COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 15/02/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1Prot. 18509/2005Documento N. 18509/2005Gruppo 2
Richiedente:COGIM
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE PAESISTICA A SANATORIA ( LEGGE 308/2004) RELATIVO ALL'IMMOBILE
Indirizzo:VIA CASTIGLIONE N. 156
Progettista:FIER MARCO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:La Commissione prende visione del parere reso dalla precedente Commissione per la Qualità Architettonica ed il Paesaggio, completamente rinnovata nella composizione, con provvedimento deliberativo della Giunta Comunale Progr. n. 203 dell/1/8/2005, e del parere espresso dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici e il paesaggio con nota del 25/10/18448.
Resa edotta altresì che, contrariamente a quanto contenuto al punto 1 della citata nota, ai in del positivo accertamento della compatibilità paesaggistica di cui al comma 37 della L. 308/04 non rileva i procedimenti pregressi e/o precedenti sanatorie poichè il richiedente non consegue la sanatoria delle opere abusive, ma unicamente l'estinzione del reato di cui al comma 1 dell'art. 181 del D.lgs. 42/04.
Precisato altresì che non compete alla Commissione come invece sostenuto al punto 4 della citata nota, esprimere valutazioni circa la conformità urbanistica dell'intervento, di stretta competenza degli uffici comunali, essendo tenuta ad esprimere pareri limitatamente agli aspetti compositivi ed estetici dei progetti e delle opere edilizie ed al loro inserimento nel contesto urbano ed ambientale.
Ciò premesso la Commissione non ritiene di discostarsi dal parere già reso, confermando quindi le motivazioni già espresse che si ritengono valide e circostanziate, tanto più che sono frutto di una valutazione conclusiva di un processo conoscitivo arricchito dalla conoscenza diretta dei luoghi acquisita nel corso del sopralluogo effettuato in data 28/4/2005.
Numero:2Prot. 18570/2005Documento N. 18570/2005Gruppo 2
Richiedente:COGIM
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZZAZIONE PAESISTICA A SANATORIA ( LEGGE 308/2004 ) PER L'IMMOBILE
Indirizzo:VIA CASTIGLIONE N. 156/03
Progettista:FIER MARCO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:La Commissione prende visione del parere reso dalla precedente Commissione per la Qualità Architettonica ed il Paesaggio, completamente rinnovata nella composizione, con provvedimento deliberativo della Giunta Comunale Progr. n. 203 dell/1/8/2005, e del parere espresso dalla Soprintendenza per i Beni Architettonici e il paesaggio con nota del 25/10/18449.
Resa edotta altresì che, contrariamente a quanto contenuto al punto 1 della citata nota, ai in del positivo accertamento della compatibilità paesaggistica di cui al comma 37 della L. 308/04 non rileva i procedimenti pregressi e/o precedenti sanatorie poichè il richiedente non consegue la sanatoria delle opere abusive, ma unicamente l'estinzione del reato di cui al comma 1 dell'art. 181 del D.lgs. 42/04.
Precisato altresì che non compete alla Commissione come invece sostenuto al punto 4 della citata nota, esprimere valutazioni circa la conformità urbanistica dell'intervento, di stretta competenza degli uffici comunali, essendo tenuta ad esprimere pareri limitatamente agli aspetti compositivi ed estetici dei progetti e delle opere edilizie ed al loro inserimento nel contesto urbano ed ambientale.
Ciò premesso la Commissione non ritiene di discostarsi dal parere già reso, confermando quindi le motivazioni già espresse che si ritengono valide e circostanziate, tanto più che sono frutto di una valutazione conclusiva di un processo conoscitivo arricchito dalla conoscenza diretta dei luoghi acquisita nel corso del sopralluogo effettuato in data 28/4/2005.
Numero:3Prot. 272209/2005Documento N. 272209/2005Gruppo 2
Richiedente:GHERO
Oggetto:VCO alla P.G. 34778/2005 per nuova costruzione di autorimessa e deposito cicli al PT, nuova sa interrata, modifiche distributive interne nell'edificio classificato 2B
Indirizzo:VIA ODOFREDO N. 5
Progettista:VOLPE GIORGIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, visto il preparere pg. n. 261183/05, esprime parere favorevole.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:4Prot. 23377/2006Documento N. 23377/2006Gruppo 3
Richiedente:GUIDORENI MIRKO
Oggetto:preparere per ristrutturazione con cambio d'uso da stalla/fienile a residenziale
Indirizzo:VIA FRANCESCO ZANARDI N. 445
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, premessa la condivisione della proposta progettuale per quanto riguarda l'edificio, per poter esprimere un parere chiede un approfondimento dell'organizzazione della sistemazione esterna, in particolare per quanto riguarda tutto il lato libero della canaletta scala della Ghisiliera; tale approfondimento dovrà permettere di meglio valutare il modo in cui potrebbe essere mantenuto almeno un assetto dei percorsi e dell'impianto vegetale che segnali l'attuale asse carraio di collegamento lungo la canaletta che la proposta progettuale interrompe drasticamente.
