COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E URBANISTICA
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 18/07/2007

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 172843/2007Documento N. 172843/2007Gruppo 1
Richiedente:GARDINI ROBERTO
Oggetto:CREAZIONE DI UN BILOCALE, UN UFFICIO E UNA AUTORIMESSA - CAMBIO D'USO - MODIFICA DI SAGOMA.
Indirizzo:VIA ADELAIDE RISTORI N. 13 / C PIANO TERRA-1°
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP per poter esprimere parere chiede una integrazione di documentazione utile alla valutazione dell'impatto del manufatto proposto inserito nel contesto allargato attraverso viste tridimensionali, profili e sezioni comprensive almeno degli edifici circostanti.
Numero:2Prot. 169933/2007Documento N. 169933/2007Gruppo 1
Richiedente:DELAITI STEFANO
Oggetto:preparere per restauro colore esterno
Indirizzo:VIA BROCCAINDOSSO N. 41
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole e demanda al progettista la scelta delle tinte all'interno della gamma proposta.
Numero:3Prot. 134701/2007Documento N. 134701/2007Gruppo 1
Richiedente:VENTURI MONIA
Oggetto:Nuova costruzione di autorimesse pertinenziali alle abitazioni esistenti (piano terra)
Indirizzo:VIA S.DONATO N. 110
Progettista:CARAMALLI EMILIANO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 148670/2007Documento N. 148670/2007Gruppo 2
Richiedente:Parrocchia S. Maria Annunziata di Fossolo
Oggetto:Permesso di costruire: risanamento con rirpistino conservativo di un edificio di culto denominato S. Maria Annunziata di Fossolo mediante modifiche interne ed estetiche.
Indirizzo:VIA FOSSOLO N. 31 / 2
Progettista:DALMASTRI GIUSEPPE
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Visto il parere favorevole della Soprintendenza la CQAP esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 173746/2007Documento N. 173746/2007Gruppo 3
Richiedente:PALAZZI PIERLUIGI
Oggetto:INSTALLAZIONE DI ASCENSORE ESTERNO
Indirizzo:VIA DI CORTICELLA N. 26
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole invitando, per quanto possibile ad utilizzare materiali di finitura (struttura, tipologia vetro etc.) simile a quelli dell'ascensore realizzato nell'edificio attiguo.
Numero:6Prot. 105112/2006Documento N. 105112/2006Gruppo 3
Richiedente:master sas di alfredo romano & c.
Oggetto:verbale di violazione urbanistico - edilizia
Indirizzo:VIA S.CARLO N. 20
Progettista:
Procedimento:abuso edilizio da P.M. Edilizia
PARERE:La Commissione non indica particolari prescrizioni al ripristino.
Numero:7Prot. 256357/2004Documento N. 256357/2004Gruppo GUZZINATI
Richiedente:prati luciano
Oggetto:ALLARGAMENTO TERRAZZA IN FALDA
Indirizzo:VIA DIONISIO CALVART N. 7
Progettista:ZAMBONI VITTORINO
Procedimento:condono 2004
PARERE:Trattandosi di richiesta di sanatoria in base all'art. 32 del D.L. 269/03 ed al Titolo II della L.R. 23/04, visto l'art. 30 della L.R. 23/04, tenuto conto che l'opera abusiva non modifica gli elementi caratteristici dell'edificio classificato di cat. 2b, la Commissione per la Qualità Architettonica ed il Paesaggio, esprime parere favorevole.
Numero:8Prot. 121750/2007Documento N. 121750/2007Gruppo 4
Richiedente:BELLICOSO ANGIOLA
Oggetto:richiesta di recupero di cabina enel con creazione di unita' ad uso ufficio tramite rev e nc di ascensore a norma l.13/89
Indirizzo:VIA STEFANO GOBATTI N. 1
Progettista:FAVA NICOLETTA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprimendo un particolare apprezzamento per le modalità in cui è stato trattato complessivamente il tema oggetto dell'intervento esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 163554/2007Documento N. 163554/2007Gruppo 4
Richiedente:PASQUALINI GIORGIO
Oggetto:PARZIALE SANATORIA PER OPERE ESEGUITE E PROGETTO DI ADEGUAMENTO.
Indirizzo:VIA DANTE N. 24 PIANO 2° - 3°
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:10Prot. 166928/2007Documento N. 166928/2007Gruppo 4
Richiedente:BRINI GIAN LUCA
Oggetto:preparere per rivestimento della facciata e allineamento dei balconi di nuova costruzione in deroga all'art.97 vigente r.e. su edificio esistente ad uso residenziale
Indirizzo:VIA DAL LINO N. 14
Progettista:BRINI GIAN LUCA
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP recependo l'indicazione dell'ufficio che obbligherebbe ad abbassare il parapetto di coronamento ad una altezza conforme alle norme, esprime parere favorevole invitando il progettista a tenere in considerazione il problema della manutenibilità di tutte le parti basse a contatto con il pubblico.
