COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA
VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 01/02/2006

Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.


Numero:1Prot. 270752/2005Documento N. 270752/2005Gruppo Coordinatore Tecnico
Richiedente:MALAGUTI CRISTINA
Oggetto:deroga alla l. 13/89 ai sensi dell'art.7 dm 236/89 ( albergo Due Torri )
Indirizzo:VIA DEGLI USBERTI N. 4
Progettista:GALLETTI PIETRO
Procedimento:richiesta di deroga
PARERE:Vista la richiesta di deroga ed esaminata la proposta progettuale dellla porzione di immobile che viene accorpata all'albergo, si richiede un adeguamento di almeno una camera e relativo bagno ai parametri della legge 13/89 e D.M. 236/89, anche in prospettiva di un futuro adeguamento della parte esistente.
Si suggerisce di verificare la possibilità di installare un servoscala su una delle due scale o anche in accordo con gli altri proprietari del condominio, di verificare la possibilità di installare un ascensore nella scala condominiale o in altro spazio condominiale.
Numero:2Prot. 10586/2006Documento N. 10586/2006Gruppo Coordinatore Tecnico
Richiedente:QUADRI DI CARDANO ISABELLA
Oggetto:richiesta deroga art. 78 NTA del RE per abolizione di barriere architettoniche
Indirizzo:VIA DAL LUZZO N. 4 2°/3° PIANO
Progettista:BERCE' FRANCESCO
Procedimento:richiesta di deroga
PARERE:La Commissione recependo le indicazioni della Soprintendenza esprime parere favorevole a condizione che venga utilizzata una pannellatura in vetro trasparente o satinato e le finiture delle parti metalliche di colore simile alle altre esistenti nella corte.
Numero:3Prot. 7570/2006Documento N. 7570/2006Gruppo Coordinatore Tecnico
Richiedente:MAMMI ANGELICA
Oggetto:RICHIESTA DEROGA AL PRG AI SENSI DELL'ART.78 N.T.A.
Indirizzo:VIA DELLA FERRIERA N. 16
Progettista:CURIONI STEFANO
Procedimento:richiesta di deroga
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 262676/2005Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:MULAZZANI/MONTAGNA
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER VARIANTE IN CORSO D'OPERA AI P.G. 105932/2005 E P.G.163353/2004 (REALIZZAZIONEDI EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE E COMMERCIALE ALL'INTERNO DELLA ZIS R5.1 COMPARTO D).
Indirizzo:
Progettista:VITTORINI/ANDREA PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 14813/2006Documento N. 14813/2006Gruppo 1
Richiedente:CHERELLA ANGELO
Oggetto:preparere per rifacimento tinteggiatura
Indirizzo:VIA DE' LEPROSETTI N. 3
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole alle seguenti campionature:
per facciata: masibo 1960
per cornici, portone ingresso e porte garage: masibo 2360.
Numero:6Prot. 120001/2005Documento N. 120001/2005Gruppo 5
Richiedente:IMMOBILIARE LIRI
Oggetto:RICHIESTA DI PERMESSO A COSTRUIRE PER LA DEMOLIZIONE E FEDELE RICOSTRUZIONE DI UN EDIFICIO CLASSIFICATO 2B CON CONTESTUALE AUMENTO DI VOLUME SUL VANO SCALE PER REALIZZAZIONE EXTRA CORSA ASCENSORE E REALIZZAZIONE DI AUTORIMESSE INTERRATEIN BASE ALLA LEGGE 122/89
Indirizzo:VIA DEL GRETO N. 1
Progettista:VOLPE PIERGIORGIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione vista la documentazione pervenuta in data 27/01/2006 esprime parere favorevole.
Numero:7Prot. 198633/2005Documento N. 198633/2005Gruppo 5
Richiedente:CALDERARA NICOLETTA
Oggetto:nuova costruzione di autorimessa di proprieta' con relativa pensilina di collegamento
e recupero di superficie utile al piano seminterrato della palazzina
Indirizzo:VIA DELLA SALUTE N. 34
Progettista:CALZONI PAOLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione per esprimere parere chiede una integrazione degli elaborati grafici che rappresenti l'attacco della pensilina all'edificio esistente e un prospetto-profilo che rappresenti l'intervento completo ivi compreso l'edificio esistente.
Numero:8Prot. 17842/2006Documento N. 17842/2006Gruppo 5
Richiedente:MERLI STEFANO
Oggetto:preparere per realizzazione di pensilina a copertura di ingresso
Indirizzo:VIA DELLA GUARDIA N. 8
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per esprimere parere chiede una integrazione degli elaborati grafici che rappresenti lo stato di fatto con maggior coincidenza con quanto emerge dalle foto allegate, sia per quanto riguarda la presenza della modanatura sul muro a lato della scala, sia per quanto riguarda il volume a conclusione della scala contro cui andrebbe ad accostarsi la pensilina in pendenza.
Si chiede anche, coerentemente con quanto rappresentato per la pensilina orizzontale, un maggior dettaglio della soluzione della pensilina inclinata e del sistema di raccolta e scarico delle acque piovane.
Numero:9Prot. 17173/2006Documento N. 17173/2006Gruppo 5
Richiedente:ZANI DANIELE
Oggetto:RISTRUTTURAZIONE DI 2 EDIFICI
Indirizzo:VIA OLMETOLA N. 17
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per esprimere parere chiede che il progetto venga corredato da un'analisi storico-morfologica come previsto all'art. 93 delle N.d.P. del vigente R.E., sulla base della quale procedere per una valutazione della proposta progettuale, ricordando in particolare l'esigenza di conservare le caratteristiche tipologiche e strutturali fondamentali dell'edifico orginario.
Contemporaneamente si richiede un'analisi del sito dal punto di vista paesaggistico ed ambientale che permetta anche di valutare eventuali interventi sulle aree verdi limitrofe.
Numero:10Prot. 266787/2005Documento N. 266787/2005Gruppo 2
Richiedente:PEZZANO MARIA ANNA
Oggetto:ampliamento fuori sagoma tramite utilizzo di una tantum sul lastrico solare di proprietà esclusiva dell'unità immobiliare ad uso abitativo posta al piano primo
Indirizzo:VIA RAVENNA N. 1
Progettista:PICCHI FRANCESCO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione per esprimere parere chiede una integrazione degli elaborati che rappresenti con precisione la tipologia utilizzata, in particolare per quanto riguarda il sistema di copertura del volume di nuova costruzione, l'attacco di questa copertura con il terrazzo sovrastante.
Inoltre si richiede di rappresentare l'impatto del volume sull'intero edificio attraverso una simulazione grafica o una simulazione fotografica.


