COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 07/02/2008

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI
Numero:1Prot. 251937/2007Gruppo Verde
Richiedente:SEPPI/MIRCO
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 185
Progettista:
PARERE:La CQAP, sulla base della documentazione presentata ed in particolare dell'analisi fisiostatica a cura del tecnico abilitato, non ritiene indispensabile l'abbattimento dell'albero e recepisce le indicazioni ed i provvedimenti contenuti nella suddetta analisi (vedi considerazioni di intervento).
A tale proposito la Commissione suggerisce il periodico controllo dell'alberatura ed il suo monitoraggio al fine di garantirne soprattutto le condizioni statiche.
Numero:2Prot. 282355/2007Gruppo Verde
Richiedente:TORELLI/MARCO
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA EMILIA LEVANTE N. 137
Progettista:
PARERE:La CQAP, ribadendo il criterio generale assunto nell'esame di pratiche similari che resta quello di salvaguardare al massimo le alberature esistenti in quanto costituiscono un segno rilevante nel paesaggio urbano e un valore ecologico insostituibile, prima di poter esprimere un parere definitivo sulla richiesta di abbattimento in oggetto chiede gli esiti del sopralluogo dell'Azienda HERA per la messa in sicurezza della tubazione di approvvigionamento del gas metano. Contemporaneamente si chiede una relazione tecnica fitosanitaria delle alberature, a firma di tecnico abilitato, relativa in particolare all'esemplare di olmo (in quanto albero di grande rilevanza sulla base del R.E. vigente).
Numero:3Prot. 21406/2008Gruppo Verde
Richiedente:CAMPAGNI/CLAUDIO
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 179
Progettista:
PARERE:La CQAP, considerate le valutazioni e le perizie tecniche allegate alla richiesta di abbattimento e tenuto conto dei danni causati dall'albero alla recinzione, esprime parere favorevole all'abbattimento dell'esemplare di ailanto con la prescrizione di impiantare un nuovo albero di pregio ornamentale o, nel caso in cui non sia possibile rispettare le distanze dai confini previste dal C.C., una macchia di arbusti di grande sviluppo da scegliersi nell'allegato elenco del Regolamento d'uso del verde pubblico.
Numero:4Prot. 25829/2008Gruppo Verde
Richiedente:INTERVENTI PER IL VERDE/PROTOCOLLO
Oggetto:RICHIESTA DI PARERE RELATIVA AL PROGETTO PER LA REALIZZAZIONE DEL NUOVO PARCO URBANO DI SAN DONNINO POSTO FRA LA CINTURA FERROVIARIA E LA TANGENZIALE - Q.RE SAN DONATO
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La Commissione, viste le integrazioni del 31/1/08, esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 217611/2007Documento N. 217611/2007Gruppo 1
Richiedente:RUBINI WILLIAM
Oggetto:Variante in c.o. alla PG 2071/2007 per aumento di volume fuori sagoma con aumento di SA interrata
Indirizzo:VIA GIUSEPPE MASSARENTI N. 434
Progettista:RUBINI WILLIAM
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:6Prot. 7106/2008Documento N. 7106/2008Gruppo 1
Richiedente:CAPPELLETTI MARIA GRAZIA
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paessaggistica per opere di manutenzione straordinaria in variante in c.o. alla PG 237498/2007
Indirizzo:VIA RIGOSA N. 19
Progettista:BARONCINI VALENTINA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 con inserito in territorio lungo fiume in un contesto agricolo/urbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri naturali, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che la proposta di progetto non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di opere esterne di manutenzione straordinaria consistenti in modifiche prospettiche (forature) e realizzazione di pensilina sul prospetto est, diversa sistemazione cortiliva tramite pavimentazione dell’intera area con mattoni e differente dimensionamento e realizzazione del muretto di recinzione;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile o sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:7Prot. 281424/2007Documento N. 281424/2007Gruppo 2
Richiedente:ZUFFA DARIA
Oggetto:autorizzazione paesaggistica per la realizzazione di due posti auto con modifica della pavimentazione, della recinzione e di un aggetto di 70 cm per ampliare uno dei due posti auto a servizio di edificio residenziale classificato 2A - (aut. paes. 211781/07 diniegata)
Indirizzo:VIA DELL'OSSERVANZA N. 13
Progettista:BRIGHENTI FULVIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:Sentito il geom. Brighenti la Commissione ribadisce quanto espresso nei precedenti pareri e resta in attesa delle integrazioni richieste e concordate.
