Seduta del 11/29/2011

COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO RIQUALIFICAZIONE URBANA
SETTORE URBANISTICA EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 29/11/2011

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 190213/2011	Interventi Urbanistici
Richiedente:	Cooperativa Murri
Oggetto:	Richiesta di permesso di costruire per opere di urbanizzazione primaria nel piano particolareggiato R3.13B via Carlo Marx
Indirizzo:	VIA CARLO MARX
Progettista:	SEMENTA VINCENZO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	Ad integrazione del parere precedente espresso in data 22/11/2011, la CQAP esprime parere favorevole all’intervento proposto.

Numero:2	Prot. 241985/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	pepe maria
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la sistemazione dell'area esterna con piantumazione di alberi e cespugli nell'area posta a confine con il Comune di Sasso Marconi
Indirizzo:	VIA CAVAIONI ( Civico da definire ) in prossimità di via Cartiera in comune di Sasso Marconi
Progettista:	TISSELLI SIMONA
Procedimento:	Art. 146 semplificato
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato in nell’Ambito di valore naturale ambientale in un lembo di territorio nel tratto adiacente il Fiume Reno, in confine con il Comune di Sasso Marconi, in un contesto paesaggistico agricolo . La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo, di appartenenza al sistema fluviale, del Reno che rappresentano un “elemento” fondamentale quale valore paesistico e naturalistico riconoscibile; - valutato che l’intervento per la sistemazione dell'area esterna con piantumazione di alberi e cespugli nell'area posta a confine con il Comune di Sasso Marconi, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente ; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:3	Prot. 245720/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CHAPERTRE SRL
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione per motivi statici e la fedele ricostruzione di un edificio di interesse documentale con inserimento di pannelli solari termici sulla copertura, demolizione e ricostruzione di due edifici accessori con l'ampliamento di uno di essi del 20% per il conseguimento dei livelli prestazionali migliorativi fissati dal RUE, nuova costruzione in parte fuori terra di autorimesse al piano interrato creando un unico organismo edilizio, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva, il rifacimento della recinzione in confine con la strada pubblica e la modifica e nuovo posizionamento di accessi pedonali e carrabili
Indirizzo:	VIA DI RONCRIO N. 4
Progettista:	CHATRIAN MARCO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La CQAP chiede di poter incontrare il progettista al fine di poter chiarire gli aspetti progettuali relativi all'intervento.

