Numero:1Prot. 377321/2018Documento N. 377321/2018Interventi di riqualificazione
Richiedente:BENATTI LUIGI
Oggetto:S.C.I.A. DIFFERITA per opere di ristrutturazione edilizia e manutenzione straordinaria (consolidamento murature esistenti, rifacimento copertura con miglioramento sismico, demolizione e ricostruzione di una parte delle murature con ampliamento inferiore al 10% del volume esistente in unità immobiliare ad uso residenziale monofamiliare sita in Vicolo case 17, Bologna
Indirizzo:VICOLO CASE N. 17 INTERNO 1
Progettista:BENATTI LUIGI
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:Ritirata per istruttoria.
Numero:2Prot. 308646/2018Documento N. 308646/2018Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:VELLA SALVATORE
Oggetto:Domanda di ACCERTAMENTO COMPATIBILITÀ PAESAGGISTICA per opere eseguite in
difformità dalla pratica P.G. 280684/2006, consistenti in ristrutturazione edilizia
Indirizzo:VIA LODOVICO VARTHEMA N. 50 INTERNO 16 PIANO 4-5
Progettista:
Procedimento:domanda accertamento compatibilità paesaggistica
PARERE:L’intervento da sanare interessa un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito consolidato di qualificazione diffusa misto, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005.
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che l’intervento eseguito ha apportato modifiche alla copertura e non incide in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che gli elaborati progettuali, la relazione e la documentazione fotografica permettono di valutare e considerare che l’intervento così come realizzato, per le scelte compiute rispetto all’utilizzo delle forme e dei materiali, non altera i caratteri fondamentali del complesso edilizio e dei luoghi, scelte che la Commissione valuta correttamente in relazione al vincolo di tutela;
- ritiene che i cambiamenti proposti non producano effetti di modificazione o alterazione sullo stato del contesto paesaggistico e dell’area. L’intervento risulta congruo con i valori riconosciuti dal vincolo, correttamente inserito nel contesto ambientale e coerente con gli obiettivi di qualità paesaggistica richiesti dal vincolo collinare.
Per le ragioni sopra espresse, la Commissione esprime parere favorevole all'intervento.