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per il rifacimento delle vetrine comprensivo di spostamento tendoni parasole, posa insegne e macchina condizionamento oltre alla realizzazione di una nuova canna fumaria intonacata e tinteggiata come la parete esistente, a servizio del nuovo pubblico esercizio.
Indirizzo:	VIA DON LUIGI STURZO N. 30
Progettista:	PIERINI GIAMPAOLO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con DM 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico fortemente antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la sostituzione delle vetrine oltre alla realizzazione di una canna fumaria intonacata e tinteggiata come la parete esistente e la posa di una unità esterna per il condizionamento dell’aria, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del contesto paesaggistico, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. Si suggerisce di inserire una griglia metallica in lamiera traforata ad occultare la macchina per il condizionamento posta sulla parete esterna dell'edificio.

Numero:5	Prot. 72995/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	AL KHRAISHI NIDAL
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la modifica all'installazione di una canna fumaria sulla facciata nord dell'edificio residenziale, a servizio del negozio al piano terra, in variante alla pratica P.G. 179309/2011
Indirizzo:	VIA TOSCANA N. 107
Progettista:	ROMANO TIZIANA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la modifica all'installazione di una canna fumaria sulla facciata nord dell'edificio residenziale, a servizio del negozio al piano terra, in variante alla pratica P.G. 179309/2011, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6	Prot. 73118/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	COOPERATIVA EDIFICATRICE ANSALONI
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la realizzazione di varianti prospettiche, realizzazione di recinzione metallica per suddivisioni cortili esclusivi, modifica del posizionamento di un manufatto del gas degli edifici del Lotto D facenti parte del comparto R 3.50* Via TRIUMVIRATO autorizzati con PG 236786/2009 e P.G. 14132/2011
Indirizzo:	VIA DEL TRIUMVIRATO ( Civico da definire )
Progettista:	BONVICINI VITTORIO
Procedimento:	Art. 146 semplificato
PARERE:	L’intervento proposto, in variante alla precedente autorizzazione, interessa gli immobili residenziali facenti parte del “Comparto R3.50* – LOTTO D - VIA DEL TRIUMVIRATO” inserito nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 comma 1, lett. c) del D.Lgs. 42/04 e s.m.i., in quanto ricompresa nella fascia di 150 m dall’argine del fiume Reno. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - valutato che l’intervento in variante alla precedente autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di edifici residenziali facenti parte del programma di intervento del Comparto R3.50* comporta lievi modifiche prospettiche e alla sistemazione esterna; - considerato che il processo progettuale seguito, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del piano particolareggiato approvato, e non produce effetti di modificazione o alterazione del contesto paesaggistico e dell’area; - pertanto l’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, corretto nell’inserimento nel contesto paesaggistico fluviale, e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:7	Prot. 73906/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	COMUNE DI BOLOGNA SETTORE OPERE PUBBLICHE U.I. EDILIZIA CIVILE
Oggetto:	RICHIESTA AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA CON PROCEDURA ORDINARIA PER LA DEMOLIZIONE DELLA SALA MACCHINE ASCENSORI E DI UNA PORZIONE DELLA CANNA FUMARIA IN MURATURA NELL'EDIFICIO ESISTENTE DENOMINATO "A" FACENTE PARTE DEL POLO SCOLATICO DI VIA BUON PASTORE IN VARIANTE ALLE AUTORIZZAZIONI PAESAGGISTICHE PG211255/03 E PG 267159/2009
Indirizzo:	VIA BUON PASTORE N. 4
Progettista:	STAGNI GIOVANNI
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la demolizione di una porzione di canna fumaria in muratura e della sala macchine ascensore non più utilizzate in variante all’autorizzazione paesaggistica PG. 267159/2009, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto , non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:8	Prot. 73956/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	IMMOBILIARE SCHIAVINA SRL
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche prospettiche nell'edificio residenziale, installazione di cancelletti di sicurezza sulle aperture esterne e installazione di due canne fumarie, modifiche all'impianto fotovoltaico previsto, oltre a modifiche ad uno scannafosso e lievi modifiche alle quote del terreno, in variante alla pratica P.G. 232237/2010
Indirizzo:	VIA BARTOLOMEO CESI N. 18
Progettista:	MARATA ALESSANDRO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 novembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffuso misto, nel territorio pedecollinare, ai piedi del versante che da Via Porrettana sale verso S.Luca. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche nell'edificio residenziale, installazione di cancelletti di sicurezza sulle aperture esterne e installazione di due canne fumarie, modifiche all'impianto fotovoltaico previsto, oltre a modifiche ad uno scannafosso e lievi modifiche alle quote del terreno, in variante alla pratica P.G. 232237/2010 ,non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:9	Prot. 74015/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	FONTANA FABIO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per movimentazione di terreno per l'apertura di bucature su due lati del vano interrato, modifica alla pavimentazione del marciapiede del fabbricato esistente e realizzazione di canna fumaria sul lato est, sistemazione a verde dell'area cortiliva con abbattimento di alberature non tutelate dal Regolamento del Verde e reimpianti
Indirizzo:	VIA DI RONCRIO N. 51 / 4
Progettista:	NATALINI LUCA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica in area tutelata ai sensi dell’art. 136 del DLgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto, la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo D.M. 9 novembre 1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, esprime parere contrario in quanto i materiali utilizzati, il disegno delle forature e la modifica della morfologia del terreno entrano in eccessivo contrasto con il contesto anche in relazione all'attuale tipologia dell'edificio che ha mantenuto nel tempo inalterati i suoi connotati essenziali.