Numero:4	Prot. 262663/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	gagliardi paolo
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di inferriate a protezione delle finestre e delle porte-finestre di due unità abitative poste al piano terra e primo dell'edificio residenziale
Indirizzo:	VIA GIACOMO FILIPPO NOVARO N. 43
Progettista:	GAGLIARDI LEONARDO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per l'installazione di inferriate a protezione delle finestre e delle porte-finestre di due unità abitative poste al piano terra e primo dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:5	Prot. 263673/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	PIANA ANNA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per lievi modifiche dimensionali alla realizzazione di un terrazzo in falda e di una porta-finestra a servizio dell'unità abitativa posta al piano 2 e sottotetto, in variante alla pratica P.G. 44911/2010
Indirizzo:	VIA VALLESCURA N. 11 / 2
Progettista:	NICOLINI ANTONELLO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di lievi modifiche dimensionali alla realizzazione di un terrazzo in falda e di una porta-finestra a servizio dell'unità abitativa posta al piano 2 e sottotetto, in variante alla pratica P.G. 44911/2010, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:6	Prot. 259219/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	elleti
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la ristrutturazione edilizia relativa al complesso denominato "ex polveriera val d'aposa" tamite la demolizione e ricostruzione in sagoma di un edificio, la ricostruzione di un edificio demolito con salvaguardia della volumetria, il restauro di un edificio di interesse documentale sul quale la Soprintendenza ha apposto un vincolo di cui agli art. 10 e 12 del D. Lgs. 42/04 con decreto 29/01/2007 ed il cambio d'uso globale per la realizzazione di un complesso residenziale, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva, il riassetto dell'area verde e la realizzazione di autorimesse interrate fuori dall'area di sedime degli edifici
Indirizzo:	VIA DI RONCRIO ( Civico da definire )
Progettista:	IASCONE ANTONIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare ed in prossimità del torrente Aposa, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale con ampi parchi boscati; La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri naturali del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la ristrutturazione edilizia relativa al complesso denominato “ex polveriera val d'aposa” tramite la demolizione e ricostruzione in sagoma di un edificio, la ricostruzione di un edificio demolito con salvaguardia della volumetria, il restauro di un edificio di interesse documentale sul quale la Soprintendenza ha apposto un vincolo di cui agli art. 10 e 12 del D. Lgs. 42/04 con decreto 29/01/2007 ed il cambio d'uso globale per la realizzazione di un complesso residenziale, oltre alla sistemazione esterna dell'area cortiliva, il riassetto dell'area verde e la realizzazione di autorimesse interrate fuori dall'area di sedime degli edifici, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:7	Prot. 263887/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CARLA' BEATRICE
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva al fine di ricavare un posto auto pertinenziale, pavimentato con masselli autobloccanti, a servizio dell'abitazione al piano terra
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 109
Progettista:	GAMBERINI DAVIDE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva al fine di ricavare un posto auto pertinenziale, pavimentato con masselli autobloccanti, a servizio dell'abitazione al piano terra, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:8	Prot. 265041/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	AMEDEI ANDREA
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la chiusura di due logge con l'installazione di infissi per la trasformazione di Sa in Su, a servizio dell'unità abitativa posta al piano terzo
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 159 / 4
Progettista:	FANTUZZI LEONARDO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la chiusura di due logge con l'installazione di infissi a servizio dell'unità abitativa posta al piano terzo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:9	Prot. 264917/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CAMERA RODA CLAUDIO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche estetiche alle facciate, realizzazione di cappotto esterno, realizzazione di due scale esterne, oltre all'accorpamento delle tre unità abitative per la realizzazione di un edificio unifamiliare e lievi modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza
Indirizzo:	VIA DI PADERNO N. 16 / 2
Progettista:	CAMERA RODA CLAUDIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale; La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche estetiche alle facciate, realizzazione di cappotto esterno, realizzazione di due scale esterne, oltre all'accorpamento delle tre unità abitative per la realizzazione di un edificio unifamiliare e lievi modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:10	Prot. 264986/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CAMERA RODA CLAUDIO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione e ricostruzione all'interno della sagoma planovolumetrica di un edificio unifamiliare, con modifiche prospettiche, realizzazione di cappotto esterno, la realizzazione di un lastrico solare con installazione di vetri fotovoltaici nella vetrata di copertura e lievi modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza
Indirizzo:	VIA DI PADERNO N. 16 / 3
Progettista:	CAMERA RODA CLAUDIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale; La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento consistente nella demolizione e ricostruzione all'interno della sagoma planovolumetrica di un edificio unifamiliare, con modifiche prospettiche, realizzazione di cappotto esterno, la realizzazione di un lastrico solare con installazione di vetri fotovoltaici nella vetrata di copertura e lievi modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:11	Prot. 267132/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	POLCHI MARIA EGLE
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sistemazione dell'area esterna di pertinenza dell'unità abitativa posta al piano terra, tramite la realizzazione di una piscina interrata scoperta, pavimentazioni, l'installazione di tenda a bracci e di un barbecue, oltre all'apertura di un accesso pedonale sulla recinzione in confine con la strada pubblica e l'installazione del relativo cancello
Indirizzo:	VIA ODOFREDO N. 9
Progettista:	MASSARENTI STEFANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito storico, quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la sistemazione dell'area esterna di pertinenza dell'unità abitativa posta al piano terra, tramite la realizzazione di una piscina interrata scoperta, pavimentazioni, l'installazione di tenda a bracci, arredo da giardino e di un barbecue, oltre all'apertura di un accesso pedonale sulla recinzione in confine con la strada pubblica e l'installazione del relativo cancello, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:12	Prot. 269329/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	CONDOMINIO VIA BASOLI 5
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per modifiche al dimensionamento dell'ascensore esterno per il superamento delle barriere architettoniche a servizio del condominio, oltre a modifiche alle finestre ai vari piani dell'edificio sul fronte nord-est, in variante alla pratica P.G. 280949/2010
Indirizzo:	VIA ANTONIO BASOLI N. 5
Progettista:	STOLCIS ELEONORA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche al dimensionamento dell'ascensore esterno per il superamento delle barriere architettoniche a servizio del condominio, oltre a modifiche alle finestre ai vari piani dell'edificio sul fronte nord-est, in variante alla pratica P.G. 280949/2010, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:13	Prot. 270380/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	immobiliare arrigona s.a.s.
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di autorimesse non completamente interrate fuori dall'area di sedime dell'edificio residenziale e per la realizzazione di un disimpegno di collegamento con il piano interrato dell'edificio oltre alla demolizione di un pergolato a protezione di posti auto pertinenziali
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 59
Progettista:	BRUTTOMESSO SANDRO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Per poter esprimere un parere, la CQAP chiede di rivedere l'autorimessa interrata riducendo il numero delle entrate ad una sola, in modo da contenere al massimo l'impatto visivo, da punti di vista anche lontani, del nuovo manufatto.

