PARERE: | L’intervento interessa un immobile identificato di interesse documentale dagli strumenti urbanistici vigenti e sottoposto in parte alle disposizioni dell’art. 10 del D.Lgs. 42/2004, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
valutato il progetto, in variante all’Autorizzazione Paesaggistica PG 111259/2018 e PG 464392/2019 così descritte:
· Unità A3.2: mancata realizzazione di un velux e lo spostamento di un altro con riduzione della dimensione della apertura;
· Unità A3.3: un finestrino che si affaccia sul prospetto principale non sarà chiuso, mentre i velux che erano previsti in questa area del coperto due non saranno realizzati e uno sarà spostato nella camera da letto.
· Cavedio Interno: lungo la parete interna non è stata demolita una canna fumaria esistente e ne sarà inserita una nuova parallela.
· Prospetto B-B: nel coperto il terrazzo in falda già autorizzato sarà lievemente ridimensionato, è prevista la mancata realizzazione di un velux e lo spostamento di un altro con riduzione della dimensione della apertura.
· Prospetto A-A: nel coperto è previsto l’inserimento di un terrazzo in falda in un appartamento quasi interamente compreso nella parte tutelata dal punto di vista monumentale tale apertura è compensata dalla chiusura di due velux e dallo spostamento di un altro lucernaio.
- considerato che le opere previste, non causano effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento; garantendo la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio documentale previsti dall'art. 57 del RUE.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento. |