Numero:1Prot. 519325/2021Documento N. 519325/2021Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:CAVAZZI GIOVANNIMARIA
Oggetto:S.C.I.A. A SANATORIA per opere realizzate in difformità all'ultimo titolo edilizio nell'unità immobiliare posta al piano seminterrato-terra e primo distinta con il sub 9
Indirizzo:VIA DEL PICCHIO N. 21 INTERNO 0 PIANO t-1
Progettista:
Procedimento:SCIA a sanatoria LR 15/2013
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04, apposto con D.M. 9 NOVEMBRE 1955, localizzato nel territorio urbanizzato ricadente tra le parti di città da rigenerare della pedecollina, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la assenza di specifiche qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella realizzazione di modifiche prospettiche ed alla sistemazione dell’area cortiliva, in difformità dalla licenza PG 15427/1972 e successiva concessione PG 32166/1983 non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:2Prot. 196668/2022Documento N. 196668/2022Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BERNARDI DANIELA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di nuova costruzione di piscina interrata e pertinenze a servizio dell'immobile ad uso residenziale
Indirizzo:VIA SAN MAMOLO N. 145 INTERNO 0
Progettista:VINCENZI ELENA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:Esce l'Arch. Volpe.
La CQAP esprime parere favorevole.
Rientra l'Arch. Volpe.
Numero:3Prot. 203943/2022Documento N. 203943/2022Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:GIULIA SRL
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in esecuzione di due unità abitative anzichè quattro senza modificare la sagoma planivolumetrica e diminuendo leggermente la SU e la SA in edificio ad uso A1. Tutti i piani dell'edificio A.
Indirizzo:VIA DELL'UCCELLINO INTERNO A (Civico da definire)
Progettista:FAGGIOLI GIULIO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:L’intervento proposto interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art.136 del D.Lgs.42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nel Territorio urbanizzato, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
· visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
· valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale ed alla copertura, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
· considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
· ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:4Prot. 318172/2022Documento N. 318172/2022Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:BRAYDA DI SOLETO GUGLIELMO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare consistenti in creazione di pertinenza e lievi modifiche interne ed esterne ai fabbricati denominati edificio A e B (casa padronale e custode) ad uso residenziale siti in via di Gaibola 27 a Bologna.
Indirizzo:VIA DI GAIBOLA N. 27 INTERNO 0
Progettista:IASCONE ANTONIO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:Esce l'Ing. Mazzoli.
La CQAP esprime parere favorevole.
Rientra l'Ing. Mazzoli
Numero:5Prot. 323181/2022Documento N. 323181/2022Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:REGIONE EMILIA ROMAGNA -AREA VALUTAZIONE IMPATTO AMBIENTALE E AUTORIZZAZIONI
Oggetto:Richiesta di AUTORIZZAZIONE PAESAGGISTICA CON PROCEDURA SEMPLIFICATA relativa al progetto denominato: “Linea di Cintura di Bologna - Ponte sul fiume Reno al Km 8+383 – Interventi di risagomatura alveo e realizzazione soglia in C.A.” nel Comune di Bologna – proposto da Rete Ferroviaria Italiana. – Comunicazione ai sensi dell’art. 19 della L.R. 04/2018
Indirizzo:
Progettista:
Procedimento:autorizzazione paesaggistica con procedura semplificata
PARERE:L’intervento proposto interessa una infrastruttura compresa nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 142 lettera c) e g) del D.Lgs. 42/04, localizzata nei pressi del fiume Reno, in un contesto che presenta ancora caratteristiche di naturalità.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visto il parere espresso dalla competente Soprintendenza e le prescrizioni in esso contenute;
- visti i caratteri naturali peculiari dei luoghi anche se interessati da tre diverse infrastrutture e la presenza di qualità panoramiche in particolare per quanto riguarda le viste sull’intervento dall’intorno anche allargato;
- valutato che l’intervento in progetto finalizzato a proteggere le fondazioni del ponte ferroviario denominato “Linea di Cintura Bologna” postro sul fiume Reno dai fenomeni di scalzamento dovuti all’erosione del fondo alveo operata dal flusso dell’acqua, mediante realizzazione di una soglia in ca con relativi scivoli in calcestruzzo rivestiti da massi lapidei, oltre a movimentazioni di terreno finalizzate al rispristin della quota di scorrimento , non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le finalità per le quali viene proposto e con le opportune scelte progettuali volte alla rinaturalizzazione delle aree interessate dalla cantierizzazione ,non altera i caratteri fondamentali dei luoghi;
- ritiene che i cambiamenti proposti producano un miglioramento della qualità complessiva dell'area e del contesto paesaggistico. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo fluviale.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento a condizione che le aree interessate dalla cantierizzazione siano riportate allo stato precedente i lavori e che per gli eventuali abbattimenti di alberature eccedenti quanto previsto dal punto A.25 del DPR 31/17 sia previsto un adeguato reimpianto come prescritto anche nel parere della competente Soprintendenza.
Numero:6Prot. 380618/2022Documento N. 380618/2022Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:FINROSS SPA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia parziale, riguardante modifiche ai prospetti e completamento di opere interne dell'edificio ex stalla, ad uso residenziale, con modifiche all'U.I. esistente quale abitazione del custode, piani S1-T-1 e nuove sistemazioni esterne.
Indirizzo:VIA GAIBARA N. 3 / 2 INTERNO 0 PIANO S1T1
Progettista:SGROI LUCA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione per poter esprimere un parere chiede un'integrazione di documentazione:
- documentazione fotografica dell'edifico con riprese dell'intorno dai punti di vista significativi, per la corretta percezione degli interventi richiesti;
- tavola degli interventi della planimetria generale;
- elaborato completo, stato di fatto, progetto e interventi del prospetto della villa su cui è richiesto l'inserimento del pergolato.
L'ufficio segnala contrasto con l'azione 1.1.a del PUG versetto 1033.
Numero:7Prot. 394502/2022Documento N. 394502/2022Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:Mosca Lorenzo
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria per installazione di un box per attrezzi da giardino nell'area pertinenziale di una unità immobiliare ad uso residenziale posta al piano terra di un fabbricato sito in Via A. Pertile n. 4/2
Indirizzo:VIA AURELIANO PERTILE N. 4 / 2 INTERNO 0
Progettista:RUGGERI ROBERTO MARIA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che il manufatto venga accuratamente occultato da verde rampicante.
Numero:8Prot. 346676/2022Documento N. 346676/2022Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:ANTONINI ANNALISA
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare consistenti in creazione di piccolo velux di accesso al coperto per manutenzione e realizzazione linea vita nell'unità residenziale interno 3 (allegata richiesta Autorizzazione Paesaggistica Semplificata)
Indirizzo:VIA CASTIGLIONE N. 154 INTERNO 3
Progettista:LUCCHI FEDERICO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:9Prot. 179281/2022Documento N. 179281/2022Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:D'ANTONIO FLAVIA
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di RE consistenti in modifica sagoma e regolarizzazione del coperto in edificio/unità ad uso U1
Indirizzo:VIA DELL'OSSERVANZA N. 80 INTERNO 0
Progettista:PAUSELLI ROMEO
Procedimento:permesso di costruire LR 15/2013
PARERE:Sentito il progettista si resta in attesa di una nuova soluzione progettuale