Richiamati:
La seduta della CQAP del 6/05/2020 si è svolta in modalità remota.



Numero:1Prot. 568863/2019Documento N. 568863/2019Progetti complessi interventi produttivi e tutor d'impresa
Richiedente:BACILIERI LIDIA
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE per opere da realizzare di demolizione di edificio esistente (foglio 292, mappale 521, subalterno 1) e accorpamento di volumetria a fabbricato esistente (foglio 292, mappale 36, subalterno 5) ad uso autorimessa per realizzare una cantina
Indirizzo:VIA DEL POZZO N. 41 / 2 INTERNO /
Progettista:ANGELONI CARLA
Procedimento:permesso di costruire LR 15/2013
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta al vincolo di tutela di cui all’art. 142, comma 1 del D.Lgs. 42/04 lettera c) in quanto compreso nella fascia di 150 mt dalla sponda del torrente Savena, localizzato nell’Ambito di valore naturale e ambientale, nel territorio rurale in prossimità del torrente Savena, in un contesto paesaggistico ancora in parte naturale.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e la assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le opere realizzate in assenza di autorizzazione paesaggistica consistenti in lievi modifiche prospettiche ed alla realizzazione di una finestra e di una porta nell’edificio adibito ad autorimessa pertinenziale, non incidono in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:2Prot. 71433/2020Documento N. 71433/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:GUADALUPI MARCO
Oggetto:CILA CON INIZIO LAVORI DIFFERITO per opere da realizzare di MANUTENZIONE
STRAORDINARIA consistenti in FRAZIONAMENTO IN DUE UNITA' IMMOBILIARI
DELL'APPARTAMENTO DI PROPRIETA' GUADALUPI E REALIZZAZIONE COIBENTAZIONE ESTERNA A CAPPOTTO DELL'INTERO FABBRICATO ad uso RESIDENZIALE piano S1-T-1
Indirizzo:VIA FRANCESCO PETRARCA N. 14 INTERNO 0 PIANO t-1
Progettista:NANNI COSTA FRANCESCA
Procedimento:CILA con inizio lavori differito
PARERE:La Commissione esprime parere favorevole con la prescrizione che la cromia proposta sia la medesima su tutte le facciate senza stacchi tra basamento e pareti.
Numero:3Prot. 95044/2020Documento N. 95044/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:SCIANNAME' FRANCESCA
Oggetto:PERMESSO DI COSTRUIRE A SANATORIA e contestuale ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA' PAESAGGISTICA per opere esterne in parziale difformità al PdC P.G. 95180/2003 relativo alla sopraelevazione di edificio unifamiliare con aumento di superficie utile al piano quarto mediante utilizzo di una-tantum. Edificio ad uso residenziale.
Indirizzo:VIA RIVABELLA N. 12 / 2 INTERNO 0
Progettista:
Procedimento:permesso di costruire a sanatoria LR 15/2013
PARERE:L’intervento realizzato ha interessato un immobile compreso nella zona soggetta ai vincoli di tutela di cui all’art. 136 del D.Lgs. 42/04 apposto con D.M. 4 febbraio 1955, localizzato nell’Ambito storico – quartiere giardino, nel territorio edificato pedecollinare, in un contesto paesaggistico antropizzato.
Preso atto della verifica effettuata dagli uffici nel merito:
- della coerenza con gli obiettivi del Piano Strutturale Comunale e dell’ammissibilità dell’intervento rispetto alle prescrizioni in esso contenute;
- della documentazione presentata comprensiva degli elaborati progettuali e della relazione paesaggistica e della congruità di quest’ultima rispetto all’intervento richiesto;
- della coerenza di detta relazione paesaggistica con quanto previsto all’allegato B dell’accordo tra Regione Emilia Romagna, Associazioni delle Autonomie Locali e Ministero per i Beni e le Attività Culturali, e rispondente alle disposizioni di cui al DPCM 12 dicembre 2005,
La Commissione:
- visti i caratteri del luogo e l’assenza di particolari qualità panoramiche;
- valutato che le opere eseguite al momento della sopraelevazione dell’edificio in difformità dal permesso di costruire PG 95180/2003 consistenti nella modifica della copertura e delle facciate della unità immobiliare posta al piano quarto, non hanno inciso in maniera invasiva sul contesto esistente;
- considerato che le opere realizzate non hanno causato effetti di alterazione o diminuzione dei caratteri connotativi del complesso edilizio e del contesto ambientale di riferimento;
Per le ragioni sopra espresse, ritiene l’opera compatibile rispetto ai valori paesaggistici riconosciuti dal vincolo specifico.
Numero:4Prot. 121028/2020Documento N. 121028/2020Tutela dei beni storici e del paesaggio
Richiedente:MASALA FILIPPO ELIAS
Oggetto:S.C.I.A. VCO DIFFERITA per opere da realizzare di MS MIGLIORAMENTO ENERGETICO
ed RE MODIFICHE PROSPETTI consistenti in CAPPOTTO ESTERNO E TRASFORMAZIONE DI FINESTRA IN PORTAFINESTRA E VICEVERSA in unità ad uso U A1 RESIDENZIALE piano S1-T interno 1
Indirizzo:VIA DI CASAGLIA N. 24 INTERNO 1 PIANO S1-T
Progettista:CLERICO' STEFANO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.
Numero:5Prot. 144679/2020Documento N. 144679/2020Interventi di riqualificazione
Richiedente:TIOLI LUCA
Oggetto:S.C.I.A.DIFFERITA per opere da realizzare con intervento di RISTRUTTURAZIONE INTERNA ed ADEGUAMENTO IGIENICO SANITARIO nell'immobile ad uso abitativo situato al piano secondo e sottotetto all'interno di edificio posto in via Malta n.19
Indirizzo:VIA MALTA N. 19 INTERNO 0 PIANO 2
Progettista:GUALANDI MARCO
Procedimento:SCIA differita LR 15/2013
PARERE:La CQAP esprime parere favorevole.