| PARERE: | La Commissione dichiara quanto segue.
- per l'edificio rustico: esprime parere favorevole e prescrive la sostituzione degli abbaini con lucernai in falda, l'eliminazione dell'asola tecnica sul coperto e la sostituzione delle nuove forature ovali al piano sottotetto con altrettante di forma rettangolare come le esistenti.
- per il deposito: esprime parere contrario in quanto ritiene che, in particolare sul prospetto Nord-Est debba essere conservato, quanto meno come segno architettonico e volumetrico, il vano aperto e coperto che caratterizza la preesistenza. Tale modifica dovrebbe indurre a rivedere l'eccessiva simmetria della proposta presentata rispetto a quanto documentato nello stato di fatto.
- per la stalla-fienile: esprime parere favorevole con la prescrizione che il tamponamento del portico sui lati Sud-Ovest e Nord-Est sia portato a filo interno della struttura e che i parapetti corrispondenti al piano primo siano riferiti singolarmente a ogni specchiatura vetrata, evitando cioè la soluzione con effetto "ballatoio". Si prescrive che il basamento in legno presenti doghe complanari (con o senza fuga). Infine i comignoli siano ridotti di altezza ai minimi prescritti dalle norme UNICIG;
- per la villa padronale: esprime parere favorevole e prescrive la sostituzione degli abbaini e l'asola tecnica con lucernari in falda. Le altezze dei comignoli siano ridotte ai minimi prescritti dalle norme UNICIG.
- per il fabbricato deposito attrezzi: esprime parere contrario. Si ammette la volumetria e la copertura a quattro falde solo in presenza di esauriente documentazione della preesistenza; in assenza, si richiede di portare a volumetria a un solo piano e la copertura a due acque come tradizionalmente per tale edificio nella corte rurale.
- per la sistemazione esterna: esprime parere contrario in quanto si richiede una maggiore specificazione del trattamento a verde e il massimo contenimento dello sviluppo viario interno all'area con la riduzione delle postazioni di parcheggio. Si rileva altresì contrasto normativo per l'autorimessa interrata localizzata in zona agricola. |