Numero:10	Prot. 74117/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	MONGHINI FRANCESCA SERENA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza per rifacimento delle pavimentazioni con modifica dei materiali, sostituzione della pergola esistente con una struttura in ferro e tende, modifiche prospettiche al piano terra sul lato sud dell'edificio residenziale, oltre alla chiusura della loggia al piano terra con un tamponamento e realizzazione di una porta-finestra
Indirizzo:	VIA DELL'OSSERVANZA N. 86
Progettista:	IASCONE ENRICO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Esce Ing. Iascone. L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico la cui presenza di serbatoi di naturalità e un’alta qualità ambientale creano un valore aggiunto ai luoghi; Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005. La Commissione: - visti i caratteri del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza per rifacimento delle pavimentazioni con modifica dei materiali, sostituzione della pergola esistente con una struttura in ferro e tende, modifiche prospettiche al piano terra sul lato sud dell'edificio residenziale, oltre alla chiusura della loggia al piano terra con un tamponamento e realizzazione di una porta-finestra, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, esprime parere favorevole all'intervento. Rientra Ing. Iascone.

Numero:11	Prot. 75551/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	Montorsi Enrico
Oggetto:	Domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica per opere eseguite in difformità dall'autorizzazione paesaggistica P.G. 218839/2010 nell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio unifamiliare per modifiche alla realizzazione di una pavimentazione in doghe di legno attorno alla piscina, modifiche al posizionamento ed alla vasca della piscina, sistemazione zone a verde e realizzazione di due balaustre a protezione di un salto di quota e modifiche alla disposizione di alcune specie vegetali
Indirizzo:	VIA FRANCESCO ORSONI N. 50
Progettista:	GRESLERI ROBERTO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che le difformità consistenti in modifiche alla realizzazione di una pavimentazione in doghe di legno attorno alla piscina, modifiche al posizionamento ed alla vasca della piscina, sistemazione zone a verde e realizzazione di due balaustre a protezione di un salto di quota e modifiche alla disposizione di alcune specie vegetali nell'area cortiliva di pertinenza dell'edificio unifamiliare, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento; Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:12	Prot. 75802/2012	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	FACCHINI FABIO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di un pergolato in legno coperto da un tendone retrattile di colore verde, realizzazione di un vano ascensore in ferro e vetro a norma L. 13/89 per il collegamento tra i piani terra e primo oltre alla sistemazione dell'area coriliva mediante abbattimento di 4 alberature non tutelate, completamento e modifica recinzione e passi carrai oltre alla realizzazione di pavimentazione in grigliato plastico
Indirizzo:	VIA MEZZACOSTA N. 17
Progettista:	LORETI LORENZO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di un ascensore esterno in ferro e vetro per il superamento delle barriere architettoniche, installazione di un pergolato nell’area cortiliva, oltre al completamento e modifica della recinzione esistente, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento e suggerisce di mantenere le tre colonne esistenti e di completare l'impianto della siepe perimetrale su tutta la parte di recinzione in rete metallica plastificata; inoltre si suggerisce dissimulare i montanti ed i traversi della struttura dell'ascensore.

Numero:13	Prot. 77823/2012	Nucleo Città storica
Richiedente:	RIGHI GIOVANNI
Oggetto:	allargamento apertura di accesso ad autorimessa, modifica del colore tinteggiatura del muro di cinta
Indirizzo:	VIA CINO DA PISTOIA N. 6
Progettista:	RIGHI GIOVANNI
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.