Inoltre si chiede un'integrazione della documentazione, anche fotografica, che meglio rappresenti la situazione attuale con particolare riferimento alle essenze arboree presenti e al contesto rurale dell'intorno.
Numero:5Prot. 222367/2005Documento N. 222367/2005Gruppo 2
Richiedente:D'AMICO MANLIO
Oggetto:NUOVA COSTRUZIONE DI AUTORIMESSA INTERRATA
Indirizzo:VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 14
Progettista:GIACOMETTI ENRICO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La Commissione, dopo aver esaminato la proposta progettuale in data 2/11/05, 30/110/05 e 21/12/05 con l'audizione del progettista, vista la documentazione presentata con pg. n. 23611/06, all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:6Prot. 2060/2006Documento N. 2060/2006Gruppo 2
Richiedente:FISA spa
Oggetto:REALIZZAZIONE DI AUTORIMESSE INTERRATE PERTINENZIALI, CONTESTUALE CREAZIONE DI POSTI AUTO FUORI TERRA E COSTRUZIONE DI RECINZIONE ESTERNA.
Indirizzo:VIA DI SABBIUNO N. 7
Progettista:MASERA FRANCESCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:La Commissione, vista la documentazione pervenuta in data 2/2/06, all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:7Prot. 13479/2006Documento N. 13479/2006Gruppo 2
Richiedente:BINI ANNA MARIA
Oggetto:nuova costruzione per ampliamento fuori sagoma all'edificio unifamiliare con utilizzo totale dell'una tantum.
Indirizzo:VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 14 / 2
Progettista:CAZZOLI ALESSANDRA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e alla deroga art. 35, commi 1 e 2, delle Norme di Principio del vigente R.E..
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:8Prot. 20896/2006Documento N. 20896/2006Gruppo 2
Richiedente:CHATRIAN MARCO
Oggetto:AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: DOMANDA EX ART. 151 D.LGS. 490/99 a VCO essenziale per modifiche estetiche all'edificio unitamente a una diversa sistemazione al suolo alla DIA PG.n.127651/05.
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 9
Progettista:CHATRIAN MARCO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:9Prot. 21063/2006Documento N. 21063/2006Gruppo 2
Richiedente:CARINCI VALERIA
Oggetto:AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: DOMANDA EX ART. 151 D.LGS. 490/99 a VCO essenziale alla DIA Pg.n.16318/06, per modifiche estetiche.
Indirizzo:PIAZZA DI PORTA CASTIGLIONE N. 14
Progettista:LELLI MARIA STELLA
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:10Prot. 8832/2006Documento N. 8832/2006Gruppo 4
Richiedente:SCHIAVINA ENRICO
Oggetto:Preparere per progetto di ripristino ambientale degli interventi eseguiti a salvaguardia della via di Casaglia tra le localita' Casetta e Casazza
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 65
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, vista la documentazione integrativa presentata ed esaminata la proposta di ripristino, esprime parere favorevole.
La Commissione tiene, inoltre, a segnalare il proprio apprezzamento per l'approfondimento progettuale e le modalità di rappresentazione grafica degli interventi.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:11Prot. 268135/2005Documento N. 268135/2005Gruppo 4
Richiedente:TONDI ALESSANDRA
Oggetto:preparere per NUOVA COSTRUZIONE DI AZIENDA AGRICOLA
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA ( Civico da definire )
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione ritiene che la soluzione B meglio corrisponda alle indicazioni precedentemente avanzate dala CQAP in quanto contiene maggiormente l'impatto dei due volumi laterali limitandone le altezze e l'importanza dell'assetto compositivo.
Per quanto riguarda i materiali la Commissione suggerisce di estendere l'uso dell'intonaco all'intero complesso al fine di garantirne la massima unitarietà nella percezione complessiva nell'ambiente.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:12Prot. 14620/2006Documento N. 14620/2006Gruppo 4
Richiedente:salizzoni anna maria
Oggetto:Realizzazione di veranda esterna e frazionamento di una U.I. in due
Indirizzo:VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 43
Progettista:MORO FABRIZIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:13Prot. 20605/2006Documento N. 20605/2006Gruppo 4
Richiedente:MOSCHETTI MARINO
Oggetto:rifacimento rivestimento prospetti esterni
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 91
Progettista:FAGNANI ROMEO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04 con la prescrizione di utilizzare per il paramento esterno il colore 6072 e segnalando i fascioni con colore 6073. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:14Prot. 21132/2006Documento N. 21132/2006Gruppo 4
Richiedente:SEVERINI GIUSEPPE
Oggetto:abbassamento quota di calpestio interna e varianti estetiche
Indirizzo:VIA GIOVANNI MARCHETTI N. 8
Progettista:GAMBERINI GIANNI
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:15Prot. 22241/2006Documento N. 22241/2006Gruppo 4
Richiedente:SPAGNOLI UMBERTO
Oggetto:preparere per MODIFICHE INGRESSI DI AUTORIMESSE PERTINENTI A FABBRICATO AD USO ABITATIVO
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 13 p. terra
Progettista:SPAGNOLI UMBERTO
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:16Prot. 26608/2006Documento N. 26608/2006Gruppo 4
Richiedente:BENNI ADRIANA
Oggetto:OPERE ESTERNE
Indirizzo:VIA FELICE BATTAGLIA N. 2
Progettista:MAZZOLI MARA
Procedimento:Art. 151
PARERE:La Commissione, visto il preparere pg. 162137/05, all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:17Prot. 253259/2005Documento N. 253259/2005Gruppo 2
Richiedente:ERCOLANI LUCA
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE: PRESENTAZIONE per la costruzione fuori sagoma di ascensore in deroga all'art.78 N: D'att. del PRG a variante in corso d'opera alla DIA Pg.n.159249/2005.
