Richiamati:
La seduta della CQAP del 03/12/2020 si è svolta in modalità remota.


Numero:1Prot. 453870/2020Documento N. 453870/2020Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:RE EMILIO
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE - NON RESIDENZIALE per opere da realizzare di nuova
costruzione consistenti in realizzazione manufatto ligneo leggero ad uso
deposito in adiacenza al chiosco in edificio/unità ad uso 5C commerciale di
attività "bar e gelati"
Indirizzo:VIA IRNERIO N. 2 / 4 INTERNO 0 PIANO 0
Progettista:MICHELINI CATERINA
Procedimento:permesso di costruire LR 15/2013 - non residenziale
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile, dichiarato di interesse culturale ai sensi degli artt. 10 comma 1 e 12 del D.Lgs 42/2004, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/2004 apposto con D.M. 21 marzo 1956, localizzato nell’Ambito storico – nucleo antica formazione, nel territorio urbano, in un contesto paesaggistico caratterizzato dalla presenza di edifici di interesse storico monumentale e del Parco stesso;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
-della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
-della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
-della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri storico monumentali del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di un manufatto ligneo leggero ad uso deposito di superficie utile pari a circa 7,5 mq in adiacenza al chiosco e per la realizzazione di interventi di sistemazione degli spazi esterni, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area.
L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:2Prot. 222533/2020Documento N. 222533/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CIONI SOFIA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere di manutenzione straordinaria consistenti in
modifiche interne e costruzione di scaletta e pensilina esterne nell'unità
immobiliare ad uso residenziale, piano terra, interno 1
Indirizzo:VIA CORSICA N. 18 INTERNO 1 PIANO T,S1
Progettista:BARONE ROBERTA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole, pur auspicando, per gli interventi successivi, una migliore completezza della documentazione di progetto (rappresentazione grafica, relazione storico morfologica), come da indicazione della dichiarazione di indirizzi.
Numero:3Prot. 260524/2020Documento N. 260524/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BONFIGLIOLI SONIA
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare consistenti in nuova costruzione
di autorimessa interamente interrata da realizzare in edificio ad uso abitativo
sito in via dell'Osservanza 78/2 a Bologna
Indirizzo:VIA DELL'OSSERVANZA N. 78 / 2 INTERNO 0
Progettista:BALLARDINI ROBERTO
Procedimento:permesso di costruire LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:4Prot. 462635/2020Documento N. 462635/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:OLANDA ELSA MARIALETIZIA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di Restauro e risanamento
conservativo consistenti in modifica di un'apertura al piano terra, modifica
del campo fotovoltaico sul coperto in edificio/unità ad uso residenziale, piano
T, 1 e interrato
Indirizzo:VIA S.MAMOLO N. 143 INTERNO 0 PIANO T
Progettista:FRANCIA ROBERTO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 466270/2020Documento N. 466270/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:GRIGOLO CESARE
Oggetto:CILA A SANATORIA - per opere interne ed esterne realizzate in edificio ad uso
abitativo, e applicazione dell'Art. 100 RUE
Indirizzo:VIA AUGUSTO MURRI N. 33 INTERNO 0
Progettista:
Procedimento:CILA a sanatoria
PARERE: Vista la domanda di accertamento di compatibilità paesaggistica ai sensi dell’articolo 181 del DLgs. 42/2004 , vista la documentazione prodotta relativa all’opera realizzata la Commissione ritiene che:
L’intervento proposto, che interessa un immobile ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art. 136 del DLgs. 42/2004 apposto con apposito D.M. 4 febbraio 1955, inserito in territorio collinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale attorniati da alberature rilevanti per specie e numero.
- preso atto della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, in particolare il Piano Territoriale di Coordinamento Provinciale - PTCP, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Piano Strutturale Comunale - PSC e del Regolamento Urbanistica Edilizio - RUE;
- vista la documentazione presentata, gli elaborati rappresentanti lo stato di fatto e la relazione paesaggistica;
- valutata la congruenza di quest'ultima rispetto all’intervento richiesto, e verificato che dall’esame istruttorio della pratica la detta relazione paesaggistica contiene le valutazioni previste dall’art. 146, del predetto Codice dei beni culturali e del paesaggio;
- visti i caratteri antropici peculiari del luogo e le qualità sceniche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come modifiche estetiche sui vari prospetti;
- considerato che i cambiamenti realizzati sono stati accolti dal sito, senza effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi e della qualità complessiva, con assorbimento visuale per l’uso di colori e materiali consoni con le preesistenze e che l’intervento realizzato non altera i caratteri fondamentali dell’edificio in oggetto;
ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico e riconosce infine la coerenza del progetto con gli obiettivi di qualità paesaggistica e di qualità architettonica, di cui alla propria dichiarazione di indirizzi, e con le norme ed i regolamenti comunali.
Numero:6Prot. 477380/2020Documento N. 477380/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BONIFACCI FABIO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di Ristrutturazione Edilizia
consistenti in apertura finestra in unità ad uso residenziale piano 2 interno 4
Indirizzo:VIA VALLESCURA N. 14 INTERNO 4 PIANO 2
Progettista:CASOLARI RICCARDO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:7Prot. 485679/2020Documento N. 485679/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:NICOLI MARIA GRAZIA
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate di modifiche interne ed esterne con
aumento di s.a. interrata in edificio ad uso 1a residenziale piano S1, Rialz.,
Primo
Indirizzo:VIA DI RAVONE N. 1 / 2 INTERNO - PIANO T-1
Progettista:
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/2004 apposto con D.M. 9 novembre 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità, eseguite in difformità dalla concessione edilizia PG 17828/1978, e consistenti nella apertura, chiusura e modifica di finestre, nella realizzazione di due canne fumarie e di piccola pensilina a servizio dell’edificio residenziale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
La Commissione esprime parere favorevole a condizione che le canne fumarie ed i relativi comignoli siano tinteggiate di color rosso mattone come la facciata dell’edifcio.