COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 26/09/2007

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 208913/2007Documento N. 208913/2007Gruppo 5
Richiedente:AURELI ANGELA
Oggetto:preparere per demolizione e fedele ricostruzione con recupero dei volumi esistenti
Indirizzo:VIA ANTONIO CAVALIERI DUCATI N. 36
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Eseguito sopralluogo in data odierna, la Commissione, per poter esprimere un parere, chiede che venga rivisitato l'aspetto compositivo delle nuove bucature sui fronti al fine di garantire una maggiore coerenza con la situazione esistente nell'ottica sempre di un risultato ordinato e regolato come quello attuale.
Nello stesso tempo la rivisitazione dei fronti esterni dovrà tenere in grande considerazione la finitura dei tamponamenti che si ritiene più opportuno trattare con intonaco e non con muro di mattoni facciavista coerentemente con il manufatto esistente e con la situazione prevalente nell'intorno. Anche lo sporto di gronda della copertura dovrà avere una finitura simile a quella esistente escludendo quindi quanto proposto che prevede travetti a vista.
Inoltre per quanto riguarda il fronte Sud-Est parrebbe necessario segnalare, con un diverso trattamento della parete, l'attuale sfondamento in corrispondenza del deposito agricolo.
Il trattamento con l'intonaco potrà riguardare il solo edificio, differenziando così con più evidenza il manufatto annesso non classificato che potrebbe essere invece trattato con muratura di mattoni a facciavista.
La Commissione suggerisce infine che la richiesta di preparere riguardi anche la sistemazione degli spazi di pertinenza esterni presentando in tal caso una proposta anche per questi spazi.
Si segnala infine che sia nello stato di fatto che di progetto dovranno essere riportati con maggiore precisione tutti i comignoli e gli altri elementi decorativi preesistenti come le nicchie sui fronti, etc..
Numero:2Prot. 186477/2007Gruppo Entrate
Richiedente:GIULIANI/GIOVANNI
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PER INSTALLARE TOTEM PRESSO I LOCALI SITI IN VIA MICHELINO.
Indirizzo:VIA MICHELINO N. 0
Progettista:BOLOGNA/FIERA PARKING
PARERE:Sentite le illustrazioni del Dott. Cammarata, Direttore del Settore Entrate, la Commissione esprime parere favorevole per un'autorizzazione provvisoria del manufatto proposto nella sola zona parcheggio multipiano fino al 31/12/2007.
La Commissione anticipando alcune preoccupazioni per quanto riguarda il manufatto e la sua esecuzione in particolare sui temi della sicurezza, durabilità, manutenibilità e di capacità di resistenza ai vandalismi, si riserva o di esaminare immediatamente una proposta alternativa più attenta a questi temi o una proposta successiva utile per un eventuale sostituzione e proroga dell'autorizzazione.
Per quanto riguarda, invece, l'installazione su viale della Repubblica, la Commissione, in considerazione dell'importanza del luogo e della sua visibilità, chiede un approfondimento del tema dell'inserimento dei manufatti nella posizione specifica con un maggior realismo rispetto al modo con cui essi saranno percepiti dai diversi punti di vista, in particolare dal basso e da chi percorre la strada in auto. Anche in tal caso la Commissione chiede un maggior approfondimento sulla fattura del manufatto con attenzione agli argomenti sopra sollevati.
Numero:3Prot. 75944/2007Gruppo Entrate
Richiedente:CLEAR/CHANNEL JOLLY PUBBLICITA'
Oggetto:RICHIESTA AUTORIZZAZIONE PER L'INSTALLAZIONE DI N. 7 GRANDI IMPIANTI PUBBLICITARI RETROILLUMINATI SU PROPRIETA' PRIVATE (PARETI CIECHE)
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La Commissione ribadendo quanto già espresso nel parere dell'11/04/2007 rinvia l'espressione del proprio parere alla prossima seduta riservandosi di consultare il Gruppo di Esperti già costituito (delibera di giunta Odg. n. 235/2007 del 24/07/2007 pg. n. 176190/07) per un eventuale indirizzo.
Numero:4Prot. 186651/2007Documento N. 186651/2007Gruppo 3
Richiedente:BRINI GIANLUCA
Oggetto:preparere per realizzazione di barriere acustiche
Indirizzo:VIA GIACOMO MATTEOTTI N. 31
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Sentito l'arch. Brini e vista la soluzione presentata in data odierna, la Commissione esprime parere favorevole di massima invitando il progettista a tenere in massima considerazione i temi riferiti alla manutenzione dei nuovi manufatti, agli aspetti igienici legati ad un possibile uso da parte dei volatili delle superfici aggettanti, allo smaltimento delle acque meteoriche, ecc..
