Seduta del 05/12/2009

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 12/05/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 90103/2009	LL.PP.
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/EDILIZIA PUBBLICA
Oggetto:	RICHIESTA PARERE DI COMPETENZA PER ABBATTIMENTO ALBERI IN VIA DELLA VILLA PER REALIZZAZIONE DI UNA ROTATORIA INCROCIO V IA GARAVAGLIA-VIA DELLA VILLA-VIA SALVINI RELATIVAMENTE AI LAVORI DEL NIDO PER L'INFANZIA IN VIA DELLA VILLA.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	Sentiti il geom. Notte del Settore Lavori Pubblici e l'arch. Mantarro, in qualità di progettista, la CQAP esprime parere favorevole con la prescrizione che le due aree intorno alla rotonda dal lato dell'intervento "Bella Fuori", pur essendo separate da questo dal cordolo previsto, siano pavimentate in continuità con quanto previsto dal progetto "Bella Fuori". La CQAP esprime parere favorevole anche all'abbattimento di n. 5 alberature.

Numero:2	Prot. 94958/2009	Gruppo 2
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/STRADE
Oggetto:	RICHIESTA AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA RELATIVA AL PROGETTO ESECUTIVO PER LA REALIZZAZIONE DI UN PARCHEGGIO E ACCESSO AL NIDO FELICE BATTAGLIA.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile a destinazione scolastica, di proprietà del Comune di Bologna, ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto marginale all’edificato, ancora in parte naturale, collocato sul versante che sale verso il colle di S. Luca. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore, del PSC e del RUE; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri ancora in parte naturali unitamente alle trasformazioni operate dall’uomo, peculiari del luogo, e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento prevede la modificazione dell’area antistante l’edificio scolastico in variante alla autorizzazione paesaggistica Pg.n.112546/08, riducendo la superficie a parcheggio unitamente a una diversa sistemazione delle alberature; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:3	Prot. 95311/2009	Gruppo 2
Richiedente:	CENTRO DI PRODUZIONE
Oggetto:	richiesta di autorizzazione paesaggistica per installazione di antenne a servizio dell'impianto radiotelevisivo con permanenza temporanea dell'emittente Radio Radicale - Riferimento domanda di autorizzazione ai sensi dell'art. 6 LR n. 30/00 - prot. n° 11406 del 26/02/08 (integrazione del 15/04/09)
Indirizzo:	VIA DI S.LUCA N. 43
Progettista:
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un’area ricompresa nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 con apposito D.M. 10/11/53, inserito in territorio collinare in un contesto naturale. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore, del PSC e del RUE; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento prevede la sostituzione delle antenne esistenti con antenne di modello diverso e alla base del traliccio verrà posizionato un carrello gommato dotato di box color verde dove verranno ricoverate le apparecchiature elettroniche per il funzionamento della postazione. - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’impianto in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:4	Prot. 99515/2009	Gruppo 2
Richiedente:	COSTANZI MARCO
Oggetto:	preparere per ristrutturazione edilizia parziale
Indirizzo:	VIA DI RAVONE N. 15
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	Si richiede sopralluogo.

Numero:5	Prot. 105118/2009	Gruppo 2
Richiedente:	GANDINO 38 SRL
Oggetto:	2009 Agenda Web: Autorizzazione paesaggistica con contestuale presentazione di DIA per opere ulteriori in variante alla Autorizzazione paesaggistica Pg.n.8587/09 consistenti in opere esterne ed interne, unitamente alla mancata realizzazione di loggia al piano secondo con recupero di Su.
Indirizzo:	VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 38
Progettista:	SANTI WALTER
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto periurbano a forte presenza abitativa, che vede la presenza di edifici circondati da giardini privati, alcuni di valenza documentale, edificato fra gli inizi del secolo scorso e i giorni nostri. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore, del PSC e del RUE; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento prevede un insieme di opere interne ed esterne in variante alla autorizzazione paesaggistica Pg.8587/2009 e al permesso di costruire Pg.n. 45408/2006, - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:6	Prot. 107887/2009	Gruppo 2
Richiedente:	arzarello pierpaolo
Oggetto:	Modifica del prospetto est per tamponamento con infisso vetrato e scuri del terrazzo coperto esistente ad uso abitativo con conseguente trasformazione di Sa esistente in Su.
Indirizzo:	VIA DEL GENIO N. 5 / 6
Progettista:	VACCARI MARCO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano, contraddistinto dalla presenza di palazzine residenziali costruite a metà del secolo scorso. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore, del PSC e del RUE adottato; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di un insieme di modifiche, aventi valenza estetica, classificabili come manutenzione straordinaria, unitamente a modifiche interne; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:7	Prot. 175666/2008	Gruppo 4
Richiedente:	sacerdoti giancarlo
Oggetto:	demolizione e ricostruzione entro sagoma di fabbricato
Indirizzo:	VIA VALLESCURA N. 12 / 3
Progettista:	BOLOGNINI LORENZO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Ritirata.

