COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 10/07/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 90195/2008Documento N. 90195/2008Gruppo 1
Richiedente:campagnoli cinzia
Oggetto:passaggio di sa in su e NC di volume senza incremento della su (p t-1 residenziale)
Indirizzo:VIA DEL FAGGIOLO N. 61
Progettista:LAVAGGI OTTAVIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP, viste le integrazioni pervenute in data 7/7/2008, esprime parere favorevole.
Numero:2Prot. 136260/2008Documento N. 136260/2008Gruppo 1
Richiedente:MARESCA E FIORENTINO spa
Oggetto:v.c.o. essenziale alla pg 206485/2007 per traslazione di locale deposito e realizzazione di volume tecnico di h < 1,80 ml in fabbricato ad uso officina ed esposizione auto (U10)
Indirizzo:VIA MARCO EMILIO LEPIDO N. 6
Progettista:PALAZZI PIERLUIGI
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 177191/2008Documento N. 177191/2008Gruppo 1
Richiedente:Vodafone Omnitel
Oggetto:Parere relativo alla realizzazione di infrastrutture per telefonia mobile relativo alla domanda Rif. PG 168903/2008 /
Indirizzo:VIA EMILIA PONENTE N. 81
Progettista:
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 81794/2008Documento N. 81794/2008Gruppo 2
Richiedente:gironi gastronomia s.r.l.
Oggetto:VCO essenziale al Permesso di costruire P.G. 254964/04 e P.G. 84888/06 per ampliamento di edificio esistente con l'utilizzo di residuo di incremento "una tantum" in zona di P.R.G. P1
Indirizzo:VIA TRANQUILLO CREMONA N. 27
Progettista:DAINESI STEFANO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 82817/2008Documento N. 82817/2008Gruppo 3
Richiedente:PEZZOLI MICAELA
Oggetto:vcd'o per la realizzazione di un volume sul lastrico e la chiusura di una loggia VIII° in unità residenziale.
Indirizzo:VIA LIDICE N. 4
Progettista:PERONI GIANNI
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:6Prot. 140361/2008Documento N. 140361/2008Gruppo 3
Richiedente:veronesi fabio
Oggetto:chiusura di loggia con variazione della sagoma dell'edificio in unità abitativa a piano rialzato
Indirizzo:VIA CRACOVIA N. 13
Progettista:ropa gabriele
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:7Prot. 175335/2008Documento N. 175335/2008Gruppo 3
Richiedente:VIGNOLI MASSIMO
Oggetto:preparere per ampliamento "una tantum "di una unità immobiliare ad uso civile abitazione
( piano terreno )
Indirizzo:VIA FAUSTINO MALAGUTI N. 1 / 5
Progettista:VIGNOLI MASSIMO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:8Prot. 287873/2007Documento N. 287873/2007Gruppo 5
Richiedente:VODAFONE OMNITEL
Oggetto:Parere relativo alla realizzazione di infrastrutture per telefonia mobile relativo alla domanda Rif. PG 238083/2007
Indirizzo:ROTONDA ONORATO MALAGUTI
Progettista:
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:La CQAP visto l'elaborato pervenuto in data 3/7/08 conferma parere favorevole.
Numero:9Prot. 177181/2008Documento N. 177181/2008Gruppo 5
Richiedente:
Oggetto:Parere relativo alla riconfigurazione di stazione per la telefonia mobile esistente relativo alla domanda Rif. PG 160820/2008
Indirizzo:VIA S.DONATO N. 83
Progettista:
Procedimento:parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:10Prot. 172001/2008Documento N. 172001/2008Gruppo 5
Richiedente:MORETTI FRANCESCO
Oggetto:AMPLIAMENTO "UNA-TANTUM" CON OPERE DI STRAORDINARIA MANUTENZIONE
Indirizzo:VIA ALESSANDRO STOPPATO N. 25 PIANO 3°
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che rappresenti le due soluzioni con un inserimento allargato all'intero edificio in particolare al portico sottostante.
Nello stesso tempo la Commissione chiede come s'intende finire la copertura (raccolta e smaltimento delle acque piovane, finitura superficiale, etc.) del nuovo volume che verrà percepita dall'alto e quindi sarà molto visibile.
Numero:11Prot. 159452/2008Documento N. 159452/2008Gruppo Urbanistica
Richiedente:SCAGLIARINI CORRADO
Oggetto:accordo procedimentale relativo all'attuazione del comparto produttivo "ex Sasib" sub. comparto 1 - nuova costruzione di edifici ad uso direzionale e commerciale
Indirizzo:VIA DI CORTICELLA N. 87
Progettista:SCAGLIARINI CORRADO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esaminati gli elaborati presentati, chiede un incontro con il progettista al fine di approfondire la coerenza del progetto con quanto contenuto nell'accordo di programma, specialmente per quanto riguarda le funzioni di cerniera dell'area di intervento con le parti antistanti e retrostanti.
Numero:12Prot. 48283/2008Documento N. 48283/2008Gruppo Urbanistica
Richiedente:DALLA CASA CRISTINA
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER VARIANTE IN CORSO D'OPERA ALLA PG.N. 73135/2004 (OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA ALL'INTERNO DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA PROPOSTA N.15 - VIA PALLAVICINI 10).
Indirizzo:VIA PALLAVICINI N. 10
Progettista:BALLANDI ROBERTO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:13Prot. 149373/2008Documento N. 149373/2008Gruppo Urbanistica
Richiedente:TEIORI SRL
Oggetto:NUOVA COSTRUZIONE DI EDIFICIO ARTIGIANALE-PRODUTTIVO - DENOMINATO LOTTO 5A - ZONA P4 COMPARTO BORGO 3.
Indirizzo:
Progettista:DALLOCA MAURO
Procedimento:permesso di costruire Urbanistica
PARERE:La CQAP esaminati gli elaborati presentati sospende il parere in attesa di un'integrazione di documentazione che meglio rappresenti l'edificio nelle sue componenti tecnologiche ed estetiche. Nello stesso tempo la Commissione chiede che i prospetti vengano corredati delle ombre o che vengano rappresentati con viste tridimensionali utili a comprenderne le articolazioni volumetriche.
Si chiede di assegnare particolare attenzione ai fronti soleggiati in particolare per quanto riguarda la palazzina uffici per la protezione della ampie superfici finestrate. Si chiede di specificare meglio la tecnologia costruttiva per quanto riguarda i pannelli di tamponamento in calcestruzzo verniciati per comprendere come verrà realizzata l'immagine proposta che è caratterizzata dalle fughe orizzontali continue su tutto il volume.
Inoltre si chiede di collocare gli eventuali pluviali sui fronti che possono diventare un elemento determinante per la scansione delle superfici.
Si chiede, infine, una lettura più dettagliata della sistemazione degli spazi esterni che definisca le aree oggetto di intervento, i materiali di pavimentazione, la tipologia di cancellate e recinzioni, ecc..