COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA'
SETTORE URBANISTICA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 07/12/2010

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 271267/2010Documento N. 271267/2010Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:NOVARESE CARLO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la demolizione dell'edificio esitente e la nuova costruzione di un edificio plurifamiliare con aumento di superficie ai sensi della L.R. 6/2009
Indirizzo:VIA DELL'UCCELLINO N. 9
Progettista:DRAGO LUCA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico ai limiti del territorio antropizzato .
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- visto il proprio precedente parere espresso in data 16/11/2010;
- vista la documentazione presentata e gli elaborati progettuali integrati in data 06/12/2010 in seguito alle richieste formulate dalla Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che la nuova soluzione proposta si integra maggiormente nel contesto vista anche la riduzione di volume proposta e l’utilizzo di materiali cromaticamente assonanti alle costruzioni limitrofe e pertanto l’intervento di demolizione dell’edificio esistente e successiva nuova costruzione di un nuovo edificio con diversa sagoma planivolumetrica e maggior superficie ai sensi della L.R. 6/2009, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente in quanto posto in un territorio già antropizzato costituito da edifici plurifamiliari di grandi e medie dimensioni;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:2Prot. 280949/2010Documento N. 280949/2010Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CONDOMINIO VIA BASOLI 5
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per l'installazione di ascensore esterno per il superamento delle barriere architettoniche a servizio del condominio, oltre a modifiche alle finestre ai vari piani dell'edificio sul fronte nord-est
Indirizzo:VIA ANTONIO BASOLI N. 5
Progettista:STOLCIS ELEONORA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per l'installazione di un ascensore esterno per il superamento delle barriere architettoniche a servizio del condominio, oltre a modifiche alle finestre ai vari piani dell'edificio sul fronte nord-est, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:3Prot. 285049/2010Documento N. 285049/2010Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:VODAFONE OMNITEL
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per realizzazione di tre antenne su supporti esistenti del gestore H3G, inserimento di due parabole ed installazione di due armadi per alloggiamento impianti a servizio della stazione radio base di telefonia mobile del gestore VODAFONE
Indirizzo:VIA DEL TRAGHETTO N. 50
Progettista:GUARALDI ENZO
Procedimento:Art. 146 semplificato
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, localizzato nell’alveo del fiume Reno, nella zona tra la cava di estrazione Traghetto e l’asse infrastrutturale della tangenziale-autostrada, in un contesto fortemente degradato dal punto di vista paesaggistico.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri fortemente degradati, dalla presenza dell’attività estrattiva e dell’attività produttiva intensiva, e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di tre antenne su supporti esistenti del gestore H3G, inserimento di due parabole ed installazione di due armadi per alloggiamento impianti a servizio della stazione radio base di telefonia mobile del gestore VODAFONE, non incide in maniera peggiorativa sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:4Prot. 286647/2010Documento N. 286647/2010Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:SEMINARIO ARCIVESCOVILE BOLOGNA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per demolizione e ricostruzione all'interno della sagoma planovolumetrica di edificio residenziale con realizzazione di sei unità abitative, oltre all'ampliamento dell'interrato sotto l'area di sedime dell'edificio e la modifica della pavimentazione nell'area cortiliva di pertinenza.
Indirizzo:PIAZZALE GIUSEPPE BACCHELLI N. 5
Progettista:PARENTI PAOLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP accettando l'approccio progettuale adottato che, in considerazione della particolare situazione paesaggistica, ripropone dimensioni, forme e materiali ripresi dall'edificio esistente, per poter esprimere un parere chiede un'integrazione progettuale che riveda sostanzialmente l'assetto compositivo delle bucature esterne su tutti i fronti riprendendo l'assialità presente nell'edificio esistente, proprio del resto dell'impianto tipologico di riferimento.
In definitiva la CQAP chiede che i fronti del nuovo edificio ripropongano lo stesso equilibrio compositivo originario con l'eliminazione di elementi ad esso estranei come la finestra ovale sul lato nord-est.
Contemporaneamente la CQAP chiede di dettagliare maggiormente i materiali usati per le pavimentazioni esterne carrabili, in particolare per i parcheggi.
