Seduta del 04/23/2009

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 23/04/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 75508/2009	Gruppo 1
Richiedente:	FREO PIERPAOLO
Oggetto:	intervento di cambio d'uso e frazionamento da esegursi su due unita' immobiliari.
Indirizzo:	VIA ALDO PIO MANUZIO N. 8 / a , b, c, d, e, f - piano terra
Progettista:	FREO PIERPAOLO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. La CQAP, tra le due ipotesi proposte, suggerisce l'utilizzazione di quella con l'uso del colore grigio raccomandando che la tonalità di questo colore sia simile a quella già esistente su una parte del fronte esterno dell'edificio sovrastante. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:2	Prot. 84270/2009	Gruppo 1
Richiedente:	SCAGLIARINI FEDERICO
Oggetto:	preparere per demolizione di parte di edificio con relativa ricostruzione e ristrutturazione
Indirizzo:	VIA MARZABOTTO N. 2 via emilia ponente e via baracca 2 e 4
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, non ritenendo sufficientemente esplicito l'oggetto del preparere e la relativa rappresentazione grafica, per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che chiarisca ulteriormente quanto richiesto nella relazione tecnica descrittiva, punto 5.

Numero:3	Prot. 77363/2009	Gruppo 2
Richiedente:	QUARENGHI STEFANO
Oggetto:	preparere per sistemazione giardino pertinenziale
Indirizzo:	VIA S.FELICE N. 40
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:4	Prot. 81067/2009	Gruppo 3
Richiedente:	CASAGRANDE PAOLO
Oggetto:	CAMBIO D'USO DI UN A U.I. DA U6 A U1 E FUSIONE CON UNA ABITAZIONE
Indirizzo:	VIA TOMMASO MARTELLI N. 27 p.terra/1° sub. 11,12
Progettista:	CASAGRANDE PAOLO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:5	Prot. 84521/2009	Gruppo 3
Richiedente:	SERAGNOLI/ISABELLA
Oggetto:	preparere per cambio d'uso da negozio ad autorimessa residenziale
Indirizzo:	VIA BEGATTO N. 22 / D
Progettista:	DELAITI STEFANO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, non essendo di sua competenza la valutazione del cambio d'uso, non si esprime su tale aspetto.

Numero:6	Prot. 191287/2007	Gruppo 4
Richiedente:	UNDICI D S.R.L.
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	CORTE DE' GALLUZZI N. 11
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:7	Prot. 10394/2009	Gruppo 4
Richiedente:	leonelli maria
Oggetto:	nuova costruzione previa demolizione di edificio ad uso residenziale con utilizzo dell'indice edificatorio
Indirizzo:	VIA DEL POZZO N. 14
Progettista:	FAGGIOLI GIULIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, anticipando un parere favorevole di massima sull'assetto planivolumetrico dell'edificio, per poter esprimere un parere definitivo, chiede un'integrazione di documentazione che rappresenti il nuovo edificio nel contesto circostante, in particolare con un profilo allargato sulla via del Pozzo. Tale inserimento riguarda anche il trattamento della recinzione e la sua coerenza o meno con le recinzioni limitrofe. Nello stesso tempo la CQAP chiede una rivisitazione del sistema delle bucature esterne e delle terrazze, in particolare sul fronte sud da valutare anche in base al suddetto approfondimento sull'inserimento nel contesto.

Numero:8	Prot. 131898/2008	Gruppo 5
Richiedente:	KALAJA SUSANNA
Oggetto:	Realizzazione di scala esterna in ferro posta tra due edifici e tettoia di collegamento,mancata realizzazione di tettoie , variazione estetiche e modifiche distributive interne
Indirizzo:	VIA DELLA BEVERARA N. 43 / 3
Progettista:	BINI ROBERTA
Procedimento:	permesso di costruire a sanatoria
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:9	Prot. 255373/2008	Gruppo 5
Richiedente:	PRODIDOMI S.r.l.
Oggetto:	Demolizione e ricostruzione con ampliamento di edificio per la realizzazione di fabbricato ad uso civile abitazione.
Indirizzo:	VIA FRATELLI GRUPPI N. 20
Progettista:	MELLI GARY
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, vista la documentazione pervenuta in data 14/04/2009, esprime parere favorevole.

Numero:10	Prot. 85780/2009	Gruppo 5
Richiedente:	BETTINI FRANCO
Oggetto:	CREAZIONE DI NUOVA SUPERFICIE ACCESSORIA E MODIFICHE ESTERNE EDIFICIO PRINCIPALE.
Indirizzo:	VIA DELLE BORRE N. 1
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, recependo le indicazioni dell'ufficio tecnico sulla non conformità dell'intervento con il RUE approvato, ritiene di non esprimere parere.

Numero:11	Prot. 78791/2009	Gruppo Pinto
Richiedente:	COMANI CLAUDIO
Oggetto:	progetto per la costruzione di un elevatore per disabili nell'edificio monofamigliare
Indirizzo:	VIA LUIGI BREVENTANI N. 2
Progettista:	COMANI CLAUDIO
Procedimento:	richiesta di deroga UOCE
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole alla deroga ai sensi dell'art.78 delle N.d'A. del PRG.

Numero:12	Prot. 80973/2009	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	MITI ROMANO
Oggetto:	preparere per nuova struttura aberghiera per mofifiche al progetto già approvato dalla CQAP ( accordo di programma cc ad odg 70/1997 pg 211347/207 del 22/06/2007)
Indirizzo:	VIA LORENZO DA BAGNOMARINO
Progettista:	MITI ROMANO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, anticipando un parere favorevole sull'edificio coerentemente con quanto espresso precedentemente, chiede un'integrazione di documentazione che precisi la sistemazione degli spazi esterni, che individui, quindi, pavimentazioni, essenze arboree, elementi di arredo, sistema di illuminazione notturna, etc.

Numero:13	Prot. 62640/2009	Gruppo
Richiedente:	B. REAL ESTATE S.P.A.
Oggetto:	variante in corso d'opera a PG 172057/2004 per variazione destinazione di unità immobiliare da "pubblico esercizio" a "esercizio commerciale" nell'ambito dell'uso U6 (da lett. e) a lett. a)).
Indirizzo:
Progettista:	SCAGLIARINI CORRADO
Procedimento:	permesso di costruire PRU Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.