Numero:14	Prot. 270455/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	BIFFONI GIANCARLO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di un camino e di un torrino di esalazione sulla copertura dell'edificio residenziale, a servizio dell'unità abitativa posta al piano terzo
Indirizzo:	VIA VALLE DI PREDA N. 8
Progettista:	BACCIGOTTI FILIPPO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la realizzazione di un camino e di un torrino di esalazione sulla copertura dell'edificio residenziale, a servizio dell'unità abitativa posta al piano terzo, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.

Numero:15	Prot. 272693/2011	Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:	IMMOBILIARE FUTA SRL
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione e ricostruzione con ampliamento del 10% del volume in applicazione degli incentivi volumetrici previsti dall'art. 56 del RUE, per la realizzazione di un complesso residenziale, oltre alla sistemazione esterna dell'area di pertinenza
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE BOSI N. 2 intero fabbricato
Progettista:	BAIETTI SILVIA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato. La Commissione: - preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, - visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche; - valutato che l’intervento per la demolizione e ricostruzione dell’edificio con ampliamento del 10% del volume in applicazione degli incentivi volumetrici previsti dall'art. 56 del RUE, per la realizzazione di un complesso residenziale, oltre alla sistemazione esterna dell'area di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento, suggerendo, visto il fotoinserimento presentato più realistico rispetto al preparere, di modificare i colori proposti utilizzando una gamma che, pur mantenendo i rapporti previsti, si rifaccia a colori presenti sugli edifici del contesto.

Numero:16	Prot. 265165/2011	Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:	scagliarini corrado
Oggetto:	preparere per ristrutturazione edilizia con demolizione e ricostruzione e ampliamento unatantum
Indirizzo:	VIA ALTURA N. 9 / 2
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	la CQAP anticipando un parere favorevole sull'edificio, per poter esprimere un parere definitivo chiede un approfondimento progettuale per l'area destinata a parcheggio con l'obiettivo di ridurne quanto possibile l'impatto visivo o attraverso l'organizzazione stessa del parcheggio o attraverso l'uso di pavimentazioni o sistemazioni arbustive e arboree. In tale approfondimento si chiede altresì di considerare il tema relativo al rispetto delle aree di pertinenza radicale per le alberature adiacenti al parcheggio con attenzione alle opere necessarie alla realizzazione delle pavimentazioni previste. La CQAP chiede inoltre un chiarimento sulle modalità di illuminazione notturna sia dell'edificio, per la sua immagine esterna, sia per la zona parcheggio.

Numero:17	Prot. 267922/2011	Nucleo Territorio rurale
Richiedente:	lenzi guido
Oggetto:	preparere per demolizione e ricostruzione edificio uso 1a e relizzazione di nuova rimessa interrata
Indirizzo:	VIA GAIBARA N. 4
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	Ritirata per supplemento d'istruttoria.

Numero:18	Prot. 249482/2011	Coordinamento Tecnico
Richiedente:	CICOGNANI SIMONCINI FRANCESCO
Oggetto:	valutazione preventiva per eliminazione dell'interesse storico documentale in edificio ad uso abitativo
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 34
Progettista:	SCAGLIARINI FEDERICO
Procedimento:	valutazione preventiva
PARERE:	La CQAP, sulla base della documentazione e degli studi presentati dal progettista, approva la richiesta di assenza di elementi di pregio storico documentale dell'edificio.

Numero:19	Prot. 205520/2011	Interventi Urbanistici
Richiedente:	mazzanti cleto
Oggetto:	Nuova canonica in ampliamento a edificio parrocchiale S. Antonio M. Pucci - lotto 66 - PP zona R5.1 c
Indirizzo:
Progettista:	ARENA ALESSANDRO
Procedimento:	permesso di costruire Urbanistica
PARERE:	Sentite le illustrazioni del P.E. Stagni del Settore Urbanistica Edilizia, la CQAP esprime parere favorevole all'intervento e all'abbattimento di nr. 7 alberature.