Indirizzo:VIA VALLESCURA N. 37
Progettista:SIMONI NICOLETTA
Procedimento:permesso di costruire in deroga
PARERE:La Commissione, vista la documentazione presentata in data 9/2/06 con pg. n. 28707/06, esprime parere favorevole all'intervento, alla sistemazione del verde e alla deroga L. 13/89.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:18Prot. 22155/2006Documento N. 22155/2006Gruppo 2
Richiedente:BACCI MARIA LAURA
Oggetto:art. 151 in variante in corso al P.G. 196321/02 per modifiche interne ed estetiche.
Indirizzo:VIA ALBERTO MARIO N. 68
Progettista:CARPANELLI CARLO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:19Prot. 25433/2006Documento N. 25433/2006Gruppo 2
Richiedente:TAGLIASACCHI DANIELA
Oggetto:preparere per ricostruzione sul sedime di un edificio accessorio con cambio d'uso
Indirizzo:VIA GIUSEPPE BOSI N. 18
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:20Prot. 237683/2005Documento N. 237683/2005Gruppo 4
Richiedente:spring s.r.l.
Oggetto:v.c.o. essenziale per variazione di sagoma planivolumetrica con recupero di sa in su e realizzazione di nuova sa ( lastrico solare )
Indirizzo:VIA BELLINZONA N. 56
Progettista:DAINESI STEFANO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione, condividendo l'impostazione data alla nuova costruzione, per esprimere un parere chiede una integrazione di documentazione che specifici le soluzioni tecnologiche che saranno adottate per la chiusura delle ampie finestrature sui prospetti Nord - Ovest per gli eventuali sistemi di sicurezza (inferriate) al piano terra o ai piani superiori e per la soluzione dei nuovi parapetti in acciaio inox tubolare che a norma di legge e di R.E. non possono essere in alcun modo scalabile.
Numero:21Prot. 5635/2006Documento N. 5635/2006Gruppo 4
Richiedente:CHIARINI ROBERTA
Oggetto:Rifacimento del coperto e dei percorsi pedonali dell'area cortiliva, realizzazione di scala esterna per accerere al coperto di una autorimessa
Indirizzo:VIA PIANORO N. 10
Progettista:VANNI MARIA CLARA
Procedimento:Art. 151
PARERE:Fatto salvo il nullaosta del Consorzio Canale Savena relativamente alla costruzione di una scala sul canale, la Commissione all'unanimità esprime parere favorevole agli interventi richiesti e alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:22Prot. 25204/2006Documento N. 25204/2006Gruppo 4
Richiedente:SERMASI CLAUDIO
Oggetto: realizzazione recinzione
Indirizzo:VIA DEL GENIO N. 7 / 6
Progettista:PENSABENI CLAUDIO
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308;
Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica;
Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento;
la Commissione, confermando il parere espresso il 25/01/06 sulla proposta di ordinanza di ripristino, esprime parere contrario all'accertamento di conformità paesaggistica in quanto ritiene che le opere illegittimamente eseguite siano incompatibili con lo stato dei luoghi.
Numero:23Prot. 27686/2006Documento N. 27686/2006Gruppo 4
Richiedente:DE PAULIS GIAN MARCO
Oggetto:RICHIESTA DI AUT. PAESAG.PER N.C. FUORI SAGOMA INTERRATA (USO U1),OPERE INTERNE,VARIANTI ESTETICHE,
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 35
Progettista:VOLPE GIORGIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:24Prot. 30394/2006Documento N. 30394/2006Gruppo 4
Richiedente:GERRI VITTORIO
Oggetto:preparere per rifacimento intonaco rimozione scala in ferro
Indirizzo:VIA VALLE DI PREDA N. 10
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, premesso che la proposta di ripristino non può prevedere opere di progetto, richiede:
- una planimetria con i punti di ripresa delle varie fotografie presentate, con particolare attenzione all'individuazione degli alberi che si intende abbattere;
- in relazione alla proposta di abbattimento degli esemplari di Roverella, un progetto della ripiantumazione della fitomassa in sostituzione degli esemplari arborei come prevede il Regolamento Edilizio;
fatta salva la valutazione dell'U.I. Interventi sul Verde nel merito della proposta di abbattimento.