Numero:11Prot. 18706/2007Documento N. 18706/2007Gruppo 5
Richiedente:SIMA SRL
Oggetto:REALIZZAZIONE DI CAPANNONI (AD USO U9 E U2) PREVIA DEMOLIZIONE DI PARTE DEI FABBRICATI ESISTENTI CON RAGGIUNGIMENTO DEL 50% DELLA SU SUL LOTTO E CESSIONE , CON ATTO UNILATERALE DEGLI STANDARD E PROGETTO DEL VERDE CON RICHIESTA DI ABBATTIMENTO ALBERATURE
Indirizzo:VIA CADUTI DI AMOLA N. 30 - EDIFICI -
Progettista:GANDOLFI GIAN PAOLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP recependo l'impianto planovolumetrico complessivo e l'impostazione generale chiede un approfondimento progettuale che, per quanto riguarda i blocchi B e C esplori una diversa modalità di soluzione dei volumi trattati con il cls con finitura scanalata in particolare per la parte terminale ad arco che appare anomala rispetto al linguaggio formale generale anche perchè non corrisponde ad una coerente andamento della copertura retrostante. Per quanto riguarda invece il blocco A l'approfondimento deve portare a chiarire come si intende trattare in particolare il fronte OVEST e le ampie finestrature relativamente al tema della protezione dall'irragiamento solare.
Numero:12Prot. 170630/2007Documento N. 170630/2007Gruppo 5
Richiedente:CARPANELLI GIANCARLO
Oggetto:Ristrutturazione globale con frazionamento da 1 a 3 u.i residenziali e 1 ad uso studio professionale cambio d'uso di una porzione
Indirizzo:VIALE ALCIDE DE GASPERI N. 4
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole sugli interventi complessivi proposti sull'edificio; si chiede però che in sede di Permesso di Costruire l'inserimento della scala di accesso di nuova progettazione avvenga all'interno dei volumi esistenti e non all'esterno.
Numero:13Prot. 31258/2007Documento N. 31258/2007Gruppo 5
Richiedente:goldoni emma
Oggetto:Permesso di costruire per il cambio di destinazione d' uso di n. 2 unità produttive ( U10) per la realizzazione di n. 3 alloggi di cui uno monostanza con aumento di volume per realizzazione di cupolini sulla copertura
Indirizzo:VIA ANDREA COSTA N. 203 / d
Progettista:CASTALDINI WILLIAM
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:14Prot. 173216/2007Documento N. 173216/2007Gruppo 5
Richiedente:GANDOLFI GIAN PAOLO
Oggetto:ACQUISTO DI TERRENO DI PROPRIETA' DEL COMUNE DI BOLOGNA IN ACCORDO CON IL RESPONSABILE DELL'UFF. PATRIMONIO PREVIA TESTIMONIANZA DI FATTIBILITA' DELL'ACQUIRENTE
Indirizzo:VIA CADUTI DI AMOLA ( Civico da definire )
Progettista:GANDOLFI GIAN PAOLO
Procedimento:preparere
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole chiedendo che in fase di progettazione dell'edificio si approfondiscano in particolare le modalità con cui si intende trattare i fronti SUD e OVEST e le ampie finestrature per quanto riguarda il tema della protezione dall'irragiamento solare.
Numero:15Prot. 108396/2006Documento N. 108396/2006Gruppo 5
Richiedente:PENDOLINO GIACOMO
Oggetto:Variante in c.o. alla 93738/2005 in deroga ai sensi della l.122/89 per realizzazione di autorimesse interrate ,frazionamenti di unita' residenziali ed ampliamenti con l'utilizzo dell'una tantum
Indirizzo:VIA DEL FAGGIOLO N. 40
Progettista:D'ALBA MAURIZIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La CQAP ribadendo l'invito espresso nel preparere pg 224806/2006 di "semplificazione e omogeenizzazione del prospetto OVEST con il linguaggio adottato per la restante parte dell'edificio", da eseguirsi eventualmente con una variante in corso d'opera, esprime parere favorevole.
Numero:16Prot. 169631/2007LL.PP.
Richiedente:LAVORI PUBBLICI/DIREZIONE
Oggetto:RICHIESTA PARERE ALLA CQAP PER IL PROGETTO RELATIVO AL CEN- TRO SOCALE RICREATIVO GIORGIO COSTA
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La CQAP viste le integrazioni portate in data odierna rispetto alle soluzioni progettuali già visionate, esprime parere favorevole invitando il progettista a seguire con grande attenzione l'ulteriore approfondimento tecnologico per il progetto definitivo.
Numero:17Prot. 53927/2007URBANISTICA
Richiedente:COOPERATIVA/LIBERTAS CASA
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER VARIANTE IN CORSO D'OPERA ALLA PG.N.250257/2004 (REALIZZAZIONE DI EDIFICO AD USO RESIDENZIALE ALL'INTERNO DEL COMPARTO R5.5D - FOSSOLO - LOTTO 10B - PARTE).
Indirizzo:
Progettista:CHIODARELLI/MAURO PR
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:18Prot. 163271/2007URBANISTICA
Richiedente:IMMOBILIARE/NORD-EST
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER VARIANTE FINALE AL PG. 16538/2005 PER OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIE - COMPARTO R3.52* - PRU PROPOSTA 97.
Indirizzo:
Progettista:
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:19Prot. 170001/2007Documento N. 170001/2007Gruppo
Richiedente:ZIBORDI ALESSANDRA
Oggetto:preparere per nuova costruzione di edificio ad uso palestra da realizzare e cedere al comune posto all'interno dell'area R3.30
Indirizzo:VIA DELL'IDRAULICO
Progettista:ZIBORDI ALESSANDRA
Procedimento:preparere
PARERE:Ritirata per supplemento di istruttoria