Seduta del 06/05/2008

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 05/06/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

Numero:1	Prot. 74783/2008	Gruppo 5
Richiedente:	Maccagnani Franca Antonia
Oggetto:	Ampliamento di magazzino con l'utilizzo dell'Una Tantum e contestuale cambio d'uso verso abitativo
Indirizzo:	VIA FERRARESE N. 58
Progettista:	VOLPE PIERGIORGIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione che illustri in particolare la soluzione della copertura del nuovo corpo aggiunto.

Numero:2	Prot. 126328/2008	Gruppo 1
Richiedente:	JACOBONI CESARE
Oggetto:	NUOVA COSTRUZIONE DI EDIFICIO DIREZIONALE (RIF. PG. 84903/2007)
Indirizzo:	VIA CADUTI DI AMOLA N. 2
Progettista:	JACOBONI CESARE
Procedimento:	preparere
PARERE:	La CQAP, apprezzando la disponibilità dei progettisti a recepire le indicazioni della Commissione emerse dal colloquio avuto in data 28/2 u.s., esprime parere favorevole. La Commissione invita comunque i progettisti a tenere in grande conto le modalità realizzative delle schermature delle ampie vetrate (indicate nel progetto solo nella relazione scritta), in particolare a Sud e a Ovest, e le conseguenze che tale approfondimento esecutivo potrebbe portare sull'aspetto estetico dell'edificio. Per tale ragione la CQAP chiede che il progetto di P.d.C., che dovrà quindi specificare meglio questo aspetto, ripassi alla sua attenzione. Per quanto riguarda il posizionamento dei pannelli solari e fotovoltaici in copertura, la CQAP ritiene che l'installazione di pannelli con l'inclinazione opportuna, oltre a rendere più efficace l'impianto, non rechi disturbo all'estetica dell'edificio. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:3	Prot. 130436/2008	Gruppo 5
Richiedente:
Oggetto:	Parere relativo alla riconfigurazione della stazione per telefonia mobile esistente relativo alla domanda Rif. PG 125264/2008
Indirizzo:	VIA LIONELLO SPADA N. 2
Progettista:
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:4	Prot. 131396/2008	Gruppo 5
Richiedente:
Oggetto:	Parere relativo alla riconfigurazione di infrastrutture per la telefonia mobile esistente relativo alla domanda PG 88751/2008
Indirizzo:	VIA FERRARESE N. 118
Progettista:
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:5	Prot. 131460/2008	Gruppo 5
Richiedente:
Oggetto:	Parere relativo alla riconfigurazione di infrastrutture per la telefonia mobile esistente relativo alla domanda PG 100933/2008
Indirizzo:	VIA DELL'ARCOVEGGIO N. 49 / 5
Progettista:
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:6	Prot. 131530/2008	Gruppo 5
Richiedente:
Oggetto:	Parere relativo alla riconfigurazione di infrastrutture per la telefonia mobile esistente relativo alla domanda PG 87194/2008
Indirizzo:	VIA DELLA SELVA PESCAROLA N. 19
Progettista:
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:7	Prot. 132102/2008	Gruppo 5
Richiedente:
Oggetto:	Parere relativo alla riconfigurazione di infrastrutture per la telefonia mobile esistente relativo alla domanda PG 114408/2008
Indirizzo:	VIA VEZZA N. 38
Progettista:
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:8	Prot. 132321/2008	Gruppo 5
Richiedente:
Oggetto:	Parere relativo alla riconfigurazione di infrastrutture per la telefonia mobile esistente relativo alla domanda PG 118921/2008
Indirizzo:	PIAZZA DELLA COSTITUZIONE N. 4
Progettista:
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:9	Prot. 132788/2008	Gruppo 5
Richiedente:
Oggetto:	Parere relativo alla nuova installazione di infrastrutture per la telefonia mobile esistente relativo alla domanda PG 116336/2008, in co-site con altro gestore e demolizione di palo esistente.
Indirizzo:	VIA FERRARESE N. 69
Progettista:
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:10	Prot. 129532/2008	Gruppo 5
Richiedente:	GUZZINATI ROBERTA
Oggetto:	RISTRUTTURAZIONE GLOBALE DI FABBRICATO A PARZIALE SANATORIA PER FRAZIONAMENTO E CAMBIO D'USO IN ABITATIVO DI UNITA' AD USO MISTO ABITATIVO/DI SERVIZIO AL FONDO.
Indirizzo:	VIA FRANCESCO ZANARDI N. 451
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	Sentiti i progettisti la CQAP esprime parere favorevole sull'assetto tipologico e morfologico dell'edificio. Per quanto riguarda le tecnologie utilizzate la CQAP prende atto del fatto che l'edificio classificato originariamente 2a ha perso, ormai nel corso del tempo a causa dei successivi interventi, le caratteristiche tipiche di questa classificazione e pertanto ritiene accettabile la situazione in essere. Per quanto riguarda la sistemazione esterna la CQAP ritiene che un ulteriore approfondimento dovrà portare a una maggiore valorizzazione del muro storico di confine con la Villa Clara; nello stesso tempo la scelta dei materiali di pavimentazione, delle essenze, sia arboree che arbustive, dovrà essere approfondita con attenzione ai valori paesaggistici e ambientali tipici del luogo. Grande attenzione, infine, dovrà essere assegnata alla eventuale proposta dei pergolati ospitanti in copertura dei sistemi di captazione solare. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:11	Prot. 132448/2008	LL.PP.
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/URBANIZZAZIONI
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE PER LA REALIZZAZIONE DI LOCALI A SERVIZIO DELLE ATTIVITA' DI PESCA SPORTIVA NELL'AREA DEL CENTRO SPORTIVO BARCA DI VIA RAFFAELLO SANZIO 6, Q.RE RENO.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	Sentite le illustrazioni dell'Ing. Carretti e dell'Ing. Marchesini del Settore Lavori Pubblici, la CQAP esprime parere favorevole chiedendo che l'intervento preveda anche una sistemazione esterna almeno per il punto di collegamento fra il cancello di accesso e il portico. La Commissione auspica che questo intervento dia l'avvio ad un progetto sistematico di riorganizzazione complessiva di tutte le aree esterne in prossimità del laghetto per la pesca sportiva.

