COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 07/07/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 137068/2009Documento N. 137068/2009Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:ZEFIRO
Oggetto:preparere per REALIZZAZIONE NUOVA COSTRUZIONE
Indirizzo:VIA DEL LAZZARETTO ( Civico da definire ) piano particolareggiato di via del Lazzaretto R5.3 insula 5.a 5.b
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, viste le integrazioni del 2/7/09, esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:2Prot. 173801/2009Documento N. 173801/2009Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:societa'/sviluppo iniziative immobiliari
Oggetto:trasmette due copie relative allo studio preliminare afferente agli edifici classificati di "interesse documentale" posti all'interno dell'ambito 145 del psc (ex fonderie sabiem) secondo quanto riportato dall'art. 57 del rue -via emilia ponente 81-
Indirizzo:VIA EMILIA PONENTE N. 81
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, sentite le illustrazioni dell'arch. Evangelisti e del p.e. Stagni, dell'U.I. Programmi Urbani Complessi, condividendo la metodologia utilizzata per l'analisi della situazione esistente e per l'individuazione delle principali invarianti utili alla definizione del progetto, ritiene che oltre a queste già definite nella conclusione delle analisi vadano sottoposti all'attenzione dei progettisti i seguenti punti:
1 - l'assetto volumetrico esistente suggerisce che il nuovo intervento mantenga una compattezza e una prevalenza direzionale come quella attuale garantendo la stessa ortogonalità dell'impianto che si ritrova in tutta l'area;
2 - per quanto riguarda l'edificio "ex Fonderie" si riconosce un valore storico-testimoniale tipico del periodo di realizzazione e pertanto si suggerisce che almeno in parte venga mantenuta la memoria attuale compatibilmente con i problemi di bonifica, di rifunzionalizzazione di tutta l'area e di stato di conservazione del manufatto.
La Commissione auspica che nella prosecuzione del lavoro vengano ulteriormente approfondite le relazioni con l'intorno e le condizioni per garantire a tutto l'intervento il massimo dell'efficienza e dell'autonomia energetica.
Numero:3Prot. 130253/2009Documento N. 130253/2009Gruppo 2
Richiedente:museo della citta' di bologna
Oggetto:Copertura della corte di Palazzo Pepoli Vecchio, con copertura vetrata, in variante al P. di C. Pc.n.155657/06
Indirizzo:VIA CASTIGLIONE N. 8
Progettista:BELLINI MARIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole fatto salvo il parere finale della Soprintendenza.
Numero:4Prot. 169918/2009Documento N. 169918/2009Gruppo 2
Richiedente:VOLTA ROMANO
Oggetto:preparere per prosecuzione della corsa dell'ascensore del civico 59 di via d'azeglio sino al piano terzo con creazione di torrino sul coperto del vano scala per l'extra corsa dell'ascensore
Indirizzo:VIA D'AZEGLIO N. 59 3° piano - copertura
Progettista:GHEDINI FRANCO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:5Prot. 88924/2009Documento N. 88924/2009Gruppo 3
Richiedente:PAVIRANI SRL
Oggetto:Modifica della sagoma senza aumento di S.U. in edificio ad uso U2
Indirizzo:VIA PELLEGRINO A. ORLANDI N. 11 / 1
Progettista:VICARI CLAUDIO
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:6Prot. 148173/2009Documento N. 148173/2009Gruppo 3
Richiedente:LENZI GUIDO
Oggetto:preparere per demolizione di edificio classificato e nuova costruzione di padiglione espositivo
Indirizzo:VIA EMILIA LEVANTE N. 18
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, sentito l'ing. Lenzi, esprime parere favorevole al declassamento dell'edificio esistente tramite la procedura prevista dal RUE. Recependo le indicazioni dell'ufficio tecnico per quanto riguarda il tema dell'allineamento sui fronti stradali e delle distanze dalle strade la CQAP resta in attesa di una nuova soluzione conforme alle norme relative.
Numero:7Prot. 64144/2009Documento N. 64144/2009Gruppo 4
Richiedente:ERICSSON TELECOMUNICAZIONI
Oggetto:Parere relativo alla realizzazione di infrastrutture per telefonia mobile/riconfigurazione mobile esistenti relativo alla domanda Rif. PG 30163/2009 /
Indirizzo:VIA RIALTO N. 23 / 2
Progettista:
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE: La Commissione esprime parere contrario in quanto l'intervento proposto, sia per posizione che per dimensione, risulta estremamente invasivo nell'ambito circostante. Inoltre non esiste nessuna proposta di accorpamento con l'altra antenna esistente così come di schermatura degli impianti, pratiche ormai diffuse in interventi di questo tipo.