Numero:5Prot. 286831/2010Documento N. 286831/2010Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ZUCCHELLI MINO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata per la trasformazione di una finestra in porta-finestra sul fronte est, realizzazione di nuovo camino in muratura sulla copertura, oltre a lieve modifica al pergolato in legno posto nell'area cortiliva dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA ALBERTO MARIO N. 80 INTERNO 3
Progettista:LUCCHI FEDERICO
Procedimento:Art. 146 semplificato
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, inserito in territorio rurale ed in prossimità del torrente Savena, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri naturali, e l'assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la trasformazione di una finestra in porta-finestra sul fronte est, realizzazione di nuovo camino in muratura sulla copertura, oltre a lieve modifica al pergolato in legno posto nell'area cortiliva dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto urbano, paesaggistico e ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:6Prot. 286928/2010Documento N. 286928/2010Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:ROSSINI CESARINA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la realizzazione di modifiche prospettiche per l'apertura di due porte finestre e la trasformazione di una finestra in porta finestra sul lato sud a servizio dell'unità abitativa posta nell'edificio bifamiliare
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 34 / 9
Progettista:CAMERINI VITTORIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, ed all'art. 142 del D.Lgs. 42/04, localizzato nell’Ambito agricolo di rilievo paesaggistico, nel territorio collinare, ed in prossimità del torrente Ravone in un contesto paesaggistico che ha conservato le componenti caratteristiche del territorio rurale;
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri naturali, del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche per l'apertura di due porte finestre e la trasformazione di una finestra in porta finestra sul lato sud nell'edificio bifamiliare, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:7Prot. 289804/2010Documento N. 289804/2010Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:TREBBI STEFANO
Oggetto:Richiesta di autorizzazione con procedura ordinaria per l'apertura di una finestra sul prospetto sud-est, realizzazione di pensilina sull'ingresso esistente, tinteggiatura delle pareti esterne di color giallo, realizzazione di scala esterna e arretramento del muro di sostegno, oltre alla pavimentazione con lastre di porfido irregolare posate ad "opus incertum" di una porzione di area cortiliva di pertinenza dell'edificio bifamiliare
Indirizzo:VIA DEL GENIO N. 5 / 16
Progettista:RIGHI GIOVANNI
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
- visti i caratteri antropici, del luogo e la assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento per l'apertura di una finestra sul prospetto sud-est, realizzazione di pensilina sull'ingresso esistente, tinteggiatura delle pareti esterne di color giallo, realizzazione di scala esterna e arretramento del muro di sostegno, oltre alla pavimentazione di una porzione di area cortiliva di pertinenza dell'edificio bifamiliare, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico collinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:8Prot. 290720/2010Documento N. 290720/2010Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:CONDOMINIO VIA BELLUZZI 3
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per la sostituzione del manto di copertura in cemento amianto con doghe di lamiera grecata di colore rosso "siena" in una porzione della copertura del condominio
Indirizzo:VIA ODONE BELLUZZI N. 3
Progettista:CUCCHI ANNA MARIA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 19 settembre 1953, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la sostituzione del manto di copertura in cemento amianto con doghe di lamiera grecata in una porzione della copertura del condominio, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:9Prot. 292328/2010Documento N. 292328/2010Ufficio per la tutela del paesaggio
Richiedente:GARIGLIO ILARIA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica con procedura ordinaria per mancata realizzazione dell'ampliamento ai sensi della L.R.6/09, e per la sola realizzazione di una berlinese e delle opere esterne senza modifiche rispetto all'autorizzazione paesaggistica P.G. 42137/2010, all'interno dell'area cortiliva dell'edificio residenziale
Indirizzo:VIA DEL PICCHIO N. 13
Progettista:GARIGLIO ILARIA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica è coerente con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per mancata realizzazione dell'ampliamento ai sensi della L.R.6/09, e per la sola realizzazione di una berlinese e di opere esterne senza modifiche rispetto all'autorizzazione paesaggistica P.G. 42137/2010, all'interno dell'area cortiliva dell'edificio residenziale, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio esistente e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela.
- pertanto, i cambiamenti proposti non producono effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo e alla correttezza del suo inserimento nel contesto paesaggistico pedecollinare e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:10Prot. 291254/2010Documento N. 291254/2010Nucleo Territorio consolidato Est
Richiedente:ALEMAGNA PIETRO MARIA
Oggetto:Demolizione di edificio esistente con ricostruzione di nuovo edificio ad uso residenza bifamiliare - vincolo art. 136 e 142D Dlgs 42/2004
Indirizzo:VIA ALESSANDRO FLEMING N. 23
Progettista:ALEMAGNA PIETRO MARIA
Procedimento:preparere
PARERE:Esce Arch. Alemagna.
La CQAP, preso atto delle illustrazioni del progettista, arch. Alemagna, esprime parere favorevole.
Si invita il progettista ad utilizzare un repertorio cromatico più attualizzato e in grado di distinguersi dalla gamma più tradizionale presente negli edifici circostanti.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio nè di valutazione paesaggistica.