Numero:12	Prot. 131657/2008	LL.PP.
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/DIREZIONE
Oggetto:	TRASMISSIONE DELLA VARIANTE AL PROGETTO DI SISTEMAZIONE DELL'AREA VERDE DEL NIDO D'INFANZIA ALL'INTERNO DELLA NUOVA SEDE DEI SERVIZI UNIFICATI DEL COMUNE DI BOLOGNA.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:	Sentite le illustrazioni dell'Ing. Bruni, Direttore del Settore Lavori Pubblici, la CQAP esprime parere favorevole alla soluzione temporanea relativa alla sistemazione dell'area a verde del nido per infanzia della nuova sede dei servizi unificati del Comune di Bologna.

Numero:13	Prot. 303150/2007	Gruppo 3
Richiedente:	Jacopo Immobiliare S.r.l.
Oggetto:	Parziale demolizione di edifico ad uso U9 con ricostruzione fuori sagoma planivolumetrica associato a cambio di destinazione d'uso a U2 e frazionamento al piano terra della porzione di edificio esistente
Indirizzo:	VIA JACOPO DI PAOLO N. 49
Progettista:	CHATRIAN MARCO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:14	Prot. 43943/2008	Gruppo 3
Richiedente:	CAMPI ROBERTO
Oggetto:	ampliamento di unità abitativa in edificio unifamiliare a piano seminterrato, terra e primo, in variante essenziale alla DIA 177807/07 (ampliamento inferiore al 20%)
Indirizzo:	VIA MARTIRI CROCE DEL BIACCO N. 14 INTERO EDIFICIO
Progettista:	ZANOTTI ANNALISA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole. La Commissione invita il progettista ad approfondire con grande attenzione la soluzione della copertura a falda proposta per il nuovo volume, considerando che quello aggiunto sull'altro lato dell'edificio è stato realizzato con copertura piana. Una eventuale modifica della soluzione della copertura che portasse anche a mantenere più evidenti i caratteri originali del corpo di fabbrica esistente, potrebbe essere realizzata anche con una variante in corso d'opera.