Numero:8Prot. 170825/2009Documento N. 170825/2009Gruppo 4
Richiedente:PIRETTI STEFANIA
Oggetto:preparere per opere interne e modifica delle aperture esterne
Indirizzo:VIA SOLFERINO N. 13 piano quarto
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:9Prot. 15358/2009Documento N. 15358/2009Gruppo 5
Richiedente:adcom
Oggetto:Nuova costruzione di edificio ad uso civile abitazione.(Inviata per posta il 21/01/2009)
Indirizzo:VIA DANIELE MANIN N. 1
Progettista:BOLOGNINI LORENZO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP, sentito il geom. Bolognini, dopo aver approfondito tutti gli elementi di perplessità già anticipati nel preparere, con particolare riferimento all'assetto compositivo e volumetrico complessivo, al trattamento del vano scala vetrato, anche con riferimento alla sua esposizione sud/sud-ovest, all'assetto funzionale in particolare dell'alloggio al piano terra e del suo rapporto con gli spazi esterni, resta in attesa di un'integrazione progettuale che sia inserita correttamente nel contesto con simulazioni volumetriche, sezioni e profili allargati all'intorno.
Si chiede anche un maggior approfondimento tecnologico della soluzione di progetto.
L'approfondimento progettuale dovrà riguardare anche la sistemazione degli spazi esterni relativamente alla salvaguardia della alberature esistenti (in particolare l'esemplare di Prunus), la presenza di cancelli, recinzioni, parapetti, ecc...
Numero:10Prot. 14740/2009Documento N. 14740/2009Gruppo 5
Richiedente:HIPPOGROUP CESENATE
Oggetto:Variante in corso d'opera essenziale al PdC PG 280376/07 e Dia stralcio PG 273264/08 per opere interne di manutenzione straordinaria nonchè ampliamento della cabina elettrica esistente.
Indirizzo:VIA DI CORTICELLA N. 102
Progettista:CATTELAN PAOLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:11Prot. 43178/2009Documento N. 43178/2009Gruppo 5
Richiedente:PIERINELLI DAVID
Oggetto:DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE DI EDIFICIO AD USO CIVILE ABITAZIONE CON CONTESTUALE FRAZIONAMENTO IN N. 6 UNITA' IMMOBILIARI (EDIFICIO INDIVIDUATO CON LA LETTERA A)
Indirizzo:VIA S.DONATO N. 213
Progettista:VIVARELLI DANIELA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP al fine di poter esprimere un parere rinvia l'esame ad un ulteriore approfondimento normativo con gli uffici competenti relativamente all'applicazione del nuovo RUE sugli edifici documentali. Tale approfondimento dovrà riguardare anche la sistemazione degli spazi esterni, in particolare alla proposta di abbattimento degli esemplari arborei tutelati e alla loro sostituzione.
Numero:12Prot. 172572/2009Documento N. 172572/2009Gruppo 5
Richiedente:cristofaro cristian
Oggetto:preparere per RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA DI FABBRICATO EX AGRICOLO DA ADIBIRE A CIVILE ABITAZIONE CON DECLASSAMENTO PER MANCANZA DI ELEMENTI DI PREGIO TESTIMONIALE.
Indirizzo:VIA ROSARIO N. 3 / 3
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole al declassamento dell'edificio documentale tramite la procedura prevista dal RUE.
Tenuto conto che il nuovo intervento deve mantenere la sagoma planivolumetrica originale e deve relazionarsi all'edificio limitrofo e che la proposta progettuale ne riprende le caratteristiche principali, la Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:13Prot. 117605/2009Documento N. 117605/2009Gruppo Urbanistica
Richiedente:FERRIANI LAMBERTO
Oggetto:Permesso di costruire a sanatoria per opere realizzate all'interno di un deposito a cielo aperto sito in via Stalingrado 65/26
Indirizzo:VIA STALINGRADO N. 65 / 26
Progettista:FORNI CLAUDIO MASSIMO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 166153/2009Documento N. 166153/2009Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:minelli daniela
Oggetto:preparere per opere di urbanizzazione primaria
Indirizzo:VIA DEL CARPENTIERE ( Civico da definire )
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere contrario in quanto la proposta progettuale non risulta coerente con l'impostazione originale derivante dal Progetto Direttore del Parco di via Larga di cui allo specifico concorso.
La nuova soluzione dovrà pertanto riflettere le indicazioni, anche soltanto generali, di cui a quel progetto.
Contemporaneamente la Commissione chiede che il progetto venga inserito in una situazione allargata che comprenda sia la parte del Parco a sud che gli edifici esistenti e di progetto che si affacciano sulla piazza.