Seduta del 03/12/2009

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 12/03/2009

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 243493/2008	Gruppo 1
Richiedente:	domenicali marco
Oggetto:	sopraelevazione per ampliare l'U.I. esistente al piano 8° con l'utilizzo dell'una-tantum e dell'U.I. sita al civico 28/3
Indirizzo:	VIA EMILIA PONENTE N. 26
Progettista:	DOMENICALI ANTONIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:2	Prot. 254911/2008	Gruppo 1
Richiedente:	INVESTIRE SRL
Oggetto:	V.C.O. ALLA pg 132175/03 e 181812/05 per realizzazione di nuova cabina ENEL
Indirizzo:	VIA CADUTI DI AMOLA N. 11 / 2 ( Civico da definire )
Progettista:	TADDIA FRANCO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. La Commissione suggerisce di verificare la possibilità di staccare il nuovo manufatto di almeno 50 cm. dal parcheggio laterale al fine di rendere più agevole il parcheggio stesso. Tale eventuale modifica potrebbe essere riportata in una variante finale.

Numero:3	Prot. 4711/2009	Gruppo 1
Richiedente:	MINGHELLI AROLDO
Oggetto:	preparere per manutenzione straordinaria per opere esterne per il rifacimento di sagrato e piazzale antistante la chiesa
Indirizzo:	VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 54 / 11 - 56 E 58
Progettista:	MINGHELLI AROLDO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, vista la documentazione pervenuta in data 03/03/2009, esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:4	Prot. 282083/2008	Gruppo 2
Richiedente:	I TULIPANI S.r.l.
Oggetto:	permesso di costruire per variante in corso d'opera alla D.I.A. P.G. 183537/08 per la ricostruzione di n. 2 edifici uno dei quali con intervento di RE4 globale con REV (recupero volumi esistenti) e l’altro con intervento di NC (nuova costruzione) per ampliamento nei due lotti limitrofi posti in VIALE ALFREDO ORIANI N. 35 e N. 37/A .
Indirizzo:	VIALE ALFREDO ORIANI N. 35
Progettista:	BRINI GIAN LUCA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:5	Prot. 153591/2008	Gruppo 3
Richiedente:	F.LLI FAVARO dI FAVARO GIOVANNA e C. S.N.C.
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA DELLE BELLE ARTI N. 14
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio su segnalazione P.M. di Quartiere
PARERE:	La CQAP non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:6	Prot. 284200/2008	Gruppo 3
Richiedente:	OLD SERVICE s.n.c.
Oggetto:	AMPLIAMENTO DI FABBRICATO PRODUTTIVO IN ZONA P1 DESTINAZIONE D'USO U9 CON RESIDUO DI CAPACITA' EDIF. E UNA TANTUM.
Indirizzo:	VIA DEL SELCIATORE N. 12
Progettista:	MORSELLI GIANLUCA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:7	Prot. 2712/2009	Gruppo 3
Richiedente:	PIZZOLI LUCIA
Oggetto:	Ampliamento di S.u. mediante la chiusura di balcone in parte con l'utilizzo dell'una-tantum ed in parte con la trasformazione di S.a. in S.u. in unità immobiliare sita al piano 3°
Indirizzo:	VIA DELLE FOSSE ARDEATINE N. 9 / 2
Progettista:	GOLDINI VALERIA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole all'intervento e all'allineamento stradale ai sensi dell'art. 35 delle Norme di Principio del R.E..

Numero:8	Prot. 56882/2008	Gruppo 4
Richiedente:	di flumeri giuseppe
Oggetto:	sanatoria per nuova costruzione
Indirizzo:	VIA TOSCANA N. 170
Progettista:	MELLI GARY
Procedimento:	permesso di costruire a sanatoria
PARERE:	La CQAP prende atto delle conclusioni istruttorie negative e ritiene di non avere elementi sufficienti per la valutazione del progetto.

Numero:9	Prot. 259006/2008	Gruppo 4
Richiedente:	Gritti Luca
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA FONDAZZA N. 18
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La Commissione non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:10	Prot. 270229/2008	Gruppo 4
Richiedente:	corticelli arrigo
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA FONDAZZA N. 18
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La Commissione non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:11	Prot. 270346/2008	Gruppo 4
Richiedente:	Nespeca Marco
Oggetto:	verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:	VIA FONDAZZA N. 18 / 2
Progettista:
Procedimento:	abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:	La Commissione non indica particolari prescrizioni al ripristino.

Numero:12	Prot. 5967/2009	Gruppo 4
Richiedente:	DGV SAS
Oggetto:	DEMOLIZIONE E RICOSTRUZIONE CON NUOVA COSTRUZIONE DI FABBRICATO DIREZIONALE E COMMERCIALE
Indirizzo:	VIA DELLA DIRETTISSIMA N. 11
Progettista:	PROSPERINI SANDRO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, sentiti i progettisti, Ing. Prosperini e Arch. Coath, e approfondite alcune tematiche relative ai motivi che hanno portato alle fondamentali decisioni progettuali, pur mantenendo alcune perplessità sul modo con cui sono state trattate le facciate ed in particolare sulla indifferenza con cui queste modalità sono state applicate a tutti i fronti, esprime parere favorevole.

