Numero:1	Prot. 182277/2023	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	DI LEO MAURIZIO
Oggetto:	CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di Manutenzione Straordinaria consistenti in ampliamento accesso carrabile in edificio/unità ad uso residenziale piano T interno
Indirizzo:	VIA CORSICA N. 1 INTERNO 0 PIANO T
Progettista:	ALVISI MARCO
Procedimento:	CILA con inizio lavori differito
PARERE:	L’intervento realizzato ha interessato un immobile, identificato di interesse culturale e testimoniale ai sensi dell’art. 73 del RE vigente, ricompreso nella zona soggetta ai vincoli di cui all’art.136 del D.Lgs.42/2004 apposto con apposito DM 9 novembre 1955, inserito in territorio pedecollinare in un contesto urbano residenziale caratterizzato dalla presenza di edifici di valore testimoniale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza dell’opera realizzata con i piani sovraordinati, e della ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni del Regolamento Edilizio; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005; La Commissione: - visti i caratteri antropici peculiari del luogo e l’assenza di presenze peculiari; - valutato che l’intervento realizzato non prevede opere eccessivamente invasive in quanto trattasi di interventi classificabili nel loro insieme come manutenzione straordinaria, quali modifiche estetiche al cancello e dimensionali della recinzione. - considerato che le opere realizzate, hanno garantito la conservazione dei caratteri di pregio storico, culturale e testimoniale dell’edificio di interesse culturale e testimoniale previsti dall'art. 73 del RE, non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio, dei luoghi e del contesto ambientale di riferimento; - per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.

Numero:2	Prot. 277717/2023	Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:	GRIMANDI MAURO
Oggetto:	S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in realizzazione di lucernario per accesso al coperto e di sistema anticaduta (linea vita) in edificio ad uso abitativo piano copertura parti comuni
Indirizzo:	VIA ALAMANDINI N. 6 / 2 INTERNO 0 PIANO 3
Progettista:	SANTI WALTER
Procedimento:	SCIA differita LR 15/2013
PARERE:	La CQAP esprime parere favorevole.

Numero:3	Prot. 717346/2022	Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:	Condominio via dell'Angelo Custode
Oggetto:	PERMESSO DI COSTRUIRE con richiesta di autorizzazione paesaggistica per le opere da realizzare di ristrutturazione edilizia per demolizione con ricostruzione, modifica facciate e fusione di due unità immobiliari in edificio ad uso residenziale.
Indirizzo:	VIA DELL'ANGELO CUSTODE N. 43 INTERNO /
Progettista:	CESARI CATERINA
Procedimento:	permesso di costruire LR 15/2013
PARERE:	L’intervento proposto interessa un immobile, non identificato di interesse culturale e testimoniale dagli strumenti urbanistici vigenti, compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 04/02/1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio rurale della collina, in un contesto paesaggistico al limite tra il territorio urbano ed il territorio in parte ancora naturale. Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito: - della coerenza con gli obiettivi del Piano Urbanistico Generale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute; - della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto; - della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005, La Commissione: - visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche; - valutato che l’intervento di ristrutturazione edilizia per demolizione con ricostruzione prevede modifiche alla tipologia costruttiva dell’edificio, da edificio tradizionale in mattoni in laterizio a struttura in legno, oltre a modifiche alle facciate dell'edificio residenziale, eliminazione di scala esterna e realizzazione di balcone, di lucernari e installazione di pannelli fotovoltaici e solari integrati alla copertura, oltre a modifiche alla sistemazione esterna dell'area cortiliva di pertinenza, realizzazione di scala esterna con rampa per accesso all’interrato, installazione di pergolato con tenda retrattile e di tettoia e modifiche alla pavimentazione esterna, e valutato che l’intervento non incide in maniera invasiva sul contesto esistente; - considerato che il processo progettuale seguito nell’elaborazione della proposta di trasformazione permette di valutare e considerare che l’intervento proposto per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali non altera i caratteri dei luoghi, scelta che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela; - ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare. Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.