Seduta del 01/13/2005

COMUNE DI BOLOGNA
SETTORE TERRITORIO E RIQUALIFICAZIONE URBANA
EDILIZIA

VERBALE DELLA COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO

del 13/01/2005

Il presente verbale è costituito da n. 6 pagine.
Il presente verbale è redatto e firmato ai sensi dell’art. 49 “Normativa di dettaglio” – Parte II - del Regolamento Edilizio.

Quando non diversamente specificato, i pareri della Commissione si intendono all’unanimità.

Il Presidente constata la validità della riunione per l’intervento della maggioranza dei componenti della COMMISSIONE PER LA QUALITA’ ARCHITETTONICA E IL PAESAGGIO così come stabilito dal precitato art.49 del Regolamento Edilizio, dichiara aperta la seduta.

INTERVENTI IN ZONA DI BELLEZZE NATURALI

Numero:1	Prot.262557/2004	Gruppo 4
Richiedente:	N.B.M. CASA
Oggetto:	RICHIESTA DI CORREZIONE DI ERRORE GRAFICO SENZA OPERE EDILI
Indirizzo:	VIA MALTA N. 27
Progettista:	DALL'AGLIO DAVIDE
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:2	Prot.238263/2004	Gruppo 4
Richiedente:	Natali Elio
Oggetto:	Posa di pavimentazione
Indirizzo:	VIA DI CASAGLIA N. 62
Progettista:	NATALI MAURO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:3	Prot.243651/2004	Gruppo 4
Richiedente:	VENTUROLI MASSIMO
Oggetto:	SISTEMAZIONE ESTERNA DI ACCESSO CARRAIO, PAVIMENTAZIONE, PARCHEGGI (OPERE DI M.S.)
Indirizzo:	VIA DEL GENIO N. 3 / 3
Progettista:	PAUSELLI ROMEO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:4	Prot.267623/2004	Gruppo 4
Richiedente:	IMMOBILIARE PALUMI
Oggetto:	RE2 - Manutenzione straordinaria - Art. 40 N. di P. del R.E. realizzazione di pergolato
Indirizzo:	VIA BELLACOSTA N. 28
Progettista:	ZIBORDI ALESSANDRA
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:5	Prot.182558/2004	Gruppo 1
Richiedente:	ISTITUTO/SACRA FAMIGLIA
Oggetto:	NUOVA COSTRUZIONE DI EDIFICIO AD USO SCOLASTICO AD AMPLIAMENTO DEL COMPLESSO SCOLASTICO ESISTENTE
Indirizzo:	VIA SANTE VINCENZI N. 36
Progettista:	BATTISTINI CLAUDIO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole all'intervento, all'abbattimento di n. 6 alberi ed al reimpianto di n. 13 alberature, fatta salva la verifica puntuale tra elaborati grafici e relazione del verde con riferimento al diametro delle piante.

Numero:6	Prot.233400/2004	Gruppo 2
Richiedente:	Ayrton S.r.l.
Oggetto:	OPERE DI RISTRUTTURAZIONE GLOBALE DELL'EDIFICIO AD USO DI PROGETTO RISTORANTE-BAR
Indirizzo:	VIA DEL FORTE N. 1
Progettista:	FREDDI FEDERICO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:7	Prot.235595/2004	Gruppo 2
Richiedente:	REGGIANI MAURIZIO
Oggetto:	AMPLIAMENTO DI EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE
Indirizzo:	VIA DELL'OSSERVANZA N. 37 / 4
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione richiede che la finestra posta sul prospetto Ovest, nel locale soggiorno, sia abbassata in modo da poter essere azionata manualmente. Si precisa che la copertura del bagno verrà computata come superficie utile in quanto superficie interna con altezza utile del vano soprastane superiore a mt. 1,80. Nella nuova soluzione la tavola interventi dovrà comprendere anche i prospetti e si richiede l'indicazione della linea di sezione nelle piante di progetto.

Numero:8	Prot.263465/2004	Gruppo 2
Richiedente:	immobiliare parco camaldoli
Oggetto:	demolizione con fedele ricostruzione con previsione di realizzare due abitazione
Indirizzo:	VIA DELL'UCCELLINO N. 11
Progettista:	CONATO FABIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	La Commissione prende atto del contrasto normativo per l'inosservanza della norma di assoluto mantenimento del profilo naturale del terreno richiesta in zona di tutela paesistica e segnala la necessità di verifica normativa rispetto alle altezze delle parti murarie eccedenti la sagoma.

Numero:9	Prot.264615/2004	Gruppo 2
Richiedente:	Il Poggio dei Lauri sas
Oggetto:	variante in corso d'opera per modifica tipologia di alcune unità con opere interne ed esterne
Indirizzo:	VIA DEI COLLI N. 45
Progettista:	DEL GAUDIO GIORGIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:10	Prot.254/2005	Gruppo 2
Richiedente:	MARESCOTTI DANIELE
Oggetto:	REALIZZAZIONE DI AMPLIAMENTO UNA TANTUM FUORI SAGOMA
Indirizzo:	VIA CASTIGLIONE N. 105 / 3 PIANO TERRA
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere contrario all'intervento in quanto ritenuto incongruo rispetto alla morfologia articolata dell'edificio. Si sottolinea, inoltre, la verifica della possibilità di utilizzo dell'una tantum che può essere ammessa solo per edifici esistenti al 18/7/1986.