Numero:8	Prot. 20907/2009	Gruppo 4
Richiedente:	ZUCCHINI CARLO
Oggetto:	RICHIESTA DI DEROGA AI SENSI ART. 9 l. 122/1989 - REALIZZAZIONE DI PARCHEGGI PERTINENZIALI
Indirizzo:	VIA DI GAIBOLA N. 8 / 2
Progettista:	RIZZO ROBERTO
Procedimento:	richiesta di deroga UOCE
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga ai sensi della L. 122/89, art. 9.

Numero:9	Prot. 58882/2009	Gruppo 4
Richiedente:	BORGHETTI PIO FRANCESCO
Oggetto:	realizzazione di piscina scoperta
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 14
Progettista:	GHEDINI FRANCO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	Vista la domanda di autorizzazione paesaggistica ai cui dell’art. 136 del D.Lgs. 42/04, vista la documentazione prodotta relativa al progetto proposto , la C.Q.A.P. preso atto dell'illustrazione degli uffici, ritiene che le opere previste in progetto non siano valutabili in quanto già eseguite parzialmente e lo stato dei luoghi rappresentato come legittimo ha subito delle modificazioni senza nessuna preventiva valutazione paesaggistica. Pertanto ritiene che siano non compatibili con i caratteri naturali peculiari del luogo e in contrasto con i valori paesaggistici del vincolo specifico DM 9/11/1955 e non coerenti con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi.

Numero:10	Prot. 74818/2009	Gruppo 4
Richiedente:	ENI S.P.A.
Oggetto:	Cambio di materiale di rivestimento del fabbricato
Indirizzo:	VIALE ANTONIO ALDINI N. 186
Progettista:	MUSIARI ANGELO
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che: L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955 inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano caratterizzato dalla assenza di edifici di valore testimoniale . - preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore, del PSC e del RUE; - vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; -visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;- - valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali modifiche estetiche sui vari prospetti con modifica del materiale di rivestimento da klinker a intonaco civile grigio chiaro ; - considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto); - ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.

Numero:11	Prot. 81506/2009	Gruppo 4
Richiedente:	MASOTTI ANNA
Oggetto:	richiesta di autorizzazione paesaggistica per opere di Re2 interne ed esterne
Indirizzo:	VIA CASTIGLIONE N. 97 / 2 - 3
Progettista:	BORTOLOTTI ALBERTO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La CQAP chiede un ulteriore approfondimento progettuale per quanto riguarda il manufatto tecnologico previsto in copertura che ne limiti quanto più possibile le dimensioni e che ne preveda un sistema di schermatura, in particolare per le viste dall'alto a partire dagli edifici limitrofi.

Numero:12	Prot. 89031/2009	Gruppo 4
Richiedente:	BRANDANI PIER PAOLO
Oggetto:	Richiesta di autorizzazione paesaggistica per opere nell'area cortiliva
Indirizzo:	VIA DI GAIBOLA N. 21
Progettista:	CHERELLA ANGELO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 142 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto naturale. La Commissione: - preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore, del R.U.E. e del PSC; - vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica; - valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio; - visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la presenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato; - valutato che l’intervento riguarda la realizzazione di un manufatto per alloggio contatori, realizzazione di un muretto di contenimento e di una pavimentazione nell’area cortiliva; - considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto; ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali. La CQAP prescrive che la rete prevista in progetto in acciaio zincato sia realizzata plastificata verde.

Numero:13	Prot. 110185/2009	Gruppo 4
Richiedente:	bellone angela
Oggetto:	preparere per progetto in sanatoria di locale interrato ad uso cantina
Indirizzo:	VIA TOSCANA N. 249
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.