| Numero:1 | Prot. 329370/2022 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
| Richiedente: | FURINI ALESSANDRO |
| Oggetto: | RICHIESTA DI APPLICAZIONE DI SANZIONE PECUNIARIA ai sensi del DPR 380/01 per
opere realizzate dell'ultimo livello e alla sagoma del piano interrato dell'unità immobiliare residenziale, ubicata su quattro livelli in via Siepelunga n.86, identificata con i seguenti dati catastali: foglio 291, mapp.254, sub.3. Contestuale deposito Autorizzazione paesaggistica postuma |
| Indirizzo: | VIA SIEPELUNGA N. 86 INTERNO 0 PIANO RIALZ |
| Progettista: | MONARI STEFANO |
| Procedimento: | richiesta applicazione sanzione pecuniaria |
| PARERE: | L’intervento realizzato ha interessato un immobile, identificato di interesse culturale testimoniale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 10 ottobre 1960, localizzato nel territorio rurale della collina, in un contesto paesaggistico che ha conservato le caratteristiche del territorio rurale caratterizzato dall’antico borgo di Monte Donato al quale l’edificio appartiene;
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la presenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’ampliamento realizzato in sopraelevazione, avente le medesime caratteristiche architettoniche dell'edificio originario, non ha inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |
| Numero:4 | Prot. 422983/2022 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
| Richiedente: | PIANA MAURIZIO |
| Oggetto: | S.C.I.A. A SANATORIA con accertamento di compatibilità paesaggistica per alcune opere esterne eseguite all'epoca di costruzione del fabbricato ed altre interne eseguite successivamente |
| Indirizzo: | VIA ANTONIO BASOLI N. 6 INTERNO 0 PIANO t-1-2 |
| Progettista: |  |
| Procedimento: | SCIA a sanatoria LR 15/2013 |
| PARERE: | L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nel Perimetro del territorio urbanizzato, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005;
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le difformità consistenti nella chiusura della loggia al piano secondo con infissi sul prospetto nord, nella chiusura della loggia della scala al piano rialzato con una parete vetrata sul prospetto est ed infissi sul prospetto nord, lievi modifiche alla collocazione e dimensioni delle forature sul prospetto sud, modifica scala esterna di accesso al piano seminterrato ed installazione di due pensiline sul prospetto nord e prospetto sud a servizio dell'unità immobiliare ad uso abitativo, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico. |