Numero:11	Prot.3034/2005	Gruppo 2
Richiedente:	AMMINISTRAZIONE BENI STABILI
Oggetto:	NUOVA COSTRUZIONE EDIFICIO DI CIVILE ABITAZIONE, PREVIA DEMOLIZIONE DEGLI EDIFICI ESISTENTI.
Indirizzo:	VIA GAIBARA N. 5 - EDIFICIO
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:12	Prot.264752/2004	Gruppo 5
Richiedente:	PRESSI/FRATELLI
Oggetto:	Realizzazione di pavimentazione esterna
Indirizzo:	VIA CADUTI DI CASTELDEBOLE N. 122 / C
Progettista:	ZANARINI ARSENIO
Procedimento:	Art. 151
PARERE:	All'unanimità si esprime parere favorevole alla concessione dell'autorizzazione ambientale/paesaggistica ai sensi dell'art. 159 D.lgs. 42/04. La Commissione ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:13	Prot.264809/2004	Gruppo 5
Richiedente:	MAGNICO ALESSANDRO
Oggetto:	ACCORPAMENTO DI DUE UNITA' IMM.RI AD USO RESIDENZIALE
Indirizzo:	VIA GIUNIO BRUTO N. 4
Progettista:
Procedimento:	preparere
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Il presente preparere fa salva la verifica normativa e non ha alcun valore di titolo edilizio.

Numero:14	Prot.33042/2004	Progetti Attuativi 3
Richiedente:	GAZZONI FRASCARA/GIUSEPPE
Oggetto:	RICHIESTA DEL PERMESSO DI COSTRUIRE PER NUOVO EDIFICIO AD USO RESIDENZIALE NELL'AMBITO DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO P.G. 163230/98 DI VIA SS ANNUNZIATA (EX OFFICINE RIZZOLI) Q.RE S.STEFANO
Indirizzo:
Progettista:	SILVAGNI/STEFANO PR

PARERE:	La Commissione, ad integrazione del parere favorevole dell'11/3/04 esprime parere favorevole all'abbattimento di n. 4 alberature.

Numero:15	Prot.33051/2004	Progetti Attuativi 3
Richiedente:	GAZZONI FRASCARA/GIUSEPPE
Oggetto:	RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER REALIZZAZIONE DI OPERE DI URBANIZZAZIONE ALL'INTERNO DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO P.G. 163230/98 DI VIA SS.ANNUNZIATA (EX OFFICINE RIZZOLI) Q.RE S.STEFANO
Indirizzo:
Progettista:	SILVAGNI/STEFANO PR

PARERE:	La Commissione, ad integrazione del parere favorevole dell'11/3/04 e 18/03/04 esprime parere favorevole all'abbattimento di ulteriori n. 10 alberature per complessive n. 21 alberi.

Numero:16	Prot.163230/1998	Progetti Attuativi 3
Richiedente:	GAZZONI TOMMASO
Oggetto:	RICHIESTA DI APPROVAZIONE DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO DI VIA SS. ANNUNZIATA.
Indirizzo:	VIA SS.ANNUNZIATA
Progettista:

PARERE:	La Commissione, visti i Pdc. Pg. n. 33042/04 e Pg. n. 33051/04, esprime parere favorevole.

Numero:17	Prot.229952/2004	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	ROSA
Oggetto:	domanda di permesso di costruire in zona soggetta ad intervento urbanistico preventivo (u.i. Urbanistica) - opere di urbanizzazione primaria
Indirizzo:	VIA ANTONIO CANOVA
Progettista:	SEMENTA VINCENZO
Procedimento:	permesso di costruire
PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e all'abbattimento di n. 1 alberatura.

Numero:18	Prot.265317/2004	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	ENEL/
Oggetto:	TRASMISSIONE DI DOCUMENTAZIONE INTEGRATIVA (N.3 COPIE DEL FASCICOLO DI COMPATIBILITA'AMBIENTALE) ALLA PRECEDENTE TRASMESSA IN DATA 23/11/04, VS. RIF ERM/P2004068243, RELATIVA ALLA RICOSTRUZIONE DELLA LINEA ELETTRICA AEREA A 15 KV FRA LE CA-BINE ESISTENTI MONTE DONATO PALME E MONTE DONATO, NEL COMUNEDI BOLOGNA.
Indirizzo:
Progettista:

PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole. Si ritiene che l'intervento proposto non modifichi la consistenza e l'estensione del vincolo paesaggistico essendo compatibile con lo stato dei luoghi.

Numero:19	Prot.165247/2004	Gruppo Urbanistica
Richiedente:	BELLETTI/ANNALIA
Oggetto:	RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE PER OPERE DI URBANIZZAZIONE PRIMARIA - PROPOSTA N. 53 PROGRAMMA DI RIQUALIF. URBANA ODG.138/01 (AMBITO PERIFERICO OVEST VIA DELLE SCUOLE)
Indirizzo:	VIA DELLE SCUOLE N. 0
Progettista:	SCAGLIARINI/CORRADO PR

PARERE:	La Commissione esprime parere favorevole all'intervento e all'abbattimento di n. 4 alberature.