COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E RIQUALIFICAZIONE URBANA
EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 17/03/2005


Il presente verbale è costituito da n. 6 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.
INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1Prot.24866/2005VERDE
Richiedente:CORNIANI/PIETRO
Oggetto:RICHIESTA DI AUTORIZZAZIONE ABBATTIMENTO ALBERI
Indirizzo:VIA ALBERTO ROVIGHI N. 7
Progettista:
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che venga presentato il progetto di nuova sistemazione definitiva con piante come indicato nella relazione.
Numero:2Prot.7190/2005Documento N. 7190/2005Gruppo 4
Richiedente:GANDINO S.R.L.
Oggetto:DEMOLIZIONE CON FEDELE RICOSTRUZIONE E AMPLIAMENTO UNA TANTUM
Indirizzo:VIA GIOVAN BATTISTA GANDINO N. 27
Progettista:FAGGIOLI GIULIO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:3Prot.46650/2005Documento N. 46650/2005Gruppo 2
Richiedente:SELVATICI ANTONIO
Oggetto:RECUPERO DI SOTTOTETTO CON APERTURA DI TERRAZZA IN FALDA E DI N. 3 LUCERNARI (RESIDENZIALE, PIANI SECONDO E SOTTOTETTO)EDIFICIO 2A
Indirizzo:VIA FRANCESCO PETRARCA N. 48
Progettista:LELLI MARIA STELLA
Procedimento:Art. 151
PARERE: La Commissione, visto il parere espresso in data 24/2/05 sul preparere pg. n. 35261/05, esprime parere contrario in quanto ritiene che la terrazza in falda proposta e l'eliminazione dell'abbaino alteri in maniera inaccettabile la morfologia dell'edificio, in relazione alla sua classificazione, e ulteriormente risulti non compatibile con il contesto paesaggistico circostante.
Numero:4Prot.48524/2005Documento N. 48524/2005Gruppo 2
Richiedente:majorino vittoria
Oggetto:Cambio d'uso con opere di adeguamento da negozio (U6) ad abitazione (U1) nell'unità immobiliare al piano terra.
Indirizzo:VIA BAGNI DI MARIO N. 3
Progettista:UNGARELLI GABRIELE
Procedimento:Art. 151
PARERE: La Commissione esprime parere contrario in quanto la proposta progettuale altera eccessivamente l'aspetto originario della facciata su strada nel suo basamento, contrastando con la tutela dell'edificio e conseguentemente si ritiene non si inserisca coerentemente nell'ambiente circostante. La Commissione suggerisce, per una eventuale nuova proposta, di mantenere le specchiature delle aperture esistenti inserendo all'interno di queste le nuove aperture.











Numero:5Prot.47939/2005Documento N. 47939/2005Gruppo 2
Richiedente:MORINI DANILO
Oggetto:Nuova costruzione di parcheggio al servizio dell'area Poliambulatorio degli Istituti Otopedici RIZZOLI, in via di Barbiano n.1/10.
Indirizzo:VIA DI BARBIANO N. 1 / 10
Progettista:GANDOLFI GIAN PAOLO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:Visto il parere del 13/05/04 sulla richiesta di preparere pg. n. 84750/04,
Viste le conclusioni della procedura di Screening Pg. n. 18956/05 del 28/1/05;
Ribadito il rammarico già espresso in data 13/05/04 sul preparere pg. n. 84750/04, per la mancata realizzazione anche di una parte di parcheggio multipiano interrato;
La Commissione esprime parere favorevole in quanto la soluzione progettuale proposta, collocandosi tra le due ali degli edifici esistenti e la sommità del colle è raccolto all'interno della forbice dell'edificio costruito nel 1968;
Preso atto del D.M. 24/5/1952 già in essere all'atto della costruzione dell'ex-Seminario, la Commissione ritiene che la collocazione proposta non alteri in maniera significativa le visuali prospettiche, in quanto sostanzialmente visibili solo dalle finestre della corte interna dell'edificio; tuttavia la Commissione prescrive una mitigazione più efficace della rampa elicoidale di accesso attraverso la schermatura con alberature e arbusti rampicanti sempreverdi.
Tale soluzione di mitigazione con rampicanti sempreverdi dovrà essere realizzata anche a copertura dei posti auto supportata da una struttura in fili d'acciaio.
Numero:6Prot.48640/2005Documento N. 48640/2005Gruppo 2
Richiedente:ANTONUCCI COSIMO
Oggetto:Autorizzazione ambientale art. 146 comma due e art. 159 del D.Lgs. n. 42/2004 ( artt. 30 e 31 delle N. di D. del R. Edilizio 9 per la nuova costruzione di piattaforma elevatrice per il superamento di barriere architettoniche.
Indirizzo:VIA PAOLO BARONI N. 8
Progettista:BERTON GIOVANNI
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:7Prot.50055/2005Documento N. 50055/2005Gruppo 2
Richiedente:RIGHI DANIELE
Oggetto:modifica della pavimentazione esterna.
Indirizzo:VIA FRANCESCO PETRARCA N. 44
Progettista:QUADRI ANGELO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:8Prot.50427/2005Documento N. 50427/2005Gruppo 2
Richiedente:immobiliare parco camaldoli
Oggetto:ristrutturazione globale tramite demolizione e ricostruzione all'interno della sagoma per la realizzazione di edificio bifamiliare (U1).
Indirizzo:VIA DELL'UCCELLINO N. 11
Progettista:CONATO FABIO
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.



