COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 15/09/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.
Assiste alla seduta il Dott. Giovanni Favia del Gruppo Consiliare Beppegrillo.it.


Numero:1Prot. 116672/2009Documento N. 116672/2009Gruppo 1
Richiedente:SALA CESARE
Oggetto:Sanatoria per ampliamento fabbricato con incremento una tantum
Indirizzo:VIA CADUTI DI CASTELDEBOLE N. 1
Progettista:AMBROSECCHIA VINCENZO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 221707/2009Documento N. 221707/2009Gruppo 1
Richiedente:NEGRINI MAURO
Oggetto:preparere per SISTEMAZIONE DELL'AREA ESTERNA PERTINENTE AL FABBRICATO.
Indirizzo:VIA MORAZZO N. 14 PIANO TERRA
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per esprimere un parere resta in attesa di un supplemento di istruttoria da parte degli uffici tecnici.
Numero:3Prot. 219332/2009Documento N. 219332/2009Gruppo 4
Richiedente:GRILLINI MAURO
Oggetto:ristrutturazione edilizia di un immobile ad uso abitativo
Indirizzo:VIA ROLANDINO N. 1 / 2 P. TERRA 1° E SOTTOTETTO
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP al fine di valutare l'intervento di ristrutturazione proposto, ritiene che la dimostrazione del progettista sulla mancanza di pregio delle parti interessate dalla ristrutturazione stessa non sia sufficiente nè esaustiva.
Questa mancanza di dimostrazione riguarda l'edificio nel suo complesso (posizione dei solai, andamento della copertura, sistema delle bucature, ecc.) ed il suo valore testimoniale nel paesaggio urbano ed in particolare nella via Rolandino.
Numero:4Prot. 75407/2009Documento N. 75407/2009Gruppo 5
Richiedente:GIROTTI MARCO
Oggetto:nuova costruzione di ufficio previa demolizione di volumetria pertinenziale
Indirizzo:VIA DELLA SELVA PESCAROLA N. 4
Progettista:VERONESI VANES
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 221178/2008Documento N. 221178/2008Gruppo 5
Richiedente:C.O. SRL
Oggetto:Permesso di costruire per la nuova realizzazione di un impianto di distribuzione carburanti con annessi autolavaggi
Indirizzo:VIA DEL GOMITO ( Civico da definire )
Progettista:FINI FABIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP anticipando la grande attenzione che intende portare all'intervento in questione per l'impatto che esso avrà sicuramente sul paesaggio circostante di grande interesse, viste anche le presenze storiche dei d'intorni (Villa Comelli e S. Giovanni in Calamosco) al fine di poter esprimere un parere, chiede che l'intervento venga inserito nel paesaggio con viste, anche tridimensionali, allargate allo stesso.
In tale dimostrazione l'intervento dovrà essere rappresentato nella sua effettiva consistenza con colori e materiali realistici. Grande importanza avrà dunque in questa simulazione la presenza del verde utile anche a schermare l'intervento e a meglio inserirlo nel paesaggio.
La CQAP si aspetta che da queste integrazioni e da questo approfondimento scaturiscano miglioramenti al progetto già presentato che non sembra tenere affatto conto delle preoccupazioni espresse.
Numero:6Prot. 224712/2009Documento N. 224712/2009Gruppo 5
Richiedente:LIRANGI EMANUELE
Oggetto:preparere per modifiche facciata con aggiunta di terrazzi ed abbaini sul coperto
Indirizzo:VIA CARLO CIGNANI N. 50
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per esprimere un parere chiede innanzitutto ai sensi dell'art. 57 del RUE che venga dimostrata la mancanza di pregio dell'edificio per le parti interessate dagli interventi. Tale mancanza di pregio va riferita anche al valore urbano dell'edificio nel contesto.
Numero:7Prot. 120455/2009Documento N. 120455/2009Gruppo Urbanistica
Richiedente:MENARINI RENZO
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE DI CENTRO COMMERCIALE AREA EX ASAM - VIA S.CATERINA DI QUARTO - ZONA CAM.
Indirizzo:
Progettista:PIAZZI PAOLA
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:8Prot. 248652/2008Documento N. 248652/2008Gruppo Pinto
Richiedente:SERAGNOLI ISABELLA
Oggetto:realizzazione di parcheggio pertinenziale
Indirizzo:VIA BEGATTO N. 22 / D
Progettista:DELAITI STEFANO
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La CQAP, prende atto della deroga e non essendo previsti nessun tipo di intervento edilizio che abbia impatto estetico e morfologico, non esprime una valutazione di merito.

In riferimento all'intervento di Via Triumvirato - R3.50 - la CQAP, dopo aver incontrato su richiesta dell’U.I. Programmi Urbani Complessi, i progettisti arch. Vittorio Bonvicini e arch. Francesca Sinisi, alla presenza dell’arch. Evangelisti, e del p.e. Stagni, ribadisce le sue preoccupazioni, già espresse in sede di precedente esame del progetto, su come è stato risolto lo spazio aperto laterale all’accesso all’area, in posizione vicina all’ingresso dell’attrezzatura commerciale. Pertanto la CQAP ha discusso con i progettisti di questo aspetto sollevando la necessità di rivedere per quella parte il progetto garantendo una maggiore fruibilità per le diverse attività possibili e valorizzando il collegamento con l’ingresso dell’attrezzatura commerciale.
La CQAP resta in attesa degli approfondimenti richiesti.