Seduta del 06/30/2009

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 30/06/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 80 – Parte 4 - Titolo l - del Regolamento Urbanistico Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art. 80 del Regolamento Urbanistico Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 136873/2009	Gruppo 3
Richiedente:	SIGHINOLFI PIETRO
Oggetto:	preparere per opere di manutenzione straordinaria e risanamento conservativo
Indirizzo:	STRADA MAGGIORE N. 8
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento. Per quanto riguarda la sistemazione esterna relativa alla porzione demolita, non avendo le specifiche dell'intervento, si rinvia a quanto già espresso in data 23/10/2008 sulla richiesta di preparere pg. n. 248574/08 e che di seguito si riporta: "Per quanto riguarda invece la pavimentazione del restante percorso, la CQAP, esprimendo comunque perplessità sull'uso dell'autobloccante proposto, chiede un ulteriore approfondimento della situazione storica anche a partire dai brani ancora esistenti come riportato già nel rilievo (mattone sotto le parti voltate)." Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:2	Prot. 141232/2009	Gruppo 3
Richiedente:	ZANI DANIELE
Oggetto:	preparere per demolizione e ricostruzione di edificio ad uso abitativo
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 209
Progettista:	ZANI DANIELE
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, anticipando un parere favorevole sull'intervento nel suo complesso, chiede un approfondimento progettuale sugli aspetti di finitura ed impiantistici che riguardano la copertura piana, in particolare sull'impiego della guaina ardesiata, sulla presenza di captatori solari e altri terminali tecnologici, eventuali parapetti di sicurezza, ecc.. Gli uffici segnalano la mancanza del posto auto esterno per disabili con il relativo percorso di accesso all'edificio.

Numero:3	Prot. 7738/2009	Gruppo 3
Richiedente:	mirabella salvatore
Oggetto:	ampliamento a piano terra con utilizzo di una tantum e realizzazione di pensilina in unità immobiliare ad uso abitativo
Indirizzo:	VIA CROCIALI N. 24
Progettista:	DELAITI STEFANO
Procedimento:	permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole per quanto riguarda le opere a sanatoria mentre per quanto riguarda i nuovi interventi la Commissione per potersi esprimere chiede un supplemento d'istruttoria relativamente ad una documentazione fotografica che illustri i cancelli già esistenti nella proprietà ed eventualmente in zone limitrofe. Per quanto riguarda la nuova pavimentazione proposta, si chiede di rappresentare il reale disegno della stessa alla luce dei necessari cercini a protezione delle alberature, anche in rapporto alle cordolature in gesso esistenti e alla loro salvaguardia.

Numero:4	Prot. 143383/2009	Gruppo 3
Richiedente:	IASCONE ANTONIO
Oggetto:	preparere per progetto di ristrutturazione di due edifici
Indirizzo:	VICOLO DEI PRATI N. 1
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole sugli interventi riguardanti il magazzino. Per quanto riguarda l'edificio ex-fienile si chiede una rivisitazione progettuale in grado di evidenziare sui prospetti le preesistenze di ampie bucature tipiche dei fienili e dei depositi agricoli, tramite l'impiego di materiali diversificati e/o coloriture o bucature di dimensione più ampia. Per quanto riguarda la sistemazione degli spazi esterni si chiede di dettagliare alcuni elementi quali il muro di recinzione esterna (riportato nella tavole dello stato di fatto), il previsto nuovo filare di alberi e la siepe perimetrale dell'area di pertinenza degli edifici superando alcune attuali incongruenze tra tavole di progetto e relazione tecnica.

Numero:5	Prot. 12498/2009	Gruppo 3
Richiedente:	H.D. srl
Oggetto:	la realizzazione di edificio direzionale costituito da n. 9 unità immobiliari ad uso U2 a piano terra, primo, secondo, terzo e sottotetto
Indirizzo:	VIA ANTONIO CANOVA N. 20
Progettista:	TAMBURIN MAURIZIO
Procedimento:	permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:	Trattandosi di riproposizione di progetto già rilasciato e non realizzato per bonifica del terreno, la CQAP riconferma il parere favorevole già espresso sulla precedente richiesta pg. n. 208363/2003.

Numero:6	Prot. 150980/2009	Gruppo 2
Richiedente:	BELLODI NULLO
Oggetto:	RICHIESTA DI RIESAME DI PARERE GIA' DEPOSITATA CON P.G.245444/08
Indirizzo:	VIA PIETRALATA N. 47
Progettista:
Procedimento:	richiesta
PARERE:	La CQAP è favorevole a richiedere una valutazione della congruità dell'intervento rispetto alla nuova normativa sugli edifici di interesse documentale.

Numero:7	Prot. 160178/2009	Gruppo 2
Richiedente:	MURATORI STEFANO
Oggetto:	preparere per la realizzazione di autorimesse perinenziali al piano interrato con opere esterne per l'apertura dell'accesso carrabile e riordino di una bucatura esistente sul prospetto
Indirizzo:	PIAZZA FRANCKLIN D. ROOSEVELT N. 4 piano terra e interrato
Progettista:	MURATORI STEFANO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, tenuto conto di quanto indicato nell'art. 57 del RUE, scheda ID.2, ritenendo che gli interventi proposti non incidono sulle caratteristiche formali, plastiche, volumetriche dell'edificio, nonchè sugli elementi architettonici, decorativi e di finitura originari, anche perchè insistono su un fronte secondario e non particolarmente significativo, esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:8	Prot. 163778/2009	Gruppo 2
Richiedente:	GRESLERI GLAUCO
Oggetto:	preparere per piattaforma elevatrice in aderenza alla facciata nord dell'edifcio,su lato non prospiciente alla strada,come elemento sussidiario alla scala esistente non a norma,aperturea di terrazza in falda verso cortile interno e apetrura di lucernai per soddisfare i requisiti illumino - ventilanti
Indirizzo:	VIA ADOLFO ALBERTAZZI N. 28
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, tenuto conto dell'art. 57 del RUE, scheda ID.1, esprime parere favorevole esclusivamente sugli interventi riferiti alla copertura (lucernari e asola). Per quanto riguarda la realizzazione della piattaforma elevatrice e opere connesse, la Commissione esprime, invece, parere contrario in quanto l'intervento modifica sostanzialmente il fronte interessato di sicuro pregio storico culturale e testimoniale. La CQAP invita il progettista a trovare una soluzione, che appare possibile, all'interno dell'edificio.

Numero:9	Prot. 303574/2008	Gruppo 1
Richiedente:	Audi Zentrum Bologna spa
Oggetto:	Ampliamento con utilizzo dell'indice del lotto, di salone per esposizione e vendita autovetture (piano terra)
Indirizzo:	VIA AGUCCHI N. 121 / 4
Progettista:	INGLESE GASPARE
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento e all'allineamento stradale.

Numero:10	Prot. 85940/2009	Gruppo 1
Richiedente:	foresti davide
Oggetto:	ampiamento di sagoma dovuta alla maggiore altezza dell'edificio ad uso produttivo/laboratoriale/commerciale in difformità dal P.diC. P.G. n. 174890/02
Indirizzo:	VIA PAOLO NANNI COSTA N. 12 / 2
Progettista:	CARAVITA GILBERTO
Procedimento:	permesso di costruire a sanatoria
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:11	Prot. 160335/2009	Gruppo 4
Richiedente:	CATTELAN PAOLO
Oggetto:	preparere per opere interne ed esterne in unit'a ad uso abitazione piano 1° - sub. 2
Indirizzo:	VIA RIALTO N. 46 1° piano
Progettista:	CATTELAN PAOLO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.