Numero:1Prot. 860185/2022Documento N. 860185/2022Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:FONTANESI FRANCESCA
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di ADEGUAMENTO
DELL'ACCESSIBILITA' E DELLA SICUREZZA SISMICA consistenti in INSERIMENTO DI UN ASCENSORE ESTERNO in edificio ad uso RESIDENZIALE e DEMOLIZIONE, RICOSTRUZIONE E AMPLIAMENTO di una AUTORIMESSA ACCESSORIA ALLA RESIDENZA
Indirizzo:VIA DELLE ROSE N. 42 INTERNO 0
Progettista:CUMOLI VALERIANO
Procedimento:permesso di costruire LR 15/2013
PARERE:L’intervento proposto interessa un edificio principale ad uso abitativo, identificato di interesse culturale e testimoniale dagli strumenti urbanistici vigenti, e un immobile ad uso autorimessa, privo di tutele, entrambi compresi nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzati nell’Ambito quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico facente parte del territorio urbano.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento per la realizzazione di modifiche prospettiche alle facciate dell'edificio residenziale connesse alla realizzazione di un vano ascensore esterno, non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- valutato che l’intervento per la demolizione e ricostruzione dell’autorimessa non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione, garantisce la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 73 del RE e permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.
Numero:2Prot. 68514/2023Documento N. 68514/2023Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SALVATORI RANIERO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA LR 15/2013 per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in diversa distribuzione interna e rifacimento coperto in edificio/unità ad uso residenziale, piano 0-1.
Indirizzo:VIA PIANORO N. 17 INTERNO 0 PIANO 0
Progettista:NISTICO' ANTONIO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:3Prot. 126270/2023Documento N. 126270/2023Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:GAMBERINI FILIPPO
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per un intervento di ristrutturazione edilizia ed
efficientamento energetico da realizzarsi su due unità immobiliari poste al
piano terra-seminterrato e primo-rialzato di un edificio quadrifamiliare con
sistemazione dell'area cortiliva da adibire a corti esclusive e parcheggi di
pertinenza delle abitazioni del fabbricato.
Indirizzo:VIA BALDASSARRE CARRATI N. 12 INTERNO 1-2 PIANO T-1
Progettista:VERZELLA GIANLUCA
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.