La Commissione suggerisce anche di acquisire un preparere da parte del Settore Mobilità in relazione alla possibilità di realizzare nuovi passi carrai.
Numero:8Prot. 22671/2008Documento N. 22671/2008Gruppo 2
Richiedente:GHERARDI MARGHERITA
Oggetto:autorizzazione paesistica per trasformazione di autorimessa esistente in unità immobiliare ad uso abitativo con creazione di nuovo locale interrato adibito ad autorimessa pertinenziale associato ad opere di sistemazione esterna
Indirizzo:VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 36
Progettista:SCAGLIARINI CORRADO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare alle spalle dei Giardini Margherita, in un contesto urbano caratterizzato dalla presenza di edifici anche di valore testimoniale, contornati da giardini privati.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e l’assenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento prevede la trasformazione di autorimessa esistente in unità immobiliare ad uso abitativo, mediante demolizione e fedele ricostruzione unitamente alla creazione di nuovo locale interrato adibito ad autorimessa pertinenziale, associato ad opere di sistemazione esterna;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:9Prot. 18514/2008Documento N. 18514/2008Gruppo 2
Richiedente:MURATORI VALENTINA
Oggetto:autorizzazione paesaggistica per cambio d'uso con opere di RE2 da deposito (U6) ad abitazione (U1) - p.no terra
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 195 CIV. 195/B
Progettista:PRESTI ALBERTO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di modifica nel portone di accesso, sostituendolo con una porta ed una finestra, più consone all’uso abitativo che si vuole insediare; la facciata verrà intonacata e tinteggiata come l’esistente;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Inoltre la Commissione recepisce l'indicazione dell'ufficio tecnico per l'approfondimento degli aspetti igienico-sanitari.
Numero:10Prot. 19325/2008Documento N. 19325/2008Gruppo 2
Richiedente:MANICO SRL
Oggetto:AUTORIZZAZIONE PAESISTICA IN VARIANTE IN CORSO D'OPERA AL PROGETTO DI RISTRUTTURAZIONE DELLA PORZIONE DI FABBRICATO AL PIANO TERRA E INTERRATO SITO IN VIA MURRI 101 A BOLOGNA
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 101 PIANO -1; 0
Progettista:IASCONE ANTONIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di variante in corso d’opera a precedente autorizzazione ambientale P.G. 217998/2006, rispetto alla quale vengono modificate alcune bucature, e la sistemazione esterna per muretti, recinzioni e pergolati;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:11Prot. 21231/2008Documento N. 21231/2008Gruppo 2
Richiedente:Toselli Andrea
Oggetto: Accertamento di compatibilità paesaggistica con contestuale presentazione di DIA per la finestra posta al piano secondo del fronte interno angolo via Albergati.
