Numero:60 | Prot. 573770/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
Richiedente: | VENTURA CARLO |
Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di Restauro e Risanamento conservativo consistenti, in opere edili interne nelle due unità commerciali al piano terra (interrato), e nelle due unità residenziali al piano primo, ribassamento di una piccola porzione di solaio interno, ampliamento di alcune finestre e realizzazione di una piccola finestra affacciate sulla sola corte interna, restauro di una porzione di immobile degradato affacciato sulla sola corte interna, rifacimento del manto di copertura e nuova coibentazione posizionata al di sopra del tavolato strutturale del tetto. |
Indirizzo: | VIA SAN PETRONIO VECCHIO N. 53 INTERNO 0 PIANO -1T1 |
Progettista: | Foschi Michele |
Procedimento: | preparere |
PARERE: | La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio. |
Numero:61 | Prot. 494217/2021 | Interventi di riqualificazione |
Richiedente: | BORSI FRANCO |
Oggetto: | CILA-Superbonus - Comunicazione inizio lavori asseverata per gli interventi di cui all’art. 119 del D.L. n. 34 del 2020 (ai sensi dell’art. 119, comma 13-ter, del D.L. n. 34 del 2020, come modificato dall’art. 33 del D.L. n. 77 del 2021). CILA-Superbonus differita con richiesta
contestuale di atti presupposti per opere consistenti in riqualificazione energetica e sismica di fabbricato. |
Indirizzo: | VIA ALBERTO TRAUZZI N. 1 INTERNO 0 |
Progettista: | PSIMITIS ALESSANDRO |
Procedimento: | CILA-Superbonus differita con richiesta contestuale di atti presupposti |
PARERE: | La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione
Premesso che la Commissione auspica, data la prevedibile prossima trasformazione degli edifici che costituiscono l'agglomerato testimoniale del II° novecento del "Pilastro", che gli interventi siano inseriti in una strategia progettuale complessiva capace di guidare la trasformazione e innovazione salvaguardando i criteri fondanti della tutela istituita.
Considerato che l'art. 73 del R.E. definisce le modalità di intervento su edifici di interesse del II° novecento e recita:
" Il rinnovamento e la manutenzione avviene compatibilmente con il mantenimento delle caratteristiche formali, plastiche e volumetriche dell'edificio, nonché degli elementi architettonici, decorativi e di finitura che sono parte integrante del progetto originario. Gli interventi devono garantire la persistenza e la riconoscibilità degli elementi e dei caratteri distintivi dei linguaggi architettonici moderni e contemporanei."
La commissione esprime parere negativo alla proposta presentata, pur non escludendo la possibilità di realizzare l'efficentamento energetico degli edifici attraverso un progetto che mantenga l'articolazione dei blocchi che compongono la stecca nella sua interezza e valorizzando le variazioni di finitura presenti in facciata anche reinterpretandole con l'uso di tessiture, granulometrie, trattamento di finitura propri delle rasature dei cappotti di ultima generazione. |