COMUNE DI BOLOGNA
DIPARTIMENTO QUALITA' DELLA CITTA' - SETTORE URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 01/12/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 269228/2009Documento N. 269228/2009Gruppo LL.PP.
Richiedente:TREBBI ANDREA
Oggetto:preparere per insediamento del museo della comunicazione G.Pelagalli nel complesso monumentale del Baraccano: rielaborazione del prospetto su via Santo Stefano
Indirizzo:VIA S.STEFANO N. 119
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Sentite le illustrazioni dell'ing. Bruni del Settore Lavori Pubblici e dell'arch. Trebbi, la CQAP esprime parere favorevole di massima in particolare sull'approccio progettuale che tende a mantenere l'assetto compositivo originario della facciata con un intervento sulle bucature fortemente caratterizzato sia per tecnologia che per forma dell'infisso.
Ciò premesso la CQAP ritiene che la proposta avanzata, condivisibile quindi in linea di principio, sia ancora da approfondire dal punto di vista esecutivo in particolare per quanto riguarda tutti i temi relativi alla usabilità e alla manutenibilità dei "blocchi infisso", che nella proposta vengono riportati sulla facciata, problemi questi la cui soluzione potrebbe avere conseguenze importanti sul risultato formale dell'intervento.
La CQAP ribadisce quindi che l'obiettivo finale dovrebbe essere quello di mantenere l'impianto originale della facciata e i suoi caratteri fondamentali denunciando comunque attraverso i nuovi infissi, che potrebbero avere anche diverso posizionamento rispetto al filo della facciata, da una parte la contemporaneità dell'intervento e dall'altra la funzione museale cui è destinato l'edificio.
Numero:2Prot. 270004/2009LL.PP.-STRADE
Richiedente:LAVORI PUBBLICI/STRADE
Oggetto:RICHIESTA PARERE DI COMPETENZA ALLA CQAP PER REALIZZAZIONE DI UN PARCHEGGIO AL MUSEO DEL PATRIMONIO INDUSTRIALE IN VIA DELLA BEVERARA.
Indirizzo:VIA DELLA BEVERARA N. 123
Progettista:
PARERE:Sentiti l'Ing. Guadagnini e il Geom. Mazzetti del Settore Lavori Pubblici, la CQAP , viste le integrazioni apportate, esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 291323/2009LL.PP.-STRADE
Richiedente:LAVORI PUBBLICI/STRADE
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE ALLA CQAP PER PROGETTO BARRIERE ANTIRUMORE IN VIALE TOGLIATTI.
Indirizzo:VIALE PALMIRO TOGLIATTI N. 0
Progettista:
PARERE:Sentiti l'Ing. Guadagnini e il Geom. Mazzetti del Settore Lavori Pubblici, la CQAP esprime parere favorevole all'intervento e all'abbattimento delle alberature previste. La Commissione resta in attesa di un ulteriore approfondimento progettuale per quanto riguarda la qualità e la tipologia della barriera. In particolare la CQAP chiede di rivedere il punto dell'attraversamento in modo da renderlo, attraverso parti vetrate e trasparenti, più permeabile anche al fine di dare risposta a problematiche legate alla sicurezza. Quel punto andrà anche opportunamente illuminato.
Numero:4Prot. 287195/2009Documento N. 287195/2009Gruppo 1
Richiedente:GANDOLFI ALESSANDRO
Oggetto:preparere per cambio d'uso parziale multisala capitol
Indirizzo:VIA MILAZZO N. 1
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:5Prot. 288195/2009Documento N. 288195/2009Gruppo 1
Richiedente:SARTI SEBASTIANO
Oggetto:intervento di ristrutturazione edilizia con frazionamento di unita' immobiliari e inserimento di ascensore condominiale in edificio residenziale.
