COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 09/10/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 187115/2008Documento N. 187115/2008Gruppo 1
Richiedente:GUBELLINI SERGIO
Oggetto:Richiesta di approvazione PSA per realizzazione di capannone agricolo con collegamento all'edificio denominato C e nuova costruzione di n. 5 manufatti coniliera pollaio, di ricovero somari, centrale termica, tettoia per anatre, concimaia.
Indirizzo:VIA DELLE SERRE N. 4
Progettista:MORGERA PATRIZIA
Procedimento:richiesta di approvazione P.S.A.
PARERE:Viste le integrazioni pervenute in data 3/9 u.s. con pg. n. 209367/08 e del 29/9/08 della Provincia di Bologna, la CQAP esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 39656/2008Documento N. 39656/2008Gruppo 2
Richiedente:BUSCAROLI SILVIA
Oggetto:permesso di costruire in sanatoria a seguito di intervento in edificio classificato 1B precedentemente interessato da D.I.A. P.G. 99154/07, 108290/07, 122238/07, 16154/07, 179910/07 nell’edificio posto in VIA S.ISAIA N. 25 .
Indirizzo:VIA S.ISAIA N. 25
Progettista:BUSCAROLI SILVIA
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 212295/2008Documento N. 212295/2008Gruppo 3
Richiedente:MARTINA SRL
Oggetto:variante in corso d'opera essenziale per ampliamento fuori sagoma di mq. 10,15 circa con l'utilizzo dell'una-tantum associato ad opere di RE2 in unita' immobiliare ad uso residenziale (piano 6°/int. 22)
Indirizzo:VIA POMPEO VIZZANI N. 57 INTERNO 22 PIANO 6°
Progettista:CALDI MANUELA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 215324/2008Documento N. 215324/2008Gruppo 3
Richiedente:FIMPA
Oggetto: ampliamento sul lastrico con utilizzo dell'una-tantum in vco al PG 148855/08 (p.4°- uso abitativo)
Indirizzo:VIA IACOPO BAROZZI N. 7
Progettista:BRINI GIAN LUCA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 38730/2008Documento N. 38730/2008Gruppo 5
Richiedente:VACCARI FILIBERTO
Oggetto:Variante in corso d'opera a Pg 174634/06 consistente in demolizione di edificio abitativo e ricostruzione con riduzione della sagoma e nuova costruzione di edificio commerciale e terziario con l'utilizzo della SU residua del fabbricato demolendo e autorimesse
Indirizzo:VIA DEL TRAGHETTO ( Civico da definire )
Progettista:GANDOLFI ALESSANDRO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP, sentiti l'arch. Gandolfi e l'arch. Carpentieri, in qualità di progettisti, esprime parere favorevole per quanto riguarda l'edificio B, visti anche i limiti e le condizioni che lo determinano.
Per quanto riguarda l'edificio C ed il blocco retrostante delle autorimesse, la CQAP conferma le proprie perplessità sul loro assetto planivolumetrico complessivo. In particolare l'edificio C appare di una volumetria spropositata rispetto alle funzioni che potrà accogliere ed alla capacità edificatoria disponibile in termini di superficie. A tale proposito la CQAP sottolinea anche gli aspetti di consumo energetico legati all'uso di un volume così importante in rapporto alla superficie utilizzabile.
Pertanto la CQAP chiede di rivedere l'impianto dei volumi, per quanto riguarda l'edificio C e le autorimesse, ed un ridimensionamento dell'edificio C.
Queste ultime richieste dovranno trovare una soluzione che venga illustrata in maniera esauriente, in particolare per quanto riguarda l'inserimento nel contesto più ampio con profili e viste comprendenti anche la via Zanardi e quanto si affaccia su di essa in corrispondenza dell'area in questione.
Numero:6Prot. 163761/2008Documento N. 163761/2008Gruppo 5
Richiedente:ARBIZZANI EUGENIO
Oggetto:Variante in c.o alla p.g. 87812/2008 per ampliamenti con ricorso all'indice edificatorio una tantum e frazionamento di unita' residenziale
Indirizzo:VIA VINCENZO CASCIAROLO N. 8 INTERNO 1
Progettista:ARBIZZANI EUGENIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole suggerendo al progettista di esaminare la possibilità di collocare in maniera diversa le due bucature sul fronte della via Casciarolo in modo da evidenziare ulteriormente l'autonomia del nuovo intervento rispetto al fronte esistente.
Una diversa soluzione potrebbe essere presentata in sede di variante finale.
Si esprime anche parere favorevole all'allineamento stradale verticale sulla via Casciarolo.
Numero:7Prot. 176048/2008Documento N. 176048/2008Gruppo 5
Richiedente:CAMERA DI COMMERCIO
Oggetto:Variante in C.O. non essenziale al PdC PG 227041/2006 per lo spostamento di parte della cabina elettrica sul lotto dove sono ubicati i servizi della camera di commercio di Bologna.
Indirizzo:PIAZZA DELLA COSTITUZIONE N. 8
Progettista:RIGUZZI GABRIELE
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole suggerendo di sostituire, nell'ambito del gruppo A del R.E., gli aceri campestri proposti con esemplari di tiglio, in quanto specie arborea già esistente nell'area verde.