COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 04/09/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 192940/2008Documento N. 192940/2008Gruppo 2
Richiedente:
Oggetto:realizzazione di balcone e pensilina a sbalzo di profondità inferiore a mt. 1,50 a servizio dell'unità abitativa posta al piano secondo
Indirizzo:VIA BARTOLOMEO CESI N. 6
Progettista:LOSCERBO DANIELE
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in territorio pede collinare in un contesto urbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’opera non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di realizzazione di balcone e relativa pensilina di copertura con profondità inferiore a m. 1,50 e modifica della finestra esistente in portafinestra e finestra affiancata, per dimensioni e materiali identici a quelli già presenti sullo stesso prospetto;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:2Prot. 192974/2008Documento N. 192974/2008Gruppo 2
Richiedente:VENTURA MARCO
Oggetto:realizzazione di balcone di profondità inferiore a mt. 1,50 a servizio dell'unità abitativa posta al piano primo
Indirizzo:VIA BARTOLOMEO CESI N. 6
Progettista:LOSCERBO DANIELE
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/11/1953, inserito in territorio pede collinare in un contesto urbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’opera non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di realizzazione di balcone con profondità inferiore a m. 1,50 e modifica della finestra esistente in portafinestra e finestra affiancata, per dimensioni e materiali identici a quelli già presenti sullo stesso prospetto;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:3Prot. 128739/2003Documento N. 128739/2003Gruppo 2
Richiedente:FONTANA FABIO
Oggetto:Nuova costruzione di edificio da adibire a spaccio prodotti agricoli/magazzino associato alla sanatoria di edificio di servizio esistente, mediante PSA.
Indirizzo:VIA DEI COLLI N. 39
Progettista:IASCONE ANTONIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/10/1960, inserito in territorio collinare in un contesto agricolo ancora in gran parte naturale, modificato nel tempo dal lavoro dell’uomo, che vede la presenza di insediamenti sparsi già destinati all’agricoltura.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore (scheda TP8);
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la nuova costruzione di due edifici da destinare all’attività agricola di servizio, previa demolizione di quello esistente, unitamente alla sistemazione dell’area circostante pertinente il fondo agricolo, mediante abbattimenti e messa a dimora di nuove essenze arboree, valutata inoltre la previsione di realizzare un allevamento di suini allo stato brado;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile o sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:4Prot. 137917/2008Gruppo Verde
Richiedente:DI PIETRO/DONATELLA
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 51
Progettista:
PARERE:La CQAP chiede un incontro con i tecnici interessati al fine di approfondire le ragioni da essi portate per l'abbattimento di due alberature. In tale occasione si chiede ai tecnici di portare ogni documentazione necessaria a supporto di quanto da loro dichiarato.
La CQAP chiede che all'incontro siano presenti i tecnici dell'Ufficio Verde anche in relazione all'evoluzione della normativa di settore.
Numero:6Prot. 174037/2008Gruppo Verde
Richiedente:MENARINI/MARCELLO
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA FRANCESCO ZANARDI N. 207
Progettista:
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole all'abbattimento in quanto già ammissibile in forza degli artt. 107 e 109 delle N.d.P. del R.E..
Numero:9Prot. 187456/2008Documento N. 187456/2008Gruppo 4
Richiedente:GOLDONI MARCO
Oggetto: da vasca irrigua ornamentale a piscina, con movimenti di terra RE2 - Manutenzione straordinaria - Art. 40 N. di P. del R.E.
Indirizzo:VIA DEGLI SCALINI N. 4
Progettista:FREGNA ROBERTO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Si richiede sopralluogo