Numero:2 | Prot. 357650/2021 | Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa |
Richiedente: | LIMONI GUARINO |
Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di M.S. consistenti in REALIZZAZIONE CAPPOTTO, RIFACIMENTO TETTO CON COIBENTAZIONE, SOSTITUZIONE INFISSI E TRASFORMAZIONE DI FINESTRA IN PORTA-FINESTRA in EDIFICIO ad uso RESIDENZIALE - CONDOMINIO VIA CALAMOSCO N.i 21-23-25 / VIA VIADAGOLA N. 18. |
Indirizzo: | VIA CALAMOSCO N. 21 INTERNO / PIANO / |
Progettista: | CASSARINI GIULIA |
Procedimento: | preparere |
PARERE: | La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione di tinteggiare la scala esterna della stessa cromia della facciata di riferimento, auspicando la mitigazione della stessa, al fine di migliorarne l'impatto visivo.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente. |
Numero:7 | Prot. 338159/2021 | Interventi di riqualificazione |
Richiedente: | LINDVALL SUSANNA AINA ELISABETH |
Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di ristrutturazione parziale del fabbricato sito in via del cardo 13 bologna. Rispetto al precedente parere con esito favorevole pg 134088/2021 con seduta il 06/05/2021, si richiede di aggiungere un cordolo sismico nella parte del coperto. |
Indirizzo: | VIA DEL CARDO N. 13 INTERNO 0 |
Progettista: | LINDVALL SUSANNA AINA ELISABETH |
Procedimento: | preparere |
PARERE: | La CQAP esprime parere favorevole.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente |
Numero:11 | Prot. 349454/2021 | Interventi di riqualificazione |
Richiedente: | CARAVETTA IMMACOLATA CONCETTA |
Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di MANUTENZIONE
STRAORDINARIA in un edificio ad uso RESIDENZIALE consistenti nella realizzazione di un CAPPOTTO ESTERNO e l'istallazione di PANNELLI FOTOVOLTAICI |
Indirizzo: | VIA GIOVANNI FATTORI N. 9 INTERNO 0 |
Progettista: | CARAVETTA IMMACOLATA CONCETTA |
Procedimento: | preparere |
PARERE: | La Commissione esprime parere contrario in quanto le soluzioni proposte per il cappotto e per l'impianto fotovoltaico non risultano compatibili con il valore documentale dell'edifico nel contesto.
Un'eventuale nuova soluzione potrà prevedere un cappotto con finitura in listelli in laterizio almeno per quanto attiene la facciata principale su strada essendo la Commissione disponibile a valutare l'opportunità per gli altri lati di rinunciare al facciavista; tale soluzione sarà da valutare su adeguata documentazione di dettaglio.
Dovrà inoltre essere previsto il riordino della pannellatura tecnologica in copertura, auspicandone l'installazione su un'unica falda -- massimo due -- mediante l’utilizzo di elementi di forme anche diverse (ad esempio trapezoidali) al fine di mediare tra linea di gronda e cantonali mantenendo un'adeguata distanza dalla prima.
Tale pannellatura dovrà essere integrata alla copertura e di colore rosso-laterizio.
Relativamente al posizionamento delle unità esterne di condizionamento, si anticipa preferenza per la soluzione n.2. |
Numero:15 | Prot. 354741/2021 | Interventi di riqualificazione |
Richiedente: | BADIALI ELENA |
Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di manutenzione straordinaria consistenti in realizzazione di contropareti nel locale interrato, sistemazione dell'area di pertinenza, tinteggiatura del prospetto su strada e posa di pannelli fotovoltaici in edificio ad uso abitativo. Intero edificio, unico interno. |
Indirizzo: | VIA CAMONIA N. 20 INTERNO 1 |
Progettista: | CHIARI MICHELE |
Procedimento: | preparere |
PARERE: | La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che i pannelli fotovolatici siano di colore rosso laterizio ed integrati nella copertura.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente. |
Numero:24 | Prot. 360809/2021 | Interventi di riqualificazione |
Richiedente: | Casavo Theta RE SPV S.r.l. |
Oggetto: | S.C.I.A. A SANATORIA CON LAVORI per opere da realizzare di manutenzione straordinaria e Ristrutturazione edilizia per opere interne e trasformazione di finestra in porta-finestra, e opere da sanare di manutenzione straordinaria consistenti in modifiche interne, in unità immobiliari ad uso Residenziale, piano T,1°,S1 interno 1 e 2 |
Indirizzo: | VIA AUGUSTO MURRI N. 97 INTERNO 1,2 |
Progettista: | GALOTTO ANTONIO |
Procedimento: | SCIA a sanatoria con lavori LR 15/2013 |
PARERE: | Ritirata in quanto sono presenti interventi soggetti ad autorizzazione paesaggistica, pertanto ai sensi dell’art. 1 comma 2.4 del RE il parere deve essere reso all'interno dell'Autorizzazione Paesaggistica. |
Numero:28 | Prot. 322329/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
Richiedente: | BORRELLI GIULIA |