Numero:13	Prot. 56926/2009	Gruppo 4
Richiedente:	BELLINI MARIO
Oggetto:	copertura corte di Palazzo Pepoli vecchio con tetto parzialmente a "verde".
Indirizzo:	VIA CASTIGLIONE N. 8
Progettista:	BELLINI MARIO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP per poter esprimere un parere resta in attesa di prendere visione della soluzione approvata in modo da poter valutare l'entità e gli effetti della variante.

Numero:14	Prot. 255373/2008	Gruppo 5
Richiedente:	PRODIDOMI S.r.l.
Oggetto:	Demolizione e ricostruzione con ampliamento di edificio per la realizzazione di fabbricato ad uso civile abitazione.
Indirizzo:	VIA FRATELLI GRUPPI N. 20
Progettista:	MELLI GARY
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP al fine di approfondire la proposta in esame, chiede un incontro con i progettisti chiedendo di fornire contemporaneamente una documentazione fotografica sullo stato di fatto allargato al contesto con viste degli edifici limitrofi e della strada interessata.

Numero:15	Prot. 280846/2008	Gruppo 5
Richiedente:	TIPOGRAFIA NEGRI
Oggetto:	nuova costruzione di edificio uso tipografia
Indirizzo:	VIA S.DONATO ( Civico da definire )
Progettista:	ZANARINI ARSENIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP, viste le integrazioni presentate in data 09/03/09, esprime parere favorevole. La Commissione segnala comunque l'esigenza anche in fase esecutiva di garantire ulteriormente la schermatura delle ampie pareti finestrate ad ovest dall'irraggiamento solare.

Numero:16	Prot. 53593/2009	Gruppo 5
Richiedente:	TELECOM ITALIA
Oggetto:	Parere relativo alla richiesta di sanatoria ai sensi dell'art. 17 c. 1 della LR 23/04 per la realizzazione di infrastrutture per telefonia mobile in difformità dal titolo abilitativo domanda Rif. PG 291010/2008
Indirizzo:	VIA FERRARESE N. 69
Progettista:
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:17	Prot. 53603/2009	Gruppo 5
Richiedente:	VODAFONE OMNITEL
Oggetto:	Parere relativo alla realizzazione di infrastrutture per telefonia mobile in variante in corso d'opera alla PG 81222/2008 relativo alla domanda Rif. PG 296355/2008 e successiva richiesta di cambio di procedimento da sanatoria in v.c.o. PG 21355/2009
Indirizzo:	VIA FERRARESE N. 69
Progettista:
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:18	Prot. 54745/2009	Gruppo 5
Richiedente:	PASQUALI PIER GIORGIO
Oggetto:	sostituzione infissi e creazione canne fumarie in unita' immobiliare ad uso U6
Indirizzo:	VIA LUIGI BERTELLI N. 15 PIANO TERRA
Progettista:	PASQUALI PIER GIORGIO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:19	Prot. 50211/2009	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	MONTALTI MARCO
Oggetto:	nuova costruzione per ampliamento in riferimento a PSC ambito sda riqualificare n° 121-122 Cirenaica-Rimesse POC. art. 15 Riqualificazione Situazione Massarenti e n: 2 Villaggio del Fanciullo
Indirizzo:	VIA SANTE VINCENZI N. 49
Progettista:	MONTALTI MARCO
Procedimento:	preparere Urbanistica
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. La Commissione suggerisce ai progettisti la possibilità di approfondire il tema dei diversi cromatismi che caratterizzano i fronti, con l'uso di vetri colorati per i parapetti, accentuando eventualmente questa caratteristica con la coloritura anche del fondo delle logge. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:20	Prot. 269716/2008	Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:	ACER/BOLOGNA
Oggetto:	TRASMISSIONE ELABORATI RELATIVI ALLA LOCALIZZAZIONE LOTTO 6 COMPARTO R5.5D-A-H- FOSSOLO - INTERVENTO PER ALLOGGI A LOCAZIONE PERMANENTE. CONTESTUALE RICHIESTA ESONERO ONERI. (PREPARERE).
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole sulla localizzazione ai sensi dell'art. 51 della L. 865/71. Esprime inoltre parere favorevole sull'impianto planivolumetrico e sulla proposta progettuale complessiva dell'edificio di nuova costruzione. La Commissione per esprimere un parere definitivo sul progetto chiede un approfondimento progettuale che caratterizzi maggiormente sui fronti esterni le particolari destinazioni d'uso sia del piano terra che del primo piano.