Seduta del 12/21/2005

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE PROGRAMMI URBANISTICI - EDILIZI
U.I. EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 21/12/2005

Il presente verbale è costituito da n. 6 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot. 222367/2005	Gruppo 2
Richiedente:	D'AMICO MANLIO
Oggetto:	NUOVA COSTRUZIONE DI AUTORIMESSA INTERRATA
Indirizzo:	VIA S. MARGHERITA AL COLLE N. 14
Progettista:	GIACOMETTI ENRICO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione, sentito l'ing. Giacometti, ribadisce il parere già espresso in data 30/11/05 chiedendo una documentazione che rappresenti in maniera puntuale la situazione attuale del terreno e delle alberature e quella di progetto con sezioni che rappresentino i movimenti di terra previsti. Tali movimenti andranno comunque limitati al massimo.

Numero:2	Prot. 262526/2005	Gruppo 2
Richiedente:	LENZI FRANCESCA
Oggetto:	preparere per nuova costruzione di edificio unifamiliare
Indirizzo:	VIA BELLOMBRA N. 34
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione non ritiene sufficienti le integrazioni presentate in risposta alle richieste del 23/11/05 pg. n. 246851/05. Si chiede pertanto la presentazione di ulteriori elaborati che meglio rappresentino l'inserimento dell'edificio nel suo contesto ambientale con sezioni significative, sia trasversali che longitudinali e che comprendano i nuovi manufatti e le aree circostanti dove vengano evidenziati i movimenti di terra. Per quanto riguarda l'edificio si riscontra che l'invito espresso nel precedente parere di usare un linguaggio contemporaneo non è stato recepito nè dalla committenza nè dal progettista. Si segnala, inoltre, che l'uso di una copertura metallica non è congruente con i caratteri dell'edificio proposto. Per quanto riguarda il tema dell'accessibilità si ricorda che questo è una esigenza non legata direttamente alle caratteristiche motorie del committente ma ad una disposizione regolamentare e ad una necessità d'uso più generale.

Numero:3	Prot. 250714/2005	Gruppo 2
Richiedente:	RAINALDI FRANCESCO
Oggetto:	per la realizzazione di opere di difesa idraulica sul torrente Savena in prossimità del costruendo edificio "G" dell'Osp. Bellaria, nell'ambito della procedura di VIA art.9 LR. n.9 del 18/05/99.
Indirizzo:	VIA ALTURA N. 7
Progettista:	ARTINA SANDRO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione vista la documentazione pervenuta in data 19/12/05, vista la natura e la finalità dell'opera, all'unanimità esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto risponda alle esigenze della tutela e ripristino dell'orgine fluviale e pertanto ritiene che lo stesso non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:4	Prot. 259605/2005	Gruppo 2
Richiedente:	LEGNANI ADOLFO
Oggetto:	AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: DOMANDA EX ART. 151 D.LGS. 490/99 per la costruzione di autorimessa completamente interrata e opere relative.
Indirizzo:	VIA DEGLI SCALINI N. 12
Progettista:	BONAFE' LUCA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione, viste che sono state rispettate le indicazioni inserite nel preparere pg. n. 206759/05 in data 9/11/05, esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04 perchè l'opera riduce al minimo l'impatto sulle modificazioni dell'assetto dei luoghi essendo il manufatto totalmente interrato. Per quanto riguarda la sistemazione del verde si richiede l'utilizzo di specie adatte ai caratteri del sito da scegliersi nell'ambito degli elenchi contenuti nel vigente R.E.. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:5	Prot. 260747/2005	Gruppo 2
Richiedente:	GENTILI GIOVANNI
Oggetto:	OPERE ESTERNE DI MANUTENZIONE STRAORDINARIA PER CAMBIO DEL MANTO DI COPERTURA DA TEGOLE MARSIGLIESI A COPERTURA IN RAME.
Indirizzo:	VIA DELL'OSSERVANZA N. 22 / 2
Progettista:	MURATORI STEFANO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:6	Prot. 261613/2005	Gruppo 2
Richiedente:	FONTANA FRANCO
Oggetto:	Per la ricostruzione con cambio d'uso, da produttivo a direzionale, in variante dalla Pg.n.50886/04.
Indirizzo:	VIA GIUSEPPE BOSI N. 18
Progettista:	PALADINO LUCA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione per esprimere parere richiede una specifica della sistemazione della parte della costruzione a tetto piano sia dei materiali di finitura.

Numero:7	Prot. 262375/2005	Gruppo 2
Richiedente:	COLLIVA GIORGIO
Oggetto:	AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: DOMANDA EX ART. 151 D.LGS. 490/99 creazione di asola in falda mediante la demolizione di volume già oggetto di condono.
Indirizzo:	VIA VALLESCURA N. 14
Progettista:	MESSINA MARCELLA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04 per la sola demolizione della veranda, fatte salve le correzioni degli elaborati grafici che non riportano tutti gli elementi della demolizione. La Commissione ritiene che l'intervento proposto trattandosi di sola demolizione sia compatibile con il vincolo paesaggistico.

