| Numero:4 | Prot. 579076/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
| Richiedente: | JOHNS HOPKINS SCHOOL OF ADVANCED INTERNATIONAL STUDIES |
| Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per la realizzazione di una pergotenda esterna nel cortile di pertinenza in immobile di interesse culturale e testimoniale del Secondo Novecento sito in via Beniamino Andreatta 3 |
| Indirizzo: | VIA BENIAMINO ANDREATTA N. 3 INTERNO 0 |
| Progettista: | RIGHETTI LUCA |
| Procedimento: | preparere |
| PARERE: | La Commissione viste le integrazioni PG 3581/2022, rilevata l'importanza dell'edificio, esprime parere contrario in quanto la struttura proposta, non sufficientemente dettagliata in rapporto alla sua interferenza con le alberature esistenti, pare eccessivamente invasiva nel contesto.
Una nuova soluzione dovrà prevedere la corretta rappresentazione delle alberature, con indicazione del diametro e della specie, sia in pianta che in prospetto/sezione; una struttura i cui montanti siano più contenuti nelle dimensioni, completamente allineati con i montanti esistenti e con essi maggiormente integrati. La Commissione suggerisce di prendere in considerazione una struttura ombreggiante meno invasiva. |
| Numero:22 | Prot. 581626/2021 | Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa |
| Richiedente: | MARTELLI STEFANO |
| Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per intervento di riqualificazione energetica da realizzarsi su fabbricato sito in Via dell'Ospedaletto, 2 |
| Indirizzo: | VIA DELL'OSPEDALETTO N. 2 INTERNO 0 |
| Progettista: | TADDIA FRANCO |
| Procedimento: | preparere |
| PARERE: | La Commissione ribadisce il parere contrario espresso sulla PG 516434/2021, in quanto la soluzione proposta non risolve le problematiche dell'ispessimento a cappotto in raccordo con il portico.
Come già precisato nel precedente parere, per una eventuale ripresentazione la Commissione anticipa che i pannelli fotovoltaici potranno essere posizionati solo sulla falda sud-est dell'edificio, integrati alla copertura e di colore rosso laterizio e non sulla veranda; puntualizza inoltre che il parere favorevole espresso alle macchine per il condizionamento in copertura, era riferito alle due proposte nella precedente pratica, mentre quelle in facciata dovranno essere rimosse, riposizionandole al suolo, adeguatamente schermate e con percorso delle tubazioni esclusivamente interno. |
| Numero:31 | Prot. 583414/2021 | Interventi di riqualificazione |
| Richiedente: | ZAGOLIN STEFANO |
| Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di MANUTENZIONE
STRAORDINARIA PER EFFICIENTAMENTO ENERGETICO CONSISTENTE NELL’ISOLAMENTO TERMICO DELLE PARETI PERIMETRALI (CAPPOTTO DI FACCIATA), INTRADOSSO DEI PORTICI E CANTINE ED ESTRADOSSO SOLAI DI SOTTOTETTO |
| Indirizzo: | VIA LODOVICO FRATI N. 2 INTERNO 0 |
| Progettista: | BERARDI CESARE MARIA |
| Procedimento: | preparere |
| PARERE: | Premesso che la Commissione auspica, data la prevedibile prossima trasformazione degli edifici che costituiscono l'agglomerato testimoniale del II° Novecento del "Pilastro", che gli interventi siano inseriti in una strategia progettuale complessiva capace di guidare la trasformazione e innovazione salvaguardando i criteri fondanti della tutela istituita.
Considerato che l'art. 73 del R.E. definisce le modalità di intervento su edifici di interesse nel II° Novecento e recita:
"Il rinnovamento e la manutenzione avviene compatibilmente con il mantenimento delle caratteristiche formali, plastiche e volumetriche dell'edificio, nonché degli elementi architettonici, decorativi e di finitura che sono parte integrante del progetto originario. Gli interventi devono garantire la persistenza e la riconoscibilità degli elementi e dei caratteri distintivi dei linguaggi architettonici moderni e contemporanei".
La Commissione esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio. |
| Numero:32 | Prot. 583563/2021 | Interventi di riqualificazione |
| Richiedente: | CONDOMINIO VIA TRIUMVIRATO 16 18 |
| Oggetto: | S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di ristrutturazione edilizia consistenti in rifacimento del coperto, rinforzo strutturale delle pareti esterne, realizzazione di cappotto esterno e coibentazione del sottotetto in edificio residenziale civici 16 e 18. Allegato deposito pratica sismica e progetto miglioramento energetico. In buona parte interventi di cui all’art. 119 del D.L. n. 34 del 2020, seguirà CILA-S collegata alla presente. |
| Indirizzo: | VIA DEL TRIUMVIRATO N. 16 INTERNO - PIANO T-1 |
| Progettista: | LUCCHI FEDERICO |
| Procedimento: | SCIA differita LR 15/2013 |
| PARERE: | La Commissione esprime parere favorevole con la seguenti prescrizioni:
- non venga realizzato il marcapiano (nota 4 sul prospetto di progetto);
- che lo sporto di gronda, contrariamente a quanto rappresentato, abbia le stesse proporzioni, dimensioni e spessore, e materiali di quello esistente. |
| Numero:33 | Prot. 583854/2021 | Interventi di riqualificazione |
| Richiedente: | CONDOMINIO VIA TRIUMVIRATO 16 18 |
| Oggetto: | CILA-Superbonus differita collegata alla SCIA PG 583563/2021 con richiesta contestuale di atti presupposti per opere consistenti in miglioramento sismico ed energetico di edificio residenziale di due piani fuori terra, civici 16-18. Deposito pratica sismica e progetto miglioramento energetico già allegati alla SCIA iniziale. |
| Indirizzo: | VIA DEL TRIUMVIRATO N. 16 INTERNO - PIANO T-1 |
| Progettista: | LUCCHI FEDERICO |
| Procedimento: | CILA-Superbonus differita con richiesta contestuale di atti presupposti |
| PARERE: | La Commissione esprime parere favorevole con la seguenti prescrizioni:
- non venga realizzato il marcapiano (nota 4 sul prospetto di progetto);
- che lo sporto di gronda, contrariamente a quanto rappresentato, abbia le stesse proporzioni, dimensioni e spessore, e materiali di quello esistente. |