COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 10/10/2007

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 173709/2007Documento N. 173709/2007Gruppo 1
Richiedente:CASALINI & CO S.R.L.
Oggetto:Richiesta di PdC per ampliamento di fabbricato ad uso laboratorio con sfruttamento della residua capacità edificatoria oltre alla realizzazione di un piano interrato
Indirizzo:VIA DELL'INTAGLIATORE N. 1
Progettista:MINGONI STEFANO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e all'allineamento stradale, art. 35, comma 1 delle Norme di Principio del vigente R.E..
Numero:2Prot. 237579/2007Documento N. 237579/2007Gruppo 1
Richiedente:DE PASQUALE GUIDO
Oggetto:la scelta degli intonaci e dei colori per il restauro esterno e delle parti comuni (androni,scale,portici interni,chiostri,ecc.)
Indirizzo:VIA BROCCAINDOSSO N. 75
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, rilevando la difficile lettura della proposta presentata in particolare per la localizzazione dei colori di cui si fornisce il campione, non ritiene di doversi esprimere lasciando la scelta al progettista. La CQAP raccomanda, comunque, la massima coerenza con la situazione esistente e l'utilizzo nella facciata di un colore che si distingua chiaramente da quelli degli edifici confinanti.
Numero:3Prot. 198454/2007Documento N. 198454/2007Gruppo 2
Richiedente:Zani Michele
Oggetto:ampliamento fuori sagoma planovolumetrica dell'unità abitativa posta all'ultimo piano dell'edificio mediante utilizzo di "una tantum" associato ad opere di manutenzione straordinaria .
Indirizzo:VIA TOMMASO LAURETI N. 15
Progettista:ZANI DANIELE
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, recependo il preparere precedente riportato nella relazione tecnica, esprime parere favorevole a condizione che il rivestimento della copertura previsto in "guaina ardesiata" venga protetto rivestendolo o colorandolo in modo da limitarne al minimo l'impatto elevandone la qualità estetica.
Numero:4Prot. 142120/2007Documento N. 142120/2007Gruppo 3
Richiedente:BOSSI VITTORIA AURELIA GIOVANNA
Oggetto:ampliamento terrazza in falda e opere di RE2 (sanatoria) e cambio d'uso con opere, trasformazione di SU in SA, opere di RE3 (progetto) sull'intero edificio ad uso abitativo
Indirizzo:VIA GALLIERA N. 37 int. edificio
Progettista:GRESLERI ROBERTO
Procedimento:permesso di costruire a parziale sanatoria
PARERE:La CQAP, vista la documentazione integrativa Pg. n. 205570/07 e Pg. n. 238553/07, esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 212761/2007Documento N. 212761/2007Gruppo 4
Richiedente:ZAMBONI GABRIELE
Oggetto:nuova pavimentazione portico nuove persiane e inferriate e restuaro esterno per tinteggiatura
Indirizzo:VIA PIETRO ALBERTONI N. 3
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, alla luce della documentazione integrativa presentata dove si mettono in evidenza i risultati della indagine stratigrafica con l'indicazione dei colori riferiti allo stato originale, esprime parere contrario alla proposta dei nuovi colori chiedendo che essi vengano adeguati alla suddetta situazione originale.
La Commissione chiarisce che il riferimento al portico riguardava esclusivamente la parete intonacata e non alla pavimentazione per la quale, invece, si esprime parere favorevole alla soluzione proposta.
Numero:6Prot. 208913/2007Documento N. 208913/2007Gruppo 5
Richiedente:AURELI ANGELA
Oggetto:preparere per demolizione e fedele ricostruzione con recupero dei volumi esistenti
Indirizzo:VIA ANTONIO CAVALIERI DUCATI N. 36
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, ribadendo l'importanza di quanto richiesto nel parere del 26/9 u.s. relativamente alla coerenza del nuovo assetto delle bucature con quelle esistenti, aspetto non ancora sufficientemente risolto nella proposta presentata, esprime comunque parere favorevole invitando il progettista a tenere conto di quanto sopra nella presentazione del permesso di costruire.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:7Prot. 167335/2007Documento N. 167335/2007Gruppo 5
Richiedente:LOLLI ALESSANDRO
Oggetto:Nuova costruzione di edificio abitativo in lotto libero
Indirizzo:VIA DELLA VIOLA N. 34
Progettista:ZABINI ALESSANDRO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP, rilevando la non corrispondenza grafica dei prospetti con le planimetrie, non ritiene di potere esprimere un parere e pertanto chiede un'integrazione di documentazione che meglio rappresenti il progetto presentato anche nelle sue interferenze con gli edifici limitrofi che andranno pure rappresentati con maggior precisione.
Contemporaneamente la Commissione segnala che il progetto dovrà presentare maggiori informazioni per quanto riguarda il trattamento dell'area esterna di accesso al manufatto.
Numero:8Prot. 181648/2007Documento N. 181648/2007Gruppo 5
Richiedente:tabaroni claudio
Oggetto:Permesso di costruire per l' ampliamento di una unità immobiliare posta al piano nono tramite utilizzo dell' incrento una tantum.
Indirizzo:VIA VITTORIA N. 10
Progettista:UBERTI ALESSANDRO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 214147/2007Documento N. 214147/2007Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:SEMENTA VINCENZO
Oggetto:SOLUZIONE ARCHIETTONICA DELLE FACCIATE DELL'EDIFICIO LOTTO B DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO COMPARTO R3.13.
Indirizzo:VIA CARLO MARX
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole segnalando il suo apprezzamento per l'impegno progettuale e la proposta compositiva e morfologica.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:10Prot. 230846/2007Documento N. 230846/2007Gruppo Urbanistica
Richiedente:CARISBO
Oggetto:preparere per progetto urbano del sistema di aree fondazione carisbo -AREA CAAB: AREE ANNESSE A SUD AREE EX MERCATO ITTICO -PLANIVOLUMETRICO ALTERNATIVO ALLA SOLUZIONE PREVISTA NEL PIP E SOSTITUTIVO DELLA SOLUZIONE PRESENTATA DA CAAB NEL 2006
Indirizzo:VIALE GIUSEPPE FANIN - ROTONDA TORRI - VIA SANTA CATERINA DI QUARTO
Progettista:CARINI ALESSANDRA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP, considerata l'importanza e la complessità dell'intervento, chiede un incontro con i progettisti al fine di poter approfondire i contenuti della proposta chiedendo che in tale occasione venga presentata una documentazione illustrativa maggiormente esplicativa dell'impianto planivolumetrico, es. plastico anche di massima, ove vengano riportati anche i volumi degli edifici all'intorno.