Indirizzo:VIA SARAGOZZA N. 114
Progettista:NADILE GIORGIO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 09/11/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale quale il cassero di Porta Saragozza, e dal Giardino Villa Cassarini caratterizzato da alberature rilevanti per specie e numero.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e le qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di intervento classificabile come manutenzione straordinaria, quali modifiche estetiche al prospetto posteriore sul quale è stata realizzata una bucatura per dimensioni e tipologia come le altre già presenti nell’edificio;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:12Prot. 25987/2008Documento N. 25987/2008Gruppo 2
Richiedente:SAVIOLI RENATA
Oggetto:autorizzazione paesistica per trasformazione di finestra in portafinestra tramite la demolizione del bancale esistente associato ad opere interne a servizio di unità immobiliare ad uso abitativo - p.no terra
Indirizzo:VIA FRANCESCO ZAMBRINI N. 2
Progettista:LUCCHI FEDERICO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 04/02/1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di trasformazione di finestra sul prospetto est in porta finestra tramite la demolizione del bancale esistente, modifiche distributive interne;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:13Prot. 271914/2007Documento N. 271914/2007Gruppo 4
Richiedente:Bordandini Sergio
Oggetto: adeguameno rete fognaria in area di servizio carburanti - acquisita da procedimento unico
Indirizzo:VIA DON LUIGI STURZO N. 20
Progettista:MUSIARI ANGELO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10.11.1953, inserito in territorio collinare in un contesto urbano,insediativo ,diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità sceniche o panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che la proposta di progetto non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di Adeguamento rete fognaria in area di servizio carburanti con creazione di impianto di depurazione delle acque piovane,impianto di depurazione lavaggio manuale autoveicoli ,piazzola di lavaggio scoperta,griglia di raccolta acque;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:14Prot. 288869/2007Documento N. 288869/2007Gruppo 4
Richiedente:pieri michele
Oggetto:Richiesta di autorizzazione paesaggistica per il rifacimento di pavimentazione dell'area cortiliva e modifica alla recinzione esistente
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 12
Progettista:VENTURI ENRICO
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 19/09/1953, inserito in territorio collinare in un contesto periurbano diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che la proposta di progetto riguarda la realizzazione di pavimentazione esterna nell'’area cortiliva e la modifica di un tratto di recinzione che non riguarda la pubblica via e che non risulta particolarmente visibile e impattante dall'intorno;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità e capacità di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’area e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:15Prot. 7059/2008Documento N. 7059/2008Gruppo 4
Richiedente:PETRELLI VIERO
Oggetto:Richiesta di accertamento paesaggistico per opere esterne di Re2
Indirizzo:VIA ALBERTO FRANCHETTI N. 5 / 4
Progettista:VINCENZI LORENZO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del D.Lgs. 42/04 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento realizzato che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 10/10/1960, inserito in territorio collinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale edifico attorniato da alberature rilevanti per specie e numero;
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento realizzato, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e le qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato/ assenza di presenze peculiari;
- valutato che l’impatto delle opere realizzate è da considerarsi ininfluente rispetto al luogo in cui sono inserite, in quanto trattasi di modeste modifiche estetiche sui vari prospetti e di realizzazione di pensiline di coronamento dell’edificio;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito , senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze, (e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto);
- ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la congruità delle opere con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:16Prot. 14672/2008Documento N. 14672/2008Gruppo 4
Richiedente:GARIGLIO ILARIA
Oggetto:varianti estetiche relative all'allargamento di accesso ad unita' ad uso magazzino
Indirizzo:VIALE ANTONIO ALDINI N. 2 / e
Progettista:GARIGLIO ILARIA
Procedimento:Art. 151
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con apposito D.M. 9/11/1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano insediativo diffuso.
La Commissione:
- preso atto della coerenza con i piani sovraordinati, in particolare il PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Regolatore;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati progettuali e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici, peculiari del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che il progetto non prevede interventi eccessivamente invasivi in quanto trattasi di allargamento dell’accesso di un magazzino;
- considerato che il sito presenta capacità per accogliere i cambiamenti proposti, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva di assorbimento visuale, e che l’intervento proposto non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e congrua con i criteri d’intervento sull’immobile e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:17Prot. 16297/2008Documento N. 16297/2008Gruppo 4
Richiedente:condominio via vallescura 14
Oggetto:apertura di cancello pedonale a fianco di quello carraio esistente.
Indirizzo:VIA VALLESCURA N. 14
Progettista:MESSINA MARCELLA
Procedimento:Art. 151
PARERE:La CQAP, condividendo la soluzione riportata nella simulazione presente nella relazione paesaggistica, per poter esprimere un parere, chiede un'integrazione di documentazione che riporti negli elaborati grafici la stessa soluzione.