Indirizzo:VIA LORENZO DA BAGNOMARINO N. 5
Progettista:SARTI SEBASTIANO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:6Prot. 246706/2009Documento N. 246706/2009Gruppo 1
Richiedente:TELECOM ITALIA
Oggetto:Parere relativo alla realizzazione di infrastrutture per telefonia mobile relativo alla domanda Rif. PG 191690 / 2009
Indirizzo:ROTONDA GRANATIERI DI SARDEGNA
Progettista:
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:7Prot. 291068/2009Documento N. 291068/2009Gruppo 2
Richiedente:BONESI PIER GIORGIO
Oggetto:preparere per la realizzazione di una terrazza in falda
Indirizzo:VIA DE' GOMBRUTI N. 10
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP trattandosi di edificio di interesse documentale per poter esprimere un parere, chiede un'integrazione di documentazione che dimostri l'assenza di pregio della copertura su cui si vuole intervenire.
Numero:8Prot. 292877/2009Documento N. 292877/2009Gruppo 2
Richiedente:GRANDI TATIANA
Oggetto:Preparere per realizzazione di un bilocale mediante la ristrutturazione e cambio d'uso
Indirizzo:VIA SAN ROCCO N. 18 / 2
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:9Prot. 292764/2009Documento N. 292764/2009Gruppo 3
Richiedente:CASAGRANDE PAOLO
Oggetto:VARIANTE MINORE AL CAMBIO D'USO DA 2B A 1A CON ACCORPAMENTO AD UNITA' RESIDENZIALE (REALIZZAZIONE DI PENSILINE)
Indirizzo:VIA TOMMASO MARTELLI N. 27 PIANO TERRA - 1°
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:10Prot. 56882/2008Documento N. 56882/2008Gruppo 4
Richiedente:di flumeri giuseppe
Oggetto:sanatoria per nuova costruzione
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 170
Progettista:MELLI GARY
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:11Prot. 292162/2009Documento N. 292162/2009Gruppo 4
Richiedente:ZECCHINI ANDREA
Oggetto:preparere per ristrutturazione di intero edificio con accorpamento delle due U.I. recupero del sottotetto ed ampliamento dell'interrato entro l'area di sedime.
Indirizzo:PIAZZA S.DOMENICO N. 6
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole per quello che riguarda gli interventi sui due prospetti .
Per quanto riguarda invece l'intervento sulla falda est si chiede di eliminare la terrazza proposta che non appare necessaria ai fini del soddisfacimento del requisito scheda i.d.1 dell'art. 57 del RUE.
Si chiede infine di rivedere la soluzione proposta per l'abbaino sul prospetto ovest che appare non proporzionato alla dimensione della falda.
Numero:12Prot. 227886/2009Documento N. 227886/2009Gruppo 5
Richiedente:Cavazza Anna Maria
Oggetto:nuova costruzione per ampliamento della volumetria del capannone agricolo
Indirizzo:VIA DEGLI ACERI N. 1
Progettista:MAGLI MASSIMO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:13Prot. 289014/2009Documento N. 289014/2009Gruppo 5
Richiedente:FINI FABIO
Oggetto:NUOVO IMPINATO DI DISTRIBUZIONE DI CARBURANTI CON ANNESSI AUTOLAVAGGI
Indirizzo:VIA DEL GOMITO snc
Progettista:FINI FABIO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP ricorda di avere espresso in data 27/10/2009 un parere contrario all'intervento, in particolare per aspetti che riguardavano il tema dell'impatto ambientale e paesaggistico dell'impianto complessivo.
La CQAP, esaminando oggi in sede di preparere una ulteriore proposta in vista di una possibile ripresentazione di un nuovo progetto, per esprimere un parere chiede un approfondimento progettuale che definisca ulteriormente in particolare la qualità architettonica dell'intero intervento sempre nel tentativo di renderne meno impattante la volumetria e l'aspetto fisico.
La CQAP chiede in tale senso che il progetto venga supportato da più specifiche valutazioni di inserimento paesaggistico.