Rispetto a questa proposta la Commissione ribadisce comunque una sua preferenza per una soluzione meno ridondante a maggior rispetto del fronte esistente.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:5Prot. 217977/2007Gruppo Urbanistica
Richiedente:ATC/
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ALLA SOSTITUZIONE DEGLI ATTUALI DISTRIBUTORI DI QUOTIDIANI E DI EVENTUALE ALTRO MATERIALE INFORMATIVO, POSTI NELLE AREE SOTTOSTANTI LE PENSILINE DI FERMATA DEGLI AUTOBUS.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La Commissione, tenuto conto che si tratta di una semplice sostituzione di un elemento già esistente, esprime parere favorevole raccomandando la massima attenzione in particolare per tutti gli aspetti relativi alla sicurezza (spigoli arrotondati etc. ) suggerendo di esaminare la possibilità di collegarlo al montante limitrofo della pensilina tenendolo così sollevato da terra.
Numero:6Prot. 212761/2007Documento N. 212761/2007Gruppo 4
Richiedente:ZAMBONI GABRIELE
Oggetto:nuova pavimentazione portico nuove persiane e inferriate e restuaro esterno per tinteggiatura
Indirizzo:VIA PIETRO ALBERTONI N. 3
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere in relazione al colore delle facciate chiede un approfondimento relativo all'analisi cromatica dell'edificio attraverso o una documentazione iconografica o stratigrafica delle tinteggiature presenti.
Relativamente al portico è necessario tenere ulteriormente presente la continuità cromatica con i portici adiacenti.
Numero:7Prot. 217823/2007Documento N. 217823/2007Gruppo 4
Richiedente:GEMINIANI FRANCESCO
Oggetto:preparere per realizzazione di nuova apertura nell'unità immobiliare ( piano terra -1° )
Indirizzo:VIA SAN ROCCO N. 16
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:8Prot. 157441/2007Documento N. 157441/2007Gruppo 1
Richiedente:laddomada carmine
Oggetto:richiesta di PdC per demolizione con fedele ricostruzione di n.2 edifici ex rurali classificati 2a (u16) e cambio d'uso verso il residenziale (U1) oltre a opere di manutenzione strtaordinaria in edificio non classificato ad uso agricolo.
Indirizzo:VIA DEGLI STRADELLI GUELFI N. 62
Progettista:MELLONI DANILO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, viste le integrazioni pg. n. 206616/07 del 10/09/07 e pg. n. 219799/07 del 24/09/07, esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 202770/2007Documento N. 202770/2007Gruppo 1
Richiedente:BERTUZZI GIAMPAOLO
Oggetto:preparere per costruzione nuovo fabbricato ad uso produttivo
Indirizzo:VIA DEL CARROZZAIO N. 12
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole sull'assetto complessivo.
Non risultando nella proposta presentata sufficientemente documentata la soluzione relativa all'ampia parete vetrata in curva, la Commissione si riserva di esprimere parere definitivo su questa soluzione che dovrà essere accuratamente documentata anche dal punto di vista tecnologico nel successivo permesso di costruire.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:10Prot. 219605/2007Documento N. 219605/2007Gruppo 1
Richiedente:RADI ROBERTO
Oggetto:preparere per adeguamento igenico funzionale per accorpamento di due unità immobiliari
Indirizzo:VIA CROCIALI N. 14
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:11Prot. 176819/2007Documento N. 176819/2007Gruppo 2
Richiedente:tunioli roberto
Oggetto:RICHIESTA DI DEROGA PER LA REALIZZAZIONE DI PARCHEGGI PERTINENZIALI L.122/89-realizzazione di autorimesse pertinenziali interrate
Indirizzo:VIA D'AZEGLIO N. 38 piano interrato
Progettista:GHEDINI FRANCO
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La Commissione viste le integrazione pervenute in data 24/9/07 con pg. n. 219719/07 esprime parere favorevole alla deroga L. 122/89 invitando a differenziare la nuova balaustra da quella esistente se non nel disegno almeno nei materiali o nel colore.
Numero:12Prot. 213089/2007Documento N. 213089/2007Gruppo 2
Richiedente:SARTI SEBASTIANO
Oggetto:richiesta di deroga per la realizzazione di parcheggi pertinenziali
Indirizzo:VIA D'AZEGLIO N. 48
Progettista:SARTI SEBASTIANO
Procedimento:richiesta di deroga UOCE
PARERE:La Commissione prende atto del parere della Soprintendenza del 13/10/2006 Prot. n. 15615 ed esprime parere favorevole alla deroga L. 122/89.
Numero:13Prot. 176724/2007Documento N. 176724/2007Gruppo 5
Richiedente:DALRIO ALESSANDRO
Oggetto:V.C.O. NON ESSENZIALE ALLA PG 130845/2003 PER TRASLAZIONE DI EDIFICIO AGRICOLO E OPERE DI M.S.
Indirizzo:VIA MACCAFERRO N. 1
Progettista:CAPELLI LUCA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 177662/2007Documento N. 177662/2007Gruppo 5
Richiedente:AZIENDA USL DI BOLOGNA
Oggetto:Richiesta di Permesso di Costruire in VCO alla DIA PG 29118/2007 per la realizzazione di una pensilina con profondità maggiore di ml. 1,50 a protezione della zona di carico e scarico del magazzino farmacia all'interno dell'Ospedale Maggiore.
Indirizzo:LARGO BARTOLO NIGRISOLI N. 2
Progettista:FASANETTO LUCIANA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.