Oggetto: | S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di modifiche interne ed esterne con realizzazione di piccolo balcone e bucatura consistenti in opere di ristrutturazione edilizia e manutenzione straordinaria in 3 unità ad uso U1a piano 1-2 |
Indirizzo: | VIA SANTO STEFANO N. 46 INTERNO 0 PIANO 1-2 |
Progettista: | CESARI STEFANO |
Procedimento: | SCIA differita LR 15/2013 |
PARERE: | La Commissione, sentito il progettista, ritiene di poter prendere in considerazione la proposta effettuata e pertanto richiede una progettazione di dettaglio del corridoio di accesso con sezioni trasversali, particolari da cui individuare le proporzioni degli spazi e dei diversi componenti materici, così che la parte di disimpegno residua che consente di accedere ai due appartamenti maggiori, possa ritenersi adeguata al valore storico/documentale dell'edificio ed in particolare degli stessi. La Commissione ritiene di poter valutare anche più soluzioni e comunque suggerisce di valutare anche proposte che consentano la conservazione della volta originaria nella sua lettura completa, così come l'uso di materiali e cromie che possano favorire il mantenimento del carattere storico dell'edificio e la sua trasformazione. La Commissione si riserva una valutazione finale delle nuove proposte. |
Numero:32 | Prot. 354055/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
Richiedente: | SANDRIN GIANCARLO |
Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP per opere da realizzare di manutenzione ordinaria / restauro delle facciate consistenti in opere di ripristino degli intonaci ammalorati, pulizia degli elementi architettonici e tinteggiatura relativi ad edificio sito in Via G. Mezzofanti 30, F. 238, Mapp. 169. |
Indirizzo: | VIA GIUSEPPE MEZZOFANTI N. 30 INTERNO 0 |
Progettista: | TORRE RICCARDO |
Procedimento: | preparere |
PARERE: | La CQAP esprime parere favorevole all'utilizzo della tinta S1015-Y20R per le facciate e la tinta S2005-Y20R per il basamento ed il portale.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente |
Numero:35 | Prot. 354745/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
Richiedente: | CONTINI PATRIZIA |
Oggetto: | RICHIESTA DI PREPARERE alla CQAeP PER INTERVENTI DI RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO RELATIVI A EFFICIENTAMENTO ENERGETICO -ECOBONUS- E MIGLIORAMENTO SISMICO -SISMABONUS- IN UN CONDOMINIO A USO PRINCIPALMENTE RESIDENZIALE (11 U.I RESIDENZIALI E 2 NEGOZI AL PIANO TERRA) in via del Pratello 17 |
Indirizzo: | VIA DEL PRATELLO N. 17 INTERNO 0 |
Progettista: | CONTINI PATRIZIA |
Procedimento: | preparere |
PARERE: | La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che vengano mantenuti in evidenza i capitelli dei pilastri sul fronte e le cornici sottogronda; si prescrive inoltre il mantenimento degli scuri in legno sul fronte principale. Nella presentazione del titolo, anticipando parere favorevole alla realizzazione dell'ascensore, si richiedono adeguati particolari costruttivi comprensivi di materiali e cromie, suggerendo il tamponamento in vetro della facciata parallela ed intonaco tinteggiato del medesimo colore dell'edifico le due perpendicolari.
Il presente preparere fa salva la verifica normativa, i diritti di terzi e non ha alcun valore di titolo edilizio.
Si evidenzia che in concomitanza con l’adozione del Piano Urbanistico Generale, nella seduta del 7 dicembre 2020 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Edilizio, nuovo strumento edilizio vigente.
L’ufficio rileva contrasto con l’azione 2.4 a del PUG adottato e del art.60 del RUE. |
Numero:47 | Prot. 359889/2021 | Tutela dei beni storici e del paesaggio |
Richiedente: | BASCHIERI ENES |
Oggetto: | S.C.I.A. DIFFERITA per opere da realizzare di demolizione e ricostruzione del fabbricato, ad oggi uso officina, ed interesse della proprietà di destinarlo ad ospitare residenze. Il progetto prevede un edificio su tre piani, che insiste all’interno dello stesso perimetro di quello esistente e che presenti lo stesso volume con un aumento del 10% |
Indirizzo: | VIA MARIO DE MARIA N. 3 / A INTERNO 0 PIANO T |
Progettista: | DRAGO LUCA |
Procedimento: | SCIA differita LR 15/2013 |
PARERE: | La Commissione per poter esprimere un parere chiede integrazione di adeguata documentazione (prospetti, piante, sezione, documentazione fotografica), relativa alla porzione documentale dell'edificio. Si anticipa parere contrario alla divisione dell'infisso su via De Maria.
L'ufficio anticipa che il titolo non è idoneo: opere soggette a PdC, in quanto non rientra nella definizione di intervento edilizio di cui alla lettera f dell'allegato alla Legge R. 15/2013. |