Numero:8	Prot. 262591/2005	Gruppo 2
Richiedente:	mantovani bianca
Oggetto:	opere esterne di manutenzione straordinaria oltre alla realizzazione di un balcone nell'edificio unifamiliare ad uso residenziale (piano seminterrato e rialzato)
Indirizzo:	VICOLO DEL BOSCO N. 1
Progettista:	PUNGETTI MARIA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:9	Prot. 264698/2005	Gruppo 2
Richiedente:	FEDEL MANLIO
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI UN MURO DI SOSTEGNO CON SOTTOSTANTE PALIFICATA SUL CONFINE DI PROPRIETA' ADIACENTE ALLA VIA PUBBLICA (AREA CORTILIVA ESTERNA, RESIDENZIALE)
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 2
Progettista:	MASERA FRANCESCO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:11	Prot. 263685/2005	Gruppo 2
Richiedente:	MAGNANI MARIA CRISTINA
Oggetto:	AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA: per la pavimentazione dell'area cortiliva con autobloccanti unitamente alla creazione di nuovo passo carraio con modifica alla recinzione.
Indirizzo:	VIA CASTIGLIONE N. 128 / 2
Progettista:	GOTTI CLAUDIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario in quanto il progetto della pavimentazione esterna non tiene conto della presenza delle alberature nel lotto limitrofo e della salvaguardia della rispettiva area di pertinenza radicale e propone una soluzione che banalizza lo spazio attraverso l'utilizzazione di un unico materiale sia per quanto riguarda le parti adiacenti all'edificio che quelle utilizzate per il parcheggio.

Numero:12	Prot. 267243/2005	Gruppo 2
Richiedente:	GREEN SOLUZIONI IMMOBILIARI
Oggetto:	Accertamento di compatibilità paesistica ai sensi del comma 36 dell'art.1 L. 308/2004.
Indirizzo:	VIA S.MAMOLO N. 41
Progettista:	ZACCHIROLI MICHELE
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308; Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica; Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento; la Commissione ritiene che le opere illegittimamente eseguite siano compatibili in quanto trattasi di riproposizione di edificio preesistente, con il rispetto della sagoma e dell'immagine esterna, in tutti gli elementi tipologici ed architettonici e le modifiche proposte risultano di lieve entità e congrue

Numero:13	Prot. 224507/2005	Gruppo 4
Richiedente:	DONA' MARCO
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI N° 3 UNITA' ABITATIVE DA SINGOLA U.I.
Indirizzo:	VIA AUGUSTO MURRI N. 19 P. TERRA
Progettista:	DONA' MARCO
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione, vista la documentazione pervenuta in data 7/12/05, esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:14	Prot. 256952/2005	Gruppo 4
Richiedente:	GERRI VITTORIO
Oggetto:	creazione di muro di contenimento e movimenti di terra
Indirizzo:	VIA VALLE DI PREDA N. 10
Progettista:	SAVASTANO DAVIDE
Procedimento:	domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:	Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell'art. 1, c. 36, della L. 15/12/04 n. 308; Vista la documentazione grafica e fotografica prodotta ed esaminata la relazione di compatibilità paesaggistica; Visto il vincolo di cui all'art. 136 del D.Lgs. n. 42/04 che interessa l'area d'intervento; la Commissione, visto che una parte del muro va ad interessare pesantemente n. 2 alberature di diametro di 80 cm. , ritiene che le opere illegittimamente eseguite non siano compatibili, in particolare per le porzioni interessate dalle alberature ed esprime, pertanto, parere contrario.

Numero:15	Prot. 176287/2005	Gruppo 5
Richiedente:	SAVIGNI PAOLA
Oggetto:	Demolizione di n°2 edifici ad uso Circolo Ricreativo e contestuale ricostruzione utilizzando la Sue di n°2 edifici bifamigliari ad uso civile abitazione.
Indirizzo:	VIA DELLA FORNACE N. 9 / 3
Progettista:	STEFANINI ANDREA
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole.

Numero:16	Prot. 236743/2005	LL.PP.
Richiedente:	LAVORI PUBBLICI/EDILIZIA PUBBLICA
Oggetto:	RICHIESTA DI PARERE ALLA C.Q.A.P. IN MERITO AL PROGETTO PER LA COSTRUZIONE DELLA NUOVA SEDE SCUOLA D'INFANZIA DI VIA FLORA NEL Q.RE NAVILE.
Indirizzo:	VIA FRANCESCO FLORA N. 0
Progettista:

PARERE:	La Commissione pur ribadendo le perplessità già espresse circa la collocazione dell'intervento e la disposizione nell'area specifica, vista l'attenzione che la nuova soluzione pone rispetto l'intreccio con i collegamenti pedonali ed al rapporto con la scuola esistente attraverso lo spazio verde, esprime parere favorevole auspicando che nel corso della realizzazione si possano precisare meglio i termini di questa relazione.