Numero:15	Prot. 61955/2008	Gruppo 3
Richiedente:	IMMOBILIARE PISA
Oggetto:	VARIANTE ALLA PG 61841/2008 PER NC DI VOLUME TECNICO E OPERE DI RE4 INTERNE DA REALIZZARSI NEI LOCALI SITI AL PIANO TERRA E 1° INTERRATO DELL'IMMOBILE SITO IN VIALE ANGELO MASINI N°4, 4/2, 4/3
Indirizzo:	VIALE ANGELO MASINI N. 4
Progettista:	GOLDINI VALERIA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole sulle modifiche estetiche all'involucro esistente. Per quanto riguarda il nuovo volume sul coperto la Commissione ritiene che si debba ulteriormente procedere nel tentativo di mitigazione del suo impatto visivo, sia esaminando la possibilità di accorpare maggiormente gli impianti, riducendo la dimensione del volume, sia attraverso l'uso di materiali e finiture tese ad alleggerirlo. La Commissione chiede, quindi, un'integrazione di documentazione che riesamini tale tema anche con viste fotografiche, in particolare prese dal Viale Masini, che simulino realisticamente la soluzione scelta.

Numero:16	Prot. 136178/2008	Gruppo 3
Richiedente:	FREO PIERPAOLO
Oggetto:	preparere per intervento di nuova costruzione previa demolizione edificio esistente
Indirizzo:	VIA VALLE D'AOSTA N. 25
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:17	Prot. 136711/2008	Gruppo 3
Richiedente:	SGARGI SRL
Oggetto:	PROGETTO PER VARIANTI INTERNE ED ESTETICHE ESTERNE AL FABBRICATO AD USO PRODUTTIVO
Indirizzo:	VIA DELL'ELETTRICISTA (Civico da definire) definito al precedente edilizio 2645/2007 al civico n. 4
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:18	Prot. 137281/2008	Gruppo 3
Richiedente:	WIND TELECOMUNICAZIONI
Oggetto:	Parere relativo alla riconfigurazione di infrastrutture per telefonia mobile esistenti relativo alla domanda Rif. PG 109575 /2008
Indirizzo:	VIALE ILIC ULJANOV LENIN N. 59
Progettista:
Procedimento:	parere per procedura unica Sportello Edilizia
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:19	Prot. 74743/2008	Gruppo 2
Richiedente:	CONDOMINIO VIA MAZZINI 10
Oggetto:	realizzazione di vano tecnico condominiale e realizzazione di ripostiglio sul piano copertura ad uso esclusivo della unità immobiliare al p.no 5° - intero edificio - rif. verbale n. 281/07
Indirizzo:	VIA MAZZINI N. 10
Progettista:	PALAZZI PIERLUIGI
Procedimento:	permesso di costruire a sanatoria
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:20	Prot. 72555/2008	Gruppo 1
Richiedente:	mustica rosario
Oggetto:	Variante in c.o. alla PG 189325/05 per ampliamento di fabbricato residenziale con l'utilizzo dell'Una Tantum e passaggio da sa esistente in su (piano terra)
Indirizzo:	VIA DEL FAGGIOLO N. 116
Progettista:	STIPCEVICH ALESSANDRO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:21	Prot. 137568/2008	Gruppo 1
Richiedente:	MELLONI DANILO
Oggetto:	realizzazione di Totem GD in vetro e acciaio all'interno dell'area industriale
Indirizzo:	VIA BATTINDARNO N. 91 p. terra area esterna
Progettista:	MELLONI DANILO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:22	Prot. 138044/2008	Gruppo 1
Richiedente:	LORENZONI DAVIDE
Oggetto:	installazione di tenda su supporto in legno in terrazzo in falda.
Indirizzo:	VIA GREGORIO XIII N. 7 piano 3°
Progettista:	LORENZONI DAVIDE
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.