Numero:9Prot.51192/2005Documento N. 51192/2005Gruppo 2
Richiedente:SOTGIU LUISA
Oggetto:per opere di manutenzione straordianria consistenti nell'apertura di finestra oltre ad altre opere per il frazionamento in due unità abitative ed altre opere di ristrutturazione parziale.
Indirizzo:VIA DEL POGGIO N. 3
Progettista:MENARINI CARLOTTA
Procedimento:Art. 151
PARERE:All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.
Numero:10Prot.53345/2005Documento N. 53345/2005Gruppo 2
Richiedente:MARESCOTTI DANIELE
Oggetto:RECUPERO DI SOTTOTETTO AD USO ABITATIVO
Indirizzo:VIALE ANTONIO ALDINI N. 140 PIANO 5°
Progettista:MARESCOTTI DANIELE
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione, per esprimere parere, chiede l'integrazione di documentazione relativa a foto dell'edificio e del contesto circostante e piante della copertura.
Numero:11Prot.56437/2005Documento N. 56437/2005Gruppo 2
Richiedente:DE STEFANO ALFREDO
Oggetto:VARIAZIONE DI SAGOMA PLANIVOLUMETRICA
Indirizzo:VIA TOSCANA N. 63 / 2
Progettista:
Procedimento:preparere
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Numero:12Prot.54123/2005Documento N. 54123/2005Gruppo 4
Richiedente:MARCACCI MAURILIO
Oggetto:opere di re4 per abbassamento solaio e re2 per opere esterne di m.s.
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 67
Progettista:GINI VELIA
Procedimento:Art. 151
PARERE:La Commissione, per poter esprimere parere, chiede un approfondimento di documentazione fotografica relativa alle facciate ed al contesto circostante.
Numero:13Prot.24159/2005Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:STEFANELLI/MARIO
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER OPERE DI URBANIZZA- ZIONE PRIMARIA ALL'INTERNO DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA - PROPOSTA N. 100 - VIA FERRARESE.
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 0
Progettista:ANDINA/PAOLO PR
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e all'abbattimento di n. 15 alberature.









Numero:14Prot.34986/2005Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:STEFANELLI/MARIO
Oggetto:RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE DI EDIFICIO ALL'INTERNO DEL PROGRAMMA DI RIQUALIFICAZIONE URBANA - PROPOSTA N. 100 - VIA FERRARESE 24.
Indirizzo:VIA FERRARESE N. 24
Progettista:ANDINA/PAOLO PR
PARERE: La Commissione esprime parere contrario rilevando un'eccessiva pesantezza delle facciate, in particolare nel corpo alto. Una eventuale nuova soluzione dovrà fornire una maggiore leggerezza delle facciate stesse dovuto all'uso esclusivo del mattone a vista, con un utilizzo più articolato dei materiali di finitura.
Numero:15Prot.172034/2004Documento N. 172034/2004Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:AI COLLI S.R.L.
Oggetto:proposta di riqualificazione urbana di un'area sita in via della Filanda
Indirizzo:VIA DELLA FILANDA ( Civico da definire )
Progettista:SCAGLIARINI CORRADO
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e all'abbattimento di n. 34 alberature previste nell'elaborato 01.
Numero:16Prot.172073/2004Documento N. 172073/2004Gruppo Programmi Urbani Complessi
Richiedente:MICHELACCI PASQUALE
Oggetto:edificio destinato ad attrezzature socio-sanitarie / U5
Indirizzo:VIA DELLA FILANDA ( Civico da definire )
Progettista:GUALANDI ANGELA
Procedimento:permesso di costruire
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e all'abbattimento di n. 5 alberature.