Numero:11Prot. 10570/2006Documento N. 10570/2006Gruppo 3
Richiedente:MERLI STEFANO
Oggetto:COSTRUZIONE DI UNA PALAZZINA AD USO RESIDENZIALE ATTRAVERSO IL RECUPERO DI SUPERFICIE ESISTENTE CON DEMOLIZIONE DI FABBRICATO AD USO DIVERSO DAL RESIDENZIALE.
Indirizzo:VIA DALLA VOLTA N. 6
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:Fatto salvo il rispetto delle distanze dalle alberature esistenti e dal Canale Ghisiliera la Commissione esprime parere favorevole a condizione che la maglia del grigliato metallico a parapetto dei terrazzi abbia un passo tale da non essere scalabile anche da un bambino.
Si segnala che l'allineamento di "Acer monspessolanum" appare troppo a ridosso del filare di Aceri già esistenti nella proprietà limitrofa.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:12Prot. 16860/2006Documento N. 16860/2006Gruppo 5
Richiedente:BERTON GIOVANNI
Oggetto:preparere per nc per ampliamento unita' abitativa
Indirizzo:VIA AMEDEO PARMEGGIANI N. 2 / 2
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione per esprimere parere chiede un approfondimento sulla tipologia utilizzata per i volumi di nuova costruzione e una documentazione fotografica dell'intero edificio da cui sia possibile valutare l'eventuale impatto di tali volumi.
Si chiede inoltre una rappresentazione di una porzione significativa dei prospetti conivolti dall'intervento.
Numero:13Prot. 136898/2001Gruppo Urbanistica
Richiedente:PAMPANI/PAOLO
Oggetto:TRASMISSIONE ELABORATI RELATIVI AL PP DI INIZIATIVA PRIVATA AREA VIA M E LEPIDO E VIA M POLO.
Indirizzo:VIA MARCO EMILIO LEPIDO
Progettista:
PARERE:La Commissione chiede un incontro con i progettisti e la committenza con la presentazione di qualche vista tridimensionale che comprenda almeno l'intorno immediato e rappresenti meglio le architetture previste.
Numero:14Prot. 265912/2005Gruppo Urbanistica
Richiedente:PELI/VILIAM
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER VARIANTE IN CORSO D'OPERA ALLA P.G. N. 245161/2004 (REALIZZAZIONE DI EDIFICIO AD USO TERZIARIO ALL'INTERNO DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA - PROPOSTA N.97 - VIA CANOVA).
Indirizzo:VIA ANTONIO CANOVA N. 0
Progettista:SEMENTA/VINCENZO PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.