COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 13/11/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 246030/2008Documento N. 246030/2008Gruppo 5
Richiedente:ABRUZZINI EUGENIO
Oggetto:progetto di realizzazione del centro comunitario parrocchiale della Chiesa Santa Monica e Agostino
Indirizzo:VIA DI CORTICELLA ( Civico da definire )
Progettista:ABRUZZINI EUGENIO
Procedimento:preparere
PARERE:Eseguito sopralluogo in data odierna e viste le integrazioni presentate, la CQAP, sottolineando che il nuovo progetto, anche se riprende elementi del progetto precedente si configura come una nuova soluzione in particolare per quanto riguarda l'impianto planivolumetrico, ritiene che vadano rivisti alcuni degli assetti principali che definiscono tale impianto.
La Commissione ritiene infatti che l'affaccio sulla via di Corticella, così come proposto, frantuma eccessivamente l'attuale impianto del verde e dei percorsi pedonali che, anche se riferito ad una situazione ormai superata, risulta comunque già fortemente consolidato. Contemporaneamente la soluzione dei parcheggi collocati su più aree frantuma eccessivamente lo spazio aperto incidendo in maniera importante sul suo uso e sulla auspicabile compattezza degli spazi verdi.
Di conseguenza la Commissione chiede una soluzione diversa che in linea di principio mantenga quanto più possibile l'attuale situazione sulla via di Corticella ed accorpi quanto più possibile i parcheggi sul lato di quelli pubblici già esistenti a sud. Per quanto riguarda il progetto del verde si richiede un approfondimento della situazione esistente, delle modalità di salvaguarda degli esemplari di cui non si prevede l'abbattimento ed anche dell'utilizzo di essenze più appropriate (v. es. a sostituzione di Carpino bianco piramidale, Acero riccio, ecc.).
Per quanto riguarda l'edificio, la CQAP, non ritenendo di entrare nel merito del linguaggio architettonico adottato in quanto assimilabile a quanto già precedentemente presentato e approvato, chiede comunque una revisione del sistema delle coperture in modo da garantire la più grande capacità di inserimento dei nuovi volumi nell'ambiente, in particolare per le viste dall'alto, anche attraverso l'eventuale utilizzazione di sistemi di "tetto verde".
A tal riguardo la CQAP chiede pure di approfondire gli impegni derivanti dalla delibera di assemblea legislativa n. 156/08 della Regione E.R. per quanto riguarda l'eventuale presenza di impianti di captazione solare.
Infine la CQAP chiede un approfondimento relativo al tema dell'inquinamento luminoso derivante sia dal sistema di illuminazione degli spazi esterni, sia dalla copertura in vetro del campanile come proposta.
Numero:4Prot. 305148/2007Documento N. 305148/2007Gruppo 4
Richiedente:SANTINI ROBERTO
Oggetto:sanatoria per nuova costruzione di chiosco per attività commerciale
Indirizzo:PIAZZA TRENTO E TRIESTE N. 7 / 4
Progettista:BIANCHI MARIA RITA
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La CQAP, visto il parere favorevole della Soprintendenza del 25/9 u.s. Prot. n. 14357, esprime parere favorevole.
Numero:11Prot. 193023/2008Documento N. 193023/2008Gruppo Urbanistica
Richiedente:CONSORZIO EMILIA PONENTE
Oggetto:opere di urbanizzazione secondarie-parcheggio pluripiano
Indirizzo:
Progettista:CORNELIO GIUSEPPE
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole ad esclusione dell'impianto di illuminazione esterna che anche come indicato dal Settore Lavori Pubblici - U.I. Urbanizzazione e Partnerariato, dovrà essere rivisto con l'obiettivo anche di garantire al parcheggio un'immagine notturna di tipo urbano.
Numero:12Prot. 95731/2006Gruppo Urbanistica
Richiedente:REGIONE/ER
Oggetto:RICHIESTA DEL PARERE DI CONFORMITA' URBANISTICA IN MERITO AL PROGETTO PER LA REALIZZAZIONE DI UN COMPLESSO EDILIZIO DESTINATO A SERVIZI DIDATTICI, DI RICERCA E PER SERVIZI CONSEGUENTI ALLA FACOLTA' DI FARMACIA E DEL CORSO DI LAUREA IN BIO-TECNOLOGIE, SITO IN VICOLO DEL PELLEGRINO, 4 - ART. 2 DPR 18.4.1994 N. 383.
Indirizzo:VICOLO DEL PELLEGRINO N. 4
Progettista:UNIVERSITA'/BOLOGNA
PARERE:La CQAP, sentite le illustrazioni dell'Ing. Bertocchi, Dirigente dell'U.I. Interventi Urbanistici, esprime parere favorevole.
Numero:13Prot. 263493/2008Documento N. 263493/2008Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:BOLOGNA UNO SRL
Oggetto:realizzazione di nuovo complesso direzionale-commerciale
Indirizzo:VIA STALINGRADO ( Civico da definire )
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Sentite le illustrazioni dell'arch. Evangelisti, Dirigente dell'U.I. Programmi Urbani Complessi, la CQAP, pur ritenendo che la precedente soluzione, p.g. n. 28756/08, con le due torri binate meglio si inseriva nel paesaggio e nello ski-line urbano, anche per i richiami ad altre situazioni tipiche della città e per il minor impatto in particolare per le altezze, esprime parere favorevole.
La Commissione chiede comunque che in sede di progettazione esecutiva vengano approfondite le interconnessioni con l'area militare a sud e